1樓：王元頁
房產證是唯一能證明產權歸屬的法律唯一承認的證件
房產是以登記為誰，房產證上是誰名字，房屋產權才屬於誰
2樓：匿名使用者
我國對房產是實行強制登記的國家，這意味著未經登記的房產國家不承認、保護其產權。由此你可以看出有產權與無產權的利弊了吧？
3樓：華羽的樂園鳥
回答1、無法申請貸款。
由於產權必須經過合法登記後才可以擁有房屋的所有權，不然無法進行貸款行為。
因為產權不明，無法進行買賣、贈予、抵押的活動，銀行為了規避風險，將無法通過貸款審批。
2、購房人可能錢房兩空。
購買沒有房產證的二手房，若遇到前房主欠債不明，且用此房屋抵債，購房者將落得錢房兩空。
3、房子被房主一房二賣。
若沒有房產證，就無法證明此房屋的所有權，此時交易時風險較大，很有可能遇到房主一房兩賣的情況。
4、未獲得房產證的房屋無法抵押。
銀行允許房屋抵押進行貸款的形式，但是沒有房產證，房屋也無法做抵押處理，有可能影響投資。
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4樓：足球月黑
一個國家認可，一個國家不認可，你說啥區別！
一個受法律保護，一個不受法律保護，你說啥區別！
舊社會的房產地契，新社會也認可，你說啥區別！
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沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的房子能買嗎？
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暫時沒有房產證的房子可以交易嗎，沒有房產證的房子能交易嗎
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。不可以，需要有房產證才可以交易。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品...