1樓：匿名使用者
對了，你可以用已有的房產證去辦理公積金支取業務，可以將你公積金賬戶裡已有的資金取出來隨意支配，但支取額度不能超過你總房款（或房產總價值）的一半，所以如果額度不夠的話，你就再去找一個裝修公司，簽署一份正式的裝修合同，以裝修名義支取公積金，對了，另外提醒一下，你支取了公積金對你以後辦理貸款沒有任何影響，公積金貸款的最大額度不是看你公積金賬戶裡有多少錢，（只要你達到了最基本的公積金貸款要求，即在貸款地連續繳存6個月，累計繳存12個月以上就可以）而是根據你每月的繳存額以及收入等相關因素綜合評定而得。如果要以此房去貸款的話，現在只能辦理消費類抵押貸款，利率一般都要上浮10%。
2樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
3樓：忒燒
你這個恐怕只能帶消費類抵押貸款，或者以裝修為名義直接提取住房公積金來使用（需要房屋交易合同等）。不過十幾年的房子瞭如果位置不太好可能是不能作為抵押物的。
4樓：遙遠星空一顆星
可以貸，但要把二樓的房產證以及土地證都辦了。拿證到銀行提供收入證明可貸。
5樓：
不可以申請公積金貸款。
6樓：匿名使用者
應該可以，具體請到當地銀行檢視
房子正在分期付款中，但是房產證在我手裡。這樣的情況我可以向銀行做小額的抵押貸款嗎？
7樓：匿名使用者
你說的這種情況是不能二次貸款的，雖然現在房產證在你的手裡，但你的房產他項權證書在銀行的手裡，房產部門是有登記的，你想二次做貸款，如果銀行不要求你到房產登記部門去做抵押登記，就可以，反之就不行，根據現在的信貸政策，銀行肯定會讓你去房產部門做抵押登記的，所以，你想做的二次抵押是不行的。
8樓：匿名使用者
你在北京 嗎 ？
如果 在北京我還是可以幫助你的！
現在為什麼不能用房產證抵押貸款？
9樓：貓商切
沒有聽說不能抵押貸款的呀，你什麼情況。 追問： 房子是剛買的 房產證又是剛下來 現在想用房產證去拿貸款 可是聽說新的規定剛下來 說不可以抵押貸款了 具體我也不怎麼清楚 正準備去銀行問問 回答：
我想你說的是，房子是一次性付款的，然後房產證已經辦下來，然後再申請貸款，對吧！ 你這屬於純抵押貸款！這樣的情況應該去找擔保公司給你做，沒多大問題！
房產證可以貸款嗎 房產證能夠貸款
10樓：搜狐焦點
貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，有房產證可以貸款嗎？如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房後關心的問題，因為購房佔用了大量資金，萬一急錢又不想賣房該怎麼辦呢？小編就來為您介紹有房產證可以貸款嗎等相關問題。
貸款人具備的資格：
具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
房產證可以貸款嗎 房產證能夠貸款
房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款人需要提交的材料：
房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字); 房屋所有權證; 土地使用權證影印件(驗原件); 有資質的評估機構出具的《房產評估報告》; 銀行借款合同; 夫妻關係證明及雙方身份證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
房產證抵押貸款流程：
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
（以上回答釋出於2015-08-26，當前相關購房政策請以實際為準）
11樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
12樓：匠子咖啡
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
我拿父母的房產證可以貸款嗎？在他們不知道的情況下，
13樓：衝浪**優化
不可以，房產證產權未經房屋產權所有人委託，任何人無權房屋抵押貸款。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性檔案，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
14樓：西紅柿爆炒翻茄
貸不了的，所有證件都必須是貸款都的名字，比如你朋友拿你的房產證去貸款呢？
15樓：匿名使用者
不可以 這應該需要本人到場的
16樓：
不和父母商量，私自拿父母的財產，不孝
17樓：匿名使用者
那要看有沒有你的名字，還有可能性，希望不大
可以用房產證做抵押貸款嗎
18樓：匿名使用者
房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
19樓：經歷恩典重生
回答可以的
同意將所購房屋或貸款銀行認可的資產作為抵押物的條件。
如果你在銀行申請按揭貸款，這個就要看當地的按揭部門了。
如果是用於民間融資借貸，民間融資債權人一般會帶著去抵押部門辦理抵押手續後再借給你，和銀行一樣。
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20樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
21樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
自己有網貸可以用自己的房產證在銀行貸款嘛？
22樓：平安醫院
用房產證在銀行貸款若是個人沒有不良徵信，負債率不高的話都可以貸款的，這屬於抵押貸款了，一旦貸款還不上那房子將會被拍賣，貸款需謹慎啊，努力掙錢才是王道。
23樓：思語新竹
你有網貸，只要你沒有逾期，沒有不良的徵信記錄，是可以抵押自己的房產證在銀行辦理貸款的，但必須是樓房，農村的平房不能抵押貸款。
24樓：渲染
有網貸的情況下會有房產證嗎？除非你有多套房產，這樣的情況下應該是可以的，只要你的徵信沒有問題
房產證可以貸款嗎房產證能夠貸款，用房產證如何貸款
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可以用房產證做抵押，可以公積金貸款嗎
不能，住房公積金不能用來還抵押貸款等消費貸款。1 住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2 之所以不能用於消費貸款，住房公積金具有福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納...
我想用房產證抵押貸款可以嗎，我用房產證可以抵押貸款嗎
可以，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為 房齡 借款人年齡 不得超過70歲 申請貸款的基本條件 1 具有中華人民共和國國籍...