1樓：小百
回答農村房產證辦理流程如下：
1、向鄉鎮土地局提出申請；
2、提交相關材料，具體材料可諮詢當地土地局；
3、土地局根據申請人提供的所有權材料進行審查，並進行現場勘察、調查和公告；
4、審查合格後，註冊併發證。經縣**批准並頒發宅基地使用權證，才能依法領取房產證。
農村住宅雖然使用集體土地，但在集體經濟組織或村委會批准的宅基地上建造的房屋是非法佔用的，屬於小產權房，不能辦理過戶手續。村民在自留地，承包地自建的房屋不能辦理過戶手續。購買農村房屋後，需要向國土部門申請過戶。
以上是您有關問題的解答，請問是否還有其他疑問，我隨時可以為您解答更多5條
2樓：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
農村辦房產證要什麼證件到什麼部門
3樓：匿名使用者
以下是辦理房產證的具體流程：
填寫農村村民建房用地申請審批表；
申請人身份證明，可使用身份證影印件或戶口薄影印件；
辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料；
等待房屋管理所受理，並進行公告、稽核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。
4樓：張家主任
第一，農村辦房產登記證，需要的證件：
1、本人戶口本，身份證。
2、登記申請書。
3、申請人的身份證明。
4、宅基地使用權證明。
5、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
6、村民住房平面圖。
以上6條，最主要的是本村的戶口證明和宅基地證明，因為這是辦理農村房產登記證的基礎，沒有本村戶口和宅基證明，就不具備辦理產權登記的基礎條件。
第二，農村辦房產登記證的部門。
1、鄉鎮上有鄉鎮建設辦公室，專門負責宅基地的使用及房屋建造情況，核實後，簽字蓋章。
2、縣級規劃部門，負責稽核。稽核後，由鄉鎮一級的土管部門發證。
第三，農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批。
9、建房戶領取產權證。
5樓：宋錫遠
農村舊的房產證在什麼部門
6樓：鬥地主小卒
我有老宅老房，但是沒有宅基證和房產證該怎麼辦才好
農村自建房如何辦理房產證?
7樓：哎喲帶你看娛樂
申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。
依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。
不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。
8樓：天蠍
可先請村裡出個證明，寫明情況，村組蓋章報鄉鎮人民**稽核蓋章，最後報當地國土部門辦理集體土地使用證（填寫有關表），憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產證。
根據《房屋登記辦法》第八十二條規定， 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
《房屋登記辦法》第十一條規定，申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。
房產證材料：
（一）登記申請書。
（二）申請人的身份證明。
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明，拿到材料之後前往地稅局進行辦理。
9樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房沒有土地證辦理房產證：
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
10樓：張簡淑珍遊汝
只要當地房管所已經有辦理房產證的業務，就可以憑土地證和身份證到房管所申請辦理房產證。
房管所首先要你委託測繪，測繪完畢以後一個月內發房產證，只收手續費。
11樓：印元斐布緞
我們這剛剛經歷過農村拆遷,沒有房產證得房子不給土地補貼,只摺合響應的房屋費用.農村建房.土地屬於集體所有,應道當地的村大隊申請建房土地,經批准當地的村幹部會帶為辦理的.
建議回到當地村大隊先申請,
12樓：習獻鄲易綠
同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村房產證辦理流程：
第一步：確定開發商已經進行"
初始登記"
，即完成"
大確權"。
第二步：到管理部門領取《房屋(地)
所有權登記申請表》。
第三步：拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫**、蓋章、領取相關檔案。
第五步：繳納公共維修**、契稅。
繳納的方法，可以詢問開發商或**公司的辦事人員。
公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**。
第六步：提交申請材料。
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房人身份證明(影印件核對原件);
(8)共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。注意事項：
第七步：按照規定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：
仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
第八步：辦理抵押登記
需要提交的檔案通常包括：
(1)房屋所有權證、共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見;
(2)國有土地使用證;
(3)借款合同、抵押合同;
(4)抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明;
(5)抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照。注意事項：
第九步：將房產證交給銀行扣押
如果《貸款合同》約定，需要將房產證交給貸款銀行扣押。
13樓：魚仁戲壬
農村土地所有權歸集體所有
按當前法規是無法辦理房產手續的
最多的保障也就是當地村委給你一張戴紅章的收據而已
14樓：匿名使用者
現在在農村做房象你這樣買地皮做的是能辦房地產權證的。首先你得將地價給交齊的，因為現在國家在農村在做新農村，所以一般是不同意有自己產權的。所以你要到土地所和房管所去辦理土地證和房產證的。
只有這樣你花的錢才有價值。不然花了幾萬才能有個使用權（小產權證）。所以還是到當地的房管所去諮詢一下。
找不到可打114查詢。
15樓：匿名使用者
先到村委開證明，要證明是自留家建房自用。再到土地局開土地證，之後再到房產局開手續。少不得花錢的。我三年前搞定花費兩萬小費，你如果是明白人就知道了。
16樓：繆旺回安
這很好辦，等你房子建成後六個月內，憑土地使用證和建設規劃許可證到當地房地產管理部門即可申請辦理
17樓：京平律師事務所
農村房產證辦理流程：（1）建房戶向村委會提出建房申請（2）村委會稽核同意，簽字蓋章（3）向鄉鄉建辦提出申請（4）鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表（6）經鄉建辦簽字同意（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8）交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)（9）建房戶領取產權證。
我是農村的要到**去辦房產證
18樓：匿名使用者
農村房屋辦房產證到鎮上有鄉鎮建設辦公室，專門負責宅基地的使用及房屋建造情況，核實後，簽字蓋章。縣級規劃部門，負責稽核。稽核後，由鄉鎮一級的土管部門發證。
農村房屋辦理房產證:
1、登記收件。
產權登記的第1程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。
即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
3、產權審查。
對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
4、繪製權證。
對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
5、收費發證。
它是產權登記發證工作的較後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
農村房產證如何辦理，農村房產證怎麼登記
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