1樓：鑽誠投資擔保****
房屋抵押年基準利率4.35%，辦理抵押貸款一般上浮10%-50%。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
房產抵押貸款的條件如下：
年齡為18-65週歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款準備資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
2樓：南京萬和融公司
根據2023年6月28日最新規定，最新的貸款年利率如下：
1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為： 4.85%；
2、一至五年（含5年）貸款 利率為：5.25%3、五年以上貸款利率為：5.40%！
房產抵押貸款利率多少
3樓：匿名使用者
樓主，你好
一、2017最新房產抵押貸款利率是多少？
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10％-50％這樣一個區間。
自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.
75％；五年以上為4.9％。在2023年，銀行也會按照此基準利率執行。
至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
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4樓：匿名使用者
現在一般是基準利率無折扣4.9%
九折4.41%
房產抵押貸款利率多少
5樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房產抵押貸款利率多少
6樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房產抵押貸款利率是多少？
7樓：龍捲風推廣
還款的利率是根據你貸款的年限來制定的，利率表是這樣的一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10；六個月至一年(含一年) 5.56 。
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60；三至五年(含五年) 5.96；五年以上 6.14。
如果你貸款時間不長的話可以做基準利率，如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。
8樓：招商銀行
貸款基準利率資訊請您開啟以下**（網頁連結）瞭解一下。若想試算一下貸款資訊以作參考，請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
9樓：匿名使用者
您好：三至五年（含） 6.90%
而且抵押貸款利率最低上浮10%！
5年的還款總額度為：118524.31；支付利息為：18524.31；月均還款額為：1975.41！
北京地區貸款詳情諮詢見使用者！
10樓：匿名使用者
目前利率上浮30%或以上.
11樓：電
一般6-8%，每個銀行一樣，要求也不一樣，不知道你符合哪個銀行的貸款條件。上海的可以**我
房產抵押貸款？房產抵押貸款怎麼貸？
房屋抵押貸款是指借款人用自己或他人的住房作擔保物品進行抵押，向銀行及其他貸款機構申請的，用於合規合法用途的貸款。房屋抵押貸款因利息低 額度高 期限長 對借款人要求低等優勢，成為很多人申請大額貸款的首選。用來辦理房屋抵押貸款的房產需滿足下面這幾種條件 借款人已取得房屋產權的商品房，產權明晰 5年以上的...
廣州房產抵押貸款可以貸多少，房屋抵押貸款可以貸多少？
根據抵押物的價值，評估稽核通過後一般最高不超過房產價值的7成 可以貸到和你房子市值的同等金額 對於房產抵押貸款額度來說的話，銀行一般都是根據個人綜合條件來判斷的。還有就是你的房子的一個銀行評估價來算，一般都是可以貸到7成左右的。以上屬於個人觀點，僅供參考 廣州地區房產抵押貸款，額度是根據房產價值確定...
房產抵押貸款，房產抵押貸款
我來為你解答 1 你如果想用在鄉下蓋的房子來抵押貸款的話是行不通的，因集體土地及土地附屬建築物不能上市交易，也不能抵押 2 建議你把市區的安置房抵押 向銀行申請房屋抵押消費貸款，貸款額為房屋評估價70 或以下，貸款利率比一手房貸款利率稍高，可以接受，但各銀行利率稍有差異 3 目前四大銀行都有開展該類...