1樓：墨色瀅心
沒有居住建築面積毛密度這個詞，有建築面積毛密度。
建築面積毛密度也稱容積率。是以每公頃居住區用地上擁有的各類建築的建築面積(平方米/公頃)或以總建築面積(m2)與居住區用地(m2)的比值表示。
2樓：匿名使用者
根據中華人民共和國國家標準 《城市居住區規劃設計規範gb 50180—93》
2.0.27 住宅建築面積毛密度
每公頃居住區用地上擁有的住宅建築面積（萬m²/hm²）。
2.0.28 住宅建築面積淨密度
每公頃住宅用地上擁有的住宅建築面積(萬m²/hm²)2.0.29 建築面積毛密度
也稱容積率，是每公頃居住區用地上擁有的各類建築的建築面積（萬m²/hm²）或以居住區總建築面積（萬m²）與居住區用地（萬m²）的比值表示。
3樓：江城農夫
建築面積毛密度也稱容積率。是以每公頃居住區用地上擁有的各類建築的建築面積(平方米/公頃)或以總建築面積(m2)與居住區用地(m2)的比值表示。 比如一個小區總建築面積50000平米，小區佔地面積40000平米，容積率就為1.25
4樓：東玄雅
是容積率，容積率指的是一個小區人口的密度。容居率太高，人口密度就大，居住就不舒服，綠化面積少。一般情況下，容居率一點零以下是別墅，一點三左右是多層，二點零以上就是小高層了。
住宅建築面積淨密度與住宅建築面積毛密度區別！最好帶圖示
5樓：匿名使用者
住宅建築面積淨密度=住宅總建築面積和住宅用地面積的比值住宅建築面積毛密度=住宅總建築面積和居住用地面積的比值居住用地分為住宅用地，公共服務設施用地，道路與停車用地，公共綠地所以是不同的，
住宅建築淨密度是什麼？
6樓：肥仙女
住宅建築淨密度是指住宅建築基底總面積與住宅用地的比率(％)，其計算公式如下：
住宅建築淨密度＝住宅建築基底總面積（㎡）/住宅用地總面積（㎡）在一定的住宅用地內，若住宅建築淨密度越高，表示住宅建築基底佔地面積越高，空地率則越低，宅旁綠地面積也相應降低，日照、通風等也受到影響，而居住人口增加。
因而住宅建築淨密度是影響居住區居住密度和居住環境質量的重要因素，必須合理確定。
7樓：曾經cj滄海
住宅建築淨密度是指 住宅建築 的基底總面積與住宅用地的比率（%）。主要取決於房屋佈置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建築層數、層高、房屋排列方式等有關。
在同樣條件下，一般住宅層數越高，住宅建築淨密度越低。
建築密度是指在居住區用地內，各類建築 的基底總面積與居住區用地的比率（％），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度。
兩者基底總面積囊括的範圍不同。一般建築密度都高於住宅建築淨密度。
而容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。
綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於**資金的面積就越少，而住戶就越舒服。
住宅居住面積密度 100
8樓：郭敦顒
郭敦顒回答：
居住面積密度好比用地的容積率，此理解是對的。
居住面積密度是指住宅面積毛密度，也稱容積率,容積率=住宅建築面積(萬平方米)/居住區用地(萬平方米)。（公式左邊可乘以100%）
住宅面積密度是指住宅面積淨密度，
住宅面積淨密度=住宅建築總面積(萬平方米)/住宅用地(萬平方米)。（公式左邊可乘以100%）
居住用地分為住宅用地，公共服務設施用地，道路與停車用地，公共綠地等。
住宅居住面積定額，以（m²/人）為計算單位，則是又一種衡量居民居住狀況的重要指標。
容積率和住宅的平均層數有什麼區別？
9樓：綠蘿俠除甲醛
容積率和住宅平均層數的區別：
一、容積率
容積率又叫建築面積毛密度，是指專案用地範圍內地上總建築面積（但必須是正負0標高以上的建築面積）與專案總用地面積的比值。
容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值。
容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
容積率一般是由**規定的，一般而言，容積率分為：
獨立別墅為0.2~0.5,
聯排別墅為0.4~0.7,
6層以下多層住宅為0.8~1.2,
11層小高層住宅為1.5~2.0,
18層高層住宅為1.8~2.5,
19層以上住宅為2.4~4.5,
住宅小區容積率小於1.0的，為非普通住宅。
二、住宅平均層數
住宅平均層數是指住宅總建築面積與住宅基底總面積的比值（層）。物業型別不同直接影響到住宅平均層數的值，多層、小高層、高層的住宅平均層數都與住宅總建築面積和住宅基底總面積相關。
住宅間距應以滿足日照為基礎，住宅平均層數反映了居住區空間形態與景觀的特徵，它是住宅總建築面積與住宅基底總面積的比值（層）。居住區按住宅層數可分為低層居住區、多層居住區、高層居住區或各種層數混合的居住區，無電梯住宅不應超過六層。
10樓：夜宿寒林
容積率是以地塊的總面積計算的，層數是以樓房佔地面積計算的。
建築面積的含義，建築面積什麼意思
建築面積 指建築物長度 寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積 交通面積和結構面積組成。2 使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的淨面積 淨面積為軸線尺寸減去牆厚所得的淨尺寸的乘積 4 交通面積指走道 樓梯間 電梯間等交通聯絡設施的淨面積。5 結構面積指牆體 柱所佔的面積。簡單的說 建築面積...
建築面積指的是什麼，建築面積的範圍包括什麼，哪些不屬於建築面積
建築面積 指建築物長度 寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。也就是 建築物各層水平面積的總和，它由使用面積 輔助面積和結構面積組成。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積。房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其...
建築面積和使用面積有什麼區別阿，建築面積和使用面積是什麼意思？有什麼差別？
室內使用面積和套內使用面積的區別在於套內使用面積是整套房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這樣來概括。室內使用面積是按結構牆體的表面尺寸來計算的，其中有複合保溫隔熱層。1 概念不一樣 建築面積是指房屋外牆勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺...