老婆私自將婚後房產轉到兒子名下,合法嗎

2022-11-22 10:25:46 字數 3273 閱讀 9376

1樓:細緻位飼

婚前買房,婚後追加女方名字當然屬於共同財產。房屋屬於不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字,屬於行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。所以屬於夫妻共同財產。

《中華人民共和國物權法》第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

《婚姻法司法解釋三》第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

2樓:來自九鯉湖快快樂樂的柑橘

問下哈,有什麼問題嗎?難道你不想把婚後的房產變更到你兒子的名字下面?難道你還有什麼想法?我覺得不違法你們沒有離婚吧?只不過就是沒有通過你而已吧?沒有什麼問題啊

3樓:皆有可能

1、你上述所說「所有財產」要分析哪些是你丈夫個人財產,哪些是你和你丈夫夫妻共同財產;

2、若你有證據證明屬於你夫妻共同的財產,你 有權利分到屬於你的財產。

3、你補充說法的意思若是婚前夫妻 雙方都沒有個人財產,財產都是你丈夫婚後掙來的,則這些財產應該都是你們夫妻共同財產。

4、雖然不存在離婚,但你還是要有儲存證據的意識,以免以後出現糾紛時能有證據保護自己的權益。

5、用你前妻兒子的名字存摺存款是對你不利的,除非你有其他證據證明該存款屬於你們夫妻共同財產。但建議還是用你丈夫的名字或你名字的存摺;

6、再婚家庭很容易因誤解或猜疑而導致夫妻感情出現危機,所以還是建議你在生活中多留意相關證據。

4樓:匿名使用者

房產證上是她的名字?

買房人把房產證轉移他老婆名下犯法嗎?

5樓:永夜

如果買房人是被執行人的話這樣轉移財產犯法拒執罪

老婆要離婚,把房產證和車都拿走了,這是我們婚後買的,都在她的名下,她能私自賣掉嗎?我能報警嗎?謝謝 5

6樓:璩建德

對於你的問題,首先應確定該房產屬於以房的婚前個人財產,還是婚後夫妻共同財產。

離婚\房產證\老婆\報警

對於你的問題,首先應確定該房產屬於以房的婚前個人財產,還是婚後夫妻共同財產。

7樓:稻草人

這屬於共同財產,可以通過律師事務所知詢。希望能幫助你

8樓:李師傅

能報警的。可以找法院,請求財產保全,這樣她就私下沒法賣了

9樓:東方的狼安嶽

這個怎麼報警現在你們還是合法夫妻 車子和房子看是哪個的名字?如果是她的可以賣掉

10樓:小丸子愛吃肉

找法院。但是必須平分。不管誰名下 婚後財產都是平分

婚後房產登記在兒子名下算婚後財產嗎

11樓:上海申京律師事務所

不屬於,登記在兒子名下且兒子為唯一的產權人,則該房產屬於兒子的個人財產,不屬於夫妻共同財產。

夫妻共同財產是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

而不動產首先看的就是產證上的名字,代表了該不動車的所有權。登記在子女名下的房產,既不是母親也不是父親或父母共同所有,而是孩子個人財產。

法律依據:

《物權法》

第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第四十條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。

12樓:坤的寶貝

婚後共同購買的財產不管登記在哪一方名下一般都是夫妻共同財產。存在以下例外情況:

1、婚後一方父母出全款且將房產登記於其子女名下的,視為對其自己的贈予,屬於該子女的個人財產。

2、婚後一方父母出全款且將房產登記於子女配偶名下的,視為對夫妻的共同贈予,屬於夫妻共同財產。

13樓:匿名使用者

夫妻共同財產,是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

房產是婚前財產,我戶口不在這邊,再婚後老婆私自把戶口遷入我的房產這邊,這個合法嗎?

14樓:獨步斜暉

戶口可以遷入的,但是你老婆如果把名字加到你的房產證名下,必須經過你同意。

15樓:民生為本

合法只要是合法的夫妻,老婆就有權利保戶口遷過來

16樓:

戶口的遷入,這和你的婚前財產並無關係。既然你的再婚愛人戶口遷出,並且已經遷入,這就是合法的。

婚內買房,房產登記在老婆一人名下,如果老婆私自將房屋申請登記為自己單獨所 5

17樓:匿名使用者

不用擔心這種問題,一個是她自己辦不了,就算登記也要有配偶的同意書才行。真辦了她要承擔相應的責任,而且手續上也通不過,就算你事後知道了也可以要求返還相應的份額的。

18樓:匿名使用者

應該不會吧!婚後買房屬於共同財產

19樓:

可以雙方到房管局親自辦理把你的名字加上去

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