1樓：寒寄文歐成
1、眾籌：眾籌的時間點是在專案的萌芽狀態，發起者需要支援著的力量來推動這個專案的實現。
2、產品預售：產品預售的時間點還要靠後，一般是產品即將進入批量生產時，商家為了預估生產數量提前開放購買的一種模式，兩者的出發點是不同的。但事實上，目前有很多賣家是用眾籌的名義在進行預售。
米小粒得知，目前很多賣家都不怎麼適應眾籌的玩法，事實上眾籌是帶點實驗性質的，賣家可以把還在圖紙上的產品放到眾籌來做測試，比如同時放出三款新品的樣圖，以觀察市場的反應，最終可能只生產支持者最多的產品，其他籌款可以直接退回給支持者，這樣可以幫助賣家節省試錯成本。
此外，眾籌比產品預售好處多多，有著產品預售無法匹及的優勢。
對於有能力的賣家來說，他可以把眾籌變成一個自**的視窗，不定期地在這裡釋出新品，有好的創意也可以及時地和支持者交流，包括專案的實時動態，這也是產品預售無法做到的。
2樓：集博超泰興
簡單來說，眾籌是看出錢人的意願，只有當足夠的人願意出錢購買，這個專案/東西才會被執行/生產。而預售是這個專案/東西肯定是要執行/生產的了，只是你提前付款可以享受優先購買權或者一定折扣等優惠。
不過現在在實際操作中，很多專案並不是真正的「籌」,大多數更像預售。還有不少拿著低劣產品來騙錢的。
眾籌和預售有什麼區別
3樓：驚鵲叔叔
1、眾籌：眾籌的時間點是在專案的萌芽狀態，發起者需要支援著的力量來推動這個專案的實現。
2、產品預售：產品預售的時間點還要靠後，一般是產品即將進入批量生產時，商家為了預估生產數量提前開放購買的一種模式，兩者的出發點是不同的。但事實上，目前有很多賣家是用眾籌的名義在進行預售。
米小粒得知，目前很多賣家都不怎麼適應眾籌的玩法，事實上眾籌是帶點實驗性質的，賣家可以把還在圖紙上的產品放到眾籌來做測試，比如同時放出三款新品的樣圖，以觀察市場的反應，最終可能只生產支持者最多的產品，其他籌款可以直接退回給支持者，這樣可以幫助賣家節省試錯成本。
此外，眾籌比產品預售好處多多，有著產品預售無法匹及的優勢。
對於有能力的賣家來說，他可以把眾籌變成一個自**的視窗，不定期地在這裡釋出新品，有好的創意也可以及時地和支持者交流，包括專案的實時動態，這也是產品預售無法做到的。
4樓：灬韓曉熙灬
由於國內**做的好所以很多人以為眾籌就是預售，但是眾籌中原結合自身做過的產品眾籌和股權眾籌經驗來說，眾籌和預售交集最大的就是產品眾籌，但是二者又有所不同，
預售是產品基本是有樣品或者量產之後的狀態，預售是使用者都可以出資提前預約購買。而眾籌的產品可以是未成型，甚至只是個創意想法，
因為一些產品眾籌平臺依託流量大，使用者多等優勢，而眾籌的產品大多創意十足，能吸引人，所以眾籌平臺逐漸成為一個不錯的營銷宣傳途徑，很多大公司或知名產品也都會採取眾籌的當時，既能融資，又能帶來使用者，一舉多得。更多的我就不懂了，如果想深入瞭解的話可以去類似的平臺去看一看，比如說米小粒、和開始吧這樣的平臺。找客服的話，應該更加專業的回答。
5樓：
區別很大，眾籌是大家籌錢把概念的產品生產出來，預售是預訂的一種，你確定你要了，提前預訂，但注意預訂和預定的區別哈，別走彎路上當。
6樓：百家滾雪球
眾籌可以給創業人員提出自己小小的意見，參與到產品的創作設想中，不是說眾籌不能用來做預售，眾籌讓那些具有創新精神的人在這裡大展拳腳，產品眾籌可以說在預售之前。
龍觀集團 京東眾籌專案案例：雅鹿羽絨服、長城汽車、熬夜幫咖啡、狼人殺官方卡牌、雪芙智慧美面儀籌專案。運營精細化，行業標杆，曾榮獲京東眾籌2023年度最佳運營獎。
目前南陽京東眾籌專場預熱 十個免費代運營名額等著您。
7樓：
簡單來說，眾籌是看出錢人的意願，只有當足夠的人願意出錢購買，這個專案/東西才會被執行/生產。而預售是這個專案/東西肯定是要執行/生產的了，只是你提前付款可以享受優先購買權或者一定折扣等優惠。
不過現在在實際操作中，很多專案並不是真正的「籌」,大多數更像預售。還有不少拿著低劣產品來騙錢的。
買房子開盤之前認籌是什麼意思？
8樓：匿名使用者
認籌是房產開發商的一種**斂財手段，如果是正規的開發商，這個是雙贏的！所謂認籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發商給定的一個數額的錢，那麼相當於你下的定金，給你張卡，上面有編號，你可以在房子開盤了優先選擇挑選住房，而且，因為你是事先交的定錢，你那個錢根據規定可以5千當1萬使用（具體的要看開發商認籌的公告）。這樣一來，你如果買房子是不是就省了5千？
從開發商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現金。以利於他週轉。所以~~這是雙贏！
9樓：超潔
一、認籌是是房地產開發商在沒有取得"預售許可證"之前的非法活動，旨在收取一定的「認籌金」，其目的是為了圈住一部分客戶。 是國家明令禁止的。
二、認籌的陷阱：
陷阱一：「認籌」樓盤大多沒有預售許可證
搞「認籌」的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒有取得《預售許可證》。
陷阱二：變相佔用消費者資金
取得「認籌」資格時，消費者都將被要求交納一筆數額不菲的「認籌誠意金」。一般為數千、數萬至幾十萬不等。
陷阱三：排隊之「謎」幾乎所有的樓盤在「認籌」之時都要排隊，坊間也流傳著不少人僱用農村進城務工人員排隊、甚至有人提前徹夜排隊「認籌」的說法。
陷阱四：故意控制房號
記者從知情者處獲悉，不少開發商及**商在「認籌」時，往往故意控制房屋銷售的數量有些樓盤往往只放出1/3的房屋，這1/3的房屋銷售完了之後就對外聲稱「全部售罄」，從而故意製造樓盤熱銷的假象。「越說房子賣完了，消費者越急，越急就越想買。但等不到多久，就會發現有人願意轉手，但**自然高出了很多。
」專家警告說，「這往往都是開發商或中介在當中做的手腳。」
陷阱五：開發商隨時提價，優惠成「空中樓閣」
所謂的「認籌」一般都有折扣。一般的樓盤都會以折扣2至3個百分點等優惠方式吸引消費者前來「認籌」。不過，有專業人士指出，這種「優惠」其實完全是虛幻的。
因為，在「認籌」階段，開發商一般不會公佈銷售**，如果「認籌」的人數超過預期，開發商將立即提價。如此一來，之前的所謂優惠無疑是「空中樓閣」。
10樓：巴代初詩晗
其實就是開發商的一種說辭了，就是可以銷售了。說是認籌，通常情況下是開發商還沒取得銷售許可證，或者缺少其他一些要素，但是開發商想緩解銷售壓力，同時也瞭解一下市場**，而拿出一些房子賣。你要考察好開發商以往的開發經歷和實力。
不知道你說的是**的開發商，在北京，開發商通常是在銷售證辦理中，但還沒有拿到，又著急賣的請款下會有認籌。認籌也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的僅僅是優先選房，總之會有一定優惠。但這一切一切的前提，是你要確定這開發商的信譽沒有問題，正常情況下，有銷售許可證的房子都是可以辦理房產本的，祝你好運。
（如果是北京，一般是沒有問題的，其他地方不好說了。）(在北京可以通過建委**查到樓盤專案是否取得銷售許可，你也可以和開發商要求看許可證，但是開發商給你看的可以造價，**上查的是**頒佈的不會有假)
11樓：賽罡諫陽澤
您好，開盤之前認籌就是認購的意思，就是您想開發商交一定數額的錢，這樣房子開盤後您享有優先購買權。因為開盤您就可以優先購買，通常比房子賣到尾期的時候便宜。
如果開盤您買了房子，肯定有房產權證的。
12樓：匿名使用者
首先應明確：任何形式的認籌、內部認籌vip排號等行為，都是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌的具體操作大致有以下幾個環節。
首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之後，消費者即獲得了認籌資格。但往往有認籌資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的解籌（一般的開發商在取得預售資格後才開始解籌）。在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽籤的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂認購合同。
之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
13樓：匿名使用者
大一些的開發商可以這樣，小開發商這樣千萬不要，什麼認籌這都是沒錢的房地產籌錢的手段罷了。小開發商倘若沒有財力蓋下去仍在那裡一年二年或者多年的有的是。
14樓：西場雷死人
認籌就是你把錢先給開發商，開發商拿這個錢建房子，建好後再分你房子，首先，這樣做是比開盤後要便宜，要不然開發商也吸引不到人認籌，缺點就是開發商最後搞不定，房子蓋不起來，那就虧了，房產權證和認不認籌是沒什麼關係的。
15樓：華律網
認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。
如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。認籌的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，去交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫vip卡、或認籌卡等名稱五花八門的證書。
拿到證書即獲得了認籌資格。第二步是解籌，在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽籤的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂認購合同。
之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
夢幻西遊幫派裡的幫眾和堂幫眾有什麼區別嗎
不會有區別 那個堂裡的幫眾也是個花瓶 沒什麼區別 夢幻西遊幫派裡的幫眾和xx堂幫眾的區別就是稱呼不一樣，職位等級是一樣的。幫派職位說明 名稱 數量 說明 幫主 1 幫派最高領導者 副幫主 1 幫派二把手，協助幫主參與管理 左 1 幫派高層領導，可禁言 右 1 幫派高層領導，可禁言 青龍堂主 1 基層...
和有什麼區別和有什麼區別？日語
和 的區別為 指代不同 用法不同 側重點不同。一 指代不同 1 有。2 所有。二 用法不同 1 基本意思是 有 指物質上的所有 身心上的具有或構成上的含有。引申可作 享有 容許 招致 等解。基本的 意味 有 物質上 心身上 有 構成上 含有 指 享有 許容 招來 解 2 基本意思是 佔有，擁有 指人...
商品房預售與商品房現售有什麼區別
商品房現售與商品房預售主要差異在於 商品房預售要求投入開發建設的資金達到工程總投資的25 以上即可，而商品房現售要求已通過竣工驗收。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房 給買受人，並由買受人支付房價款的行為。商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先 給買受人，並由買受人支付...