1樓：分享是最大的善良
買賣的話成本就大了，營業稅，所得稅，契稅，就這3樣就好幾萬，還有其他的費用。
贈與要提供證明你們的父子關係，費用就少很多，如果你將來**肯定是要交所得稅的，除非滿5年，或者個人唯一一套住房。
2樓：匿名使用者
交易費用少，尤其是現在很多地方都有減免二手房交易費用，更加合適
3樓：高密聖亞
這麼辦：
寫一份分書，由你父母等家庭成員出面簽字畫押，析產到你名下，交點手續費但不交稅，不管幾年都沒關係，以後你**不需繳納20%的所得稅！
4樓：匿名使用者
先說一下買賣您需要繳的稅，正常情況下，如果買賣，你需要交9.05個點的稅，也就是5萬多的稅，其中有些稅是可以避掉的，就算是避掉，也還有7個點的稅要交。所以這個費用是相當高德，當然，你的房價是可以做低一點的。
就算低，也至少還有幾萬的稅錢。
然後說贈與的稅
私房贈與需繳納哪些稅費？
受贈人（個人）需繳納以下稅費：
1.手續費：3元/平方米或5元/平方米
贈與房屋為住宅的，按6元/平方米收取交易手續費，由雙方各承擔50%；贈與房屋為非住宅的，按10元/平方米收取交易手續費，由雙各承擔50%。
2.契稅：3%
3.印花稅：5元/證
4.80元/套~800元/宗
贈與房屋為住宅的，由受贈人按80元/套繳納產權登記費，贈與房屋為非住宅的，100平方米（含100平方米）以下的80元/宗，100平方米~500平方米（含500平方米）的120元/宗，500平方米~1500平方米（含1500平方米）的200元/宗，1500平方米~3000平方米（含3000平方米）的300元/宗，3000平方米~10000平方米（含10000平方米）的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
贈與人（個人）需繳納以下稅費：
1．手續費3元/平方米或5元/平方米
2．印花稅：5元/證
3．營業稅：免徵
已購公房贈與需繳納哪些稅費？
受贈人需繳納以下稅費：1.登記費：80元/套；2.手續費：3元/平方米；3.契稅3%；4.印花稅：5元/證。
贈與人需繳納以下稅費：1.土地收益金：1%；2.印花稅：5元/證；3.手續費：3元/平方米。
當然各個地方和各個地方也不太一樣。
最後，個人建議，可以找個信託公司做信託，這樣的話就可以不用交那麼多的稅，只要合法都可以。至於信託公司是怎麼收費的，這個我就不太清楚了，但肯定比前兩種要低很多。個人建議，僅供參考。
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我想把一套70平米的房子過戶給父母，買賣和贈與按現在的政策哪個比較好？謝謝
不足五年都需要繳納營業稅 差價的5.5 或總價的1.5 因地區差別徵收額不同。給個人所得稅 總價的1 以及一些小的費用。90平米以下有營業稅的優惠，這要看當地的政策。贈與一樣需要過戶。過戶就等於買賣 您好！根據北京市新政策，贈與如同買賣一樣，都受限購，買方必須滿足購房條件。房本未滿五年需要繳納全額營...