1樓：
房屋面積在140平米(包含)以下,由買方繳納契稅1.5%(財政局收納)
房屋面積在140平米(包含)以上,由買方繳納契稅4%(財政局收納)房產正未滿五年,應繳納房款總額大約7.65%的稅款,此稅款由地稅局收納,理由賣方承擔,但是羊毛出在羊身上,現在都是由買方代繳納!
另外房產局收納每平米6元的房產交易費,和80元工本費!
2樓：天淵裡的雷
房子在140平米以下，契稅1.5%，140平米以上契稅3%。
印花稅買賣雙方各交萬分之五。
北京地區：
房產證不滿五年，交5.5%的營業稅，1%的個人所得稅，1%土地增值稅。滿五年的就不用交了。
由於二手房市場是賣方市場，所以所有稅費都由買方承擔。
你可以到你的房子所在的區縣的房屋土地交易局去諮詢一下，拿個宣傳材料。
3樓：原宇衛香旋
契稅過戶價1、90平以同1%（含90平）2、90平-144平1.5%（含144平）3、144平以上3%4、二套購房無論面積大小3%營業稅及附加稅過戶價1.產權144平以下的面積：
未滿五年徵收5.6%2、產權144平以下的面積：滿五年免收5.
6%3、產權144平以上的面積：未滿五年全部徵收5.6%4、產權144平以上的面積：
滿五年部分徵收5.6%5、非住宅的無論滿五或未五都是部分徵收5.6%個人所得稅：
過戶價1.5%有一種情況下可以免收（產權滿五年，並且房東五年內只有一套住宅免收）土地出讓金：過戶價1、安置房4%2、私宅8%3.
公房1%4、僑房自建房8%土地增收稅過戶價5%（非住宅類的才要徵收）交易手續費：建築面積？元/平住宅6元車庫14元車位1個350元店面20元寫字樓12元
請問買賣二手房的具體流程是什麼 買賣雙方涉及哪些費用,具體數額是多少 謝謝
1.首先，你們雙方最基本的簽訂買賣合同，合同範本你可以去當地的房產交易中心購買，幾塊錢一本吧，如果想安全點就購買3套，買賣雙方及房產交易中心備案各一套。合同中一定要把付款流程，付款日期限定與款項數額一定要寫清楚，畢竟親兄弟明算賬，以免發生矛盾，也可以讓交易中心人員幫著籤，付點手續費就可以了。籤合同3...
二手房交易相關費用，買賣二手房需要交哪些費用
一 賣方涉及的稅費 一 普通住宅 1 營業稅 購買未滿5年 含5年 的房產對外 營業稅為差價的5.5 滿5年則免徵營業稅。2 個人所得稅 購買未滿5年 含5年 的房產或非家庭唯一的生活用房對外 個人所得稅為房價的1 或差價的20 滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。二 非普通住宅 1 營...
二手房交易都需要交什麼稅和費用，買賣二手房需要交哪些費用
首先要抄繳納的，自然是契稅了，如襲果你是 bai第一次買二手房同時房子面du積在九十一下的zhi話，那麼就是按dao照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。我的房子是92平米買賣交易後需要交多少稅 一般二手 來房交易需要交納...