1樓：股城網客服
1.借款人及配偶的身份證和戶口本；(用於判斷年齡准入和司法介入)2.結婚證(用於判斷抵押物權屬是否清晰)；
3.房產證(用於評估、判斷型別、年齡、區域准入)；
4.公司營業執照影印件(用於判斷經歷型別、年限、司法、相關准入等。);
5.借款人家庭其他財產，(證明資產及是否有其他住所)6.辦公場所使用證明(如房產證、租賃合同等。);
7.借款人及配偶近六個月的個**水和公司賬戶流水(證明經營情況和流動性)；
8.上下游合同(各2份，對方不是關聯公司)；
9.公章、法人等。；
10.三方支付合同；
11.支付合同中收款人身份證正反面**；
12.收款人銀行卡正反面**；
2樓：胡文學律師
一、房抵貸需要什麼條件。
1、房抵貸需要的條件如下：
1）年滿十八歲，有合法的身份；
2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3）有合法有效的購房合同；
4）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
5）符合貸款行規定的其他條件。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條。
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條。
依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
二、房產抵押貸款需要什麼材料。
房產抵押貸款需要的材料如下：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；
3、房產的產權證；
4、銀行需要的其他材料。
3樓：墩墩愛金融
房屋抵押貸款的條件如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
2、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
房產抵押貸款的條件如下：
1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是房子；
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價**、票據、**、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。
如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
房產抵押貸款要什麼條件？
4樓：王煥坤
房產抵押貸款的條件有，抵押人具有完全民事行為能力；抵押的房產是抵押人有權處分的財產；具有明確合法的貸款用途；貸款的數額、期限、幣種合理；以及個人的信用狀況良好等條件。
一、銀行貸款的條件。
貸款需要具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
二、交完全款的購房合同能貸款嗎。
交完全款的購房合同符合貸款條件才能貸款，房產抵押貸款條件：具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；有合法有效地身份證明；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件；有合法有效的購房合同或協議等。
三、用結婚證可以貸款嗎。
用結婚證不能貸款，但在結婚後貸款要用到結婚證。相關規定表示貸款需滿足以下條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；2、貸款用途明確合法；3、貸款申請數額、期限和幣種合理；4、借款人具備還款意願和還款能力；5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
個人貸款管理暫行辦法》第十一條。
個人貸款申請應具備以下條件：
一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
二）貸款用途明確合法；
三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
四）借款人具備還款意願和還款能力；
五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
六）貸款人要求的其他條件。
第十二條。貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條。貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
商丘做房產抵押貸款需要什麼條件，房產抵押貸款需要什麼手續
商丘全款房一對一當天解決金錢需要 房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 抵押房屋的面積要大於50平米 抵押房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款流程如下 年滿18週歲的中華人民共和國公民 包括港 澳 臺地區 貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄 擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能...
房產抵押貸款需要什麼，房產抵押貸款需要什麼資料
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。房屋抵押貸款申請資料 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 5.收...
抵押貸款需要什麼，抵押貸款可以抵押什麼
1 借款人的年齡需要滿18週歲，且最高貸款年齡滿足銀行要求，不同銀行對於最高貸款年齡規定不同 2 借款人具有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力 3 借款人個人信用狀況良好，個人徵信無逾期等不良記錄 4 可以提供銀行認可的抵押物。抵押貸款可以抵押什麼 抵押貸款一般可以抵押下列6類物品 1 存貨抵...