1樓：股城網客服
1、借款人的年齡需要滿18週歲，且最高貸款年齡滿足銀行要求，不同銀行對於最高貸款年齡規定不同；
2、借款人具有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力；
3、借款人個人信用狀況良好，個人徵信無逾期等不良記錄；
4、可以提供銀行認可的抵押物。
抵押貸款可以抵押什麼
2樓：小財有理
抵押貸款一般可以抵押下列6類物品：
1、存貨抵押。是指以各種貨物作抵押，如商品、原材料等；
2、**抵押。以各種有價**作為抵押，包括債券、**、存單、匯票等；
3、裝置抵押。以車輛、船舶、機械裝置作為抵押；
4、不動產抵押。以房產、土地等作為抵押；
5、客賬抵押。以應收賬款作為抵押；
6、人壽保單抵押。以人壽保險的退保金額作為抵押。
拓展資料。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價**、票據、**、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。
如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。抵押與質押。
抵押與質押的相同點：
1．抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2．抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
質押和抵押的區別。
1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。
2）佔管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的佔管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的佔管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：
我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。
一般貸款需要抵押什麼
3樓：胡文學律師
網路貸款一般要抵押建築物和其他土地附著物；建設用地使用權；或者生產裝置、原材料、半成品、產品等債務人或者第三人有權處分的財產。具體的抵押財產可由借貸雙方協商確定。
【法律依據】《民法典》第三百九十五條。
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第三百九十七條。
以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
抵押人未依據前款規定一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。
第四百零二條。
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
抵押貸款需要些什麼條件
4樓：保險解讀官
一、抵押貸款的要求是怎樣的，需要滿足哪些條件：
1、 貸款用途：用於支援個人購買住房以及迴圈使用貸款。
2、 貸款物件：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
其次抵押貸款需要申請人滿足的要求如下：
1、申請人年齡在18歲以上，65歲以下。
2、有正當職業和穩定的收入**，能夠按時償還貸款本息。
拓展資料
貸款條件：(1)有合法的身份；
2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3)有合法有效的購房合同；
4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7)貸款銀行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高不超過所購住房**的70%；
5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；
6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。
二、抵押形式。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
申請抵押貸款之前必須要確定它的利率，經過計算自己是能夠在將來還得起這些貸款，如果還不起的話建議你就不要貿然進行抵押貸款。在華律網上有許多專業的律師，抵押貸款的要求或是面對抵押貸款規定，可以直接詢問他們解答。
抵押貸款需要些什麼條件
5樓：財經三叉戟
您好，貨車抵押貸款需要的條件都是第一，車主必須和貨車是同一個主人，第二，嗯，你這個貨車買的時間不是很長，這個價值還很大，第三你這個相應的收入要能抹平你相應的貸款，還略有盈餘。
抵押貸款需要些什麼條件
6樓：百怡說銀行
辦理抵押貸款需要符合下面這些條件：
1、借貸人可以提供有效身份證明檔案。
2、借貸人可以提供有效居住證明，如居住證等。
3、借貸人有穩定職業和收入。
4、借貸人年滿18週歲，具有完全民事行為能力。
5、借貸人具備償還貸款的能力。
6、借貸人落實抵押擔保條件。
擴充套件資料：一、房產抵押一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3、具有良好的的資訊記錄和還款意願；
4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
7、借款人具有合法有效的購房合同或協議；
8、有貸款人認可的有效擔保。
二、汽車抵押貸款需要滿足哪些條件。
1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力；
2、是在中國境內有固定住所的中國公民，在當地長期居住和工作，並擁有當地抵押車輛的所有權；
3、具有穩定的工作和經濟收入，能保證按期償還貸款本息；
4、個人信用良好，徵信報告上沒有逾期、套現等不良信用記錄。
房產抵押貸款需要什麼，房產抵押貸款需要什麼資料
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。房屋抵押貸款申請資料 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 5.收...
房抵貸需要什麼條件，房產抵押貸款要什麼條件？
1.借款人及配偶的身份證和戶口本 用於判斷年齡准入和司法介入 2.結婚證 用於判斷抵押物權屬是否清晰 3.房產證 用於評估 判斷型別 年齡 區域准入 4.公司營業執照影印件 用於判斷經歷型別 年限 司法 相關准入等。5.借款人家庭其他財產，證明資產及是否有其他住所 6.辦公場所使用證明 如房產證 租...
現在哪裡有抵押貸款，抵押貸款可以抵押什麼
您好，各大銀行均可受理。房屋抵押貸款的條件。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內 房屋的面積要大於50平米 房屋要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為 房齡 借款人...