1樓：洪冰綠
驗房是法律、法規賦予業主的神聖權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規範要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。
2、驗房是科學評價房屋價值的重要依據。
3、驗房是先行的維權的必要手段。驗房後通過要求房產商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業主的維權成本，減少房屋的維修次數，延長房屋的使用年限，節省業主的人力、物力，節約了業主寶貴的維修**。
4、驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質量問題，才能裝修出品質好的房子，也利於掌握房屋結構形式，房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據，同時能防止裝修公司在裝修質量問題上推委。
5、業主請專業的驗房師，維護了自己的權益，也利於房地產市場的規範。優勝劣汰，利於管理過硬、信普良好的開發商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產商被淘汰出局。有利於我國房地產行業整體水平的提高。
6、專業驗房師可以提供直接的專業服務給業主，確保了服務的質量和誠信。也使業主有了房屋專業資訊的支援，保證了在專業資訊上與開發商的基本對等，這樣才能保證業主與房產商在合同上的權利和義務的對等。
7、房屋交易涉及金額巨大，交易過程複雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態不但影響投資效益，還影響人居環境和生活素質。所以需要驗房師來解決問題。
8、減少日後發生隱患的機率，有些問題裝修時是無法解決的！雖然你交房後，房子質量問題也可以解決，不過交房前驗房責任可以分的很清楚，避免裝修公司和物業互相推委。
2樓：二元說
一）關於驗房。
驗房，特別是裝修房驗房，重點查驗住宅室內裝飾裝修質量。一箇中肯的建議是，老百姓買完商品房特別是裝修房後，在收房子和辦入夥時，一定要進行驗房！
二）關於驗房師。
驗房，最好請專業的驗房師。專業驗房師，全稱為「室內裝飾裝修質量檢驗員」，但早在2016年，和取消「會計證」一樣，國家為了鼓勵創業就業明令取消了驗房師的職業資格許可和認定事項。（具體內容查《***關於取消一批職業資格許可和認定事項的決定》）。
三）關於工程監理能不能驗房。
工程監理的職責是對參與建築工程的圖紙、人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況以及加工製作及工序施工質量等進行審檢記錄。有些工程監理，是工業建築的監理，和民用建築比如老百姓買的清水房裝修房子根本不搭邊。還有些可能熟悉工地施工現場方面的規定要求，但未必能熟悉住宅室內裝飾裝修方面的法規行標。
和俗稱驗房工作對接比較緊密的，是專項的室內裝飾監理師。
即：不是所有的工程監理都可以都能夠勝任驗房工作！特別是裝修房。
因為，住宅室內裝飾裝修完成後，驗房時對其裡面的工程結構質量基本不再或無法進行判斷，所以懂裝修房的無工程監理資質的有經驗的「驗房師」，可能反倒要比有工程監理資質的不懂精裝房的無經驗的「驗房師」要好一些！
還是那句老話：有經驗無學歷，也會是專業人士；有學歷無經驗，也可能小白一枚！
驗房師在**找？
3樓：帳號已登出
1、可以去監理機構尋找。。
2、可以去專業的驗收公司尋找。
3、一般情況下驗房師在裝修公司也能找到。
每家公司的收費都是不一樣的，所以建議先散遲世去了解一下當地的**，然後再做決定。一般一套價值100萬元的房子，它的驗收費用在1000元左右。
有些開發商會安排驗房師幫助業主收房，但是並不推薦大家選擇這種驗房師，最好自己花錢請乙個驗房師，這樣更加放心一些。在驗房的過程中，如果發現了問題，驗房師也會在第一時間與業主去溝通。
注意事項。1、找驗房師，首先要留意查察驗房機構及其從業人員是否擁有相應資質，正規的驗房機構應具備業務執照、稅務登記證、構造機構**證等業務資格以及合法的辦公園地；從業人員應具備驗房師職業證書和置業證書等。
2、驗房是乙個涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多範疇的體系，驗房師應該具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產開闢販賣等多種有關的正規知識、奪目種種正規檢測儀器的操作利用，能撰寫衝肢驗房諮詢報告的，即具有多正規的、綜合素質本領的知識與技能複合型人員，並不是恣意任何乙個人私家就能勝任這一職業的。
因此要留意查察驗房機構的辦事團隊的正規和技能等。
3、要留意明白驗房機構的辦事是否範例：驗房機構的素質執行便因旦猛此社會第三方立場，客觀、公正的查驗房產缺陷和質量瑕疵，並給店主出具相應諮詢意見。
正規的驗房機構的驗房師都是統一註冊，持證上崗，按《驗房師作業尺度暨操行範例》作業，不會向店主隨意提供別的答應，店主應對恣意答應的驗房機構應分外警惕。
4、要留意明白驗房機構的辦事件目是否公開、完備：正規的驗房機構都有一套嚴格根據《驗房師作業尺度暨操行範例》訂定的體系、範例、完備、公開的驗房辦事明細，讓店主明顯白白地消費；店主應對辦事明細不完備、不範例，乃至沒有辦事明細的驗房機構慎重選擇。
驗房師**找
4樓：生活大師小杜
驗房師可以去監理機構尋找。
驗房師可以去監理機構尋找，也可以去專業的驗收公司尋找，在一般情況下驗房師在裝修公司也能找到。如果想在網上尋找的話您可以去網眾驗房官網上去啟薯尋找，一般情況下驗房師在裝修公司也能找到的。
驗房師詳細介紹如下：
驗房員證是中國質量萬里行家裝鑑證中心部門發的，驗房師是指受僱主的有償委託，依據國家批准的民用建設工程檔案、有關法律、法規、規範、行政檔案、商業合同和房屋檢驗等，受發包人委託，對已完工的民用建築工程或其裝修工程進行檢查。
驗房師要取得國家人力資源和社會保障部頒發的驗房師證書。房屋查驗諮詢師，俗稱驗房師，是根據有關法律、法規、規範、驗收標準等的要求、買賣合同、查驗委託合同的約定和現場查驗，返陪為僱主提供其房屋各系統和部件觀感質量和使用功能等客觀資訊和有關諮詢服務的人員。
驗房師報名需要進入**報名入口後，報考學員需準備一下材料：本人電子相片、本人正反兩面、本人學歷證、填寫報名基本資訊、準備好以上資料上傳提交，同時繳悄世者納相關報名費用即報名成功。
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毛坯房驗房流程攻略。準備工具。1只塑料洗臉盤 用於驗收上水管道。1只小榔頭 用於驗收房子牆體與空中是否空鼓。1只塞尺 用於測裂痕的寬度。1只5米捲尺 用於測量房子的淨高。1把掃帚 用於掃除室內衛生。一隻盤算器 用於盤算資料。1只水筆 用於簽字。1只萬用表 用於測試各個強電插座及弱電類能否疏通。驗房流...
請問驗房公司收費標準一般是多少呢？要怎麼驗房呢
但是每家公司不一定的標準，有些甚至還有免費驗房服務的哦！在驗房過程中手續複雜，總會遇到各種各樣的問題出現，那麼怎樣能夠避免日後糾紛呢，就是在驗房過程中要注意驗房事項。1 首先要核對買賣合同上註明的設施 裝置等是否有遺漏，品牌 數量是否相符。2 詳細檢查房屋質量，包括牆壁 門窗 陽臺等部位有無開裂現象...
毛坯房驗房發現水泥地板鋼筋外露怎麼辦
在驗收單上寫明，由開發商處理 或交給裝修公司，裝修時處理 裝修中的鋼筋問題 鋼筋混凝土在建築中的應用普遍而廣泛。中國的房地產業發展勢頭如此迅猛，使得我國目前已成為世界上使用鋼筋混凝土結構最多的地區。鋼筋混凝土在工程上簡稱為鋼筋砼。混凝土是將水泥與骨料的混合產物。鋼筋混凝土就是把鋼筋等材料摻入混凝土之...