夫妻買房寫誰的名字重要嗎

2025-01-07 23:20:21 字數 5117 閱讀 3050

1樓:春風入夢來

夫妻買房,還是寫乙個人名字最好。

2樓:網友

夫妻買房子寫誰的名字是非常重要的一件事。夫妻兩個如果能一直生活下去,寫誰的名字是沒有什麼關係的 。如果夫妻兩個過不到一起離婚的話,這就是一件非常重要的事 。

3樓:月野兔**糖

夫妻買房寫誰的名字重要啊。那當然重要了。因為這是夫妻的共同財產。

兩個人的名字都要寫上。一旦有乙個風吹草動,如果兩個人離婚離婚的話,兩個人都有享受著這棟房子。不然就不是這樣了。

4樓:侯茂實

夫妻買房寫誰的名字都不重要只要是夫妻共同的財產買的房子。無論以後。怎樣都會平分的?

現在。都有規定。只要是。

單方面買房呢?你一分錢不出。即使離婚了你也得不到房子的。

5樓:漫崖枋

不重要,婚內財產屬於夫妻共同財產,寫誰的名字都算共同財產。

6樓:慶昀欣

根據我國新婚姻法的相關規定,婚後買房寫誰的名字就有區別了,雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產,但是,新婚姻法出臺以後,產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移,另一方無權向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返還屬於自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中乙個人的名字,應認定為夫妻共同財產;當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

因此,婚後買房的夫妻共同財產,最好還是寫兩個人的名字,這樣,就不會出現一方在另一方不知情的情況下將房產轉讓的情況了。法律依據:《根據最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

7樓:歲月誰流痕

說實在的,夫妻買房的話,寫誰的名字的話,很重要的,最好的話是彼此的名字都寫上去,這樣的話會更好,因為現在的社會很現實,就算夫妻雙方的話,都是在一起過日日子,但是他們都會有一些矛盾,這樣的話可以說明男女平等,也可以另一方面的話,繼業雙方,讓夫妻的感情的話,更加的好,不會出現,因為防止這些的矛盾。

8樓:殼殼農門

夫妻買房寫誰的名字當然重要,建議夫妻兩的名字寫上,男女平等,最好就是把孩子名字也寫上,無論雙方離婚或過戶給孩子都比較方便等。

9樓:柴彥紅

夫妻買房,是夫妻共同財產,最重要的應該寫兩個人的名字,因為是夫妻共同財產,所眾有必要寫夫妻兩個人的名字。

10樓:沖沖衝

夫妻買房應該寫兩個人的名字,兩個人共同賺錢一起還貸款,要是乙個人出錢買房子,那就不能寫兩個人名字,因為是婚前財產,女方不應該去掙。

11樓:網友

當然重要啦,只要是夫妻倆買房名字都要寫上,這是正確的,因為男女平等的。

12樓:來自萬峰山乘風破浪的小喬

肯重要啊,房產證上寫誰的名字萬一離婚房子就歸誰。

13樓:白老師

這個不重要吧!像小蓮一樣浪漫。

14樓:薔聞鑲

夫妻買房應寫夫妻倆人的名字,比較重要。

15樓:其涵暢

如果是婚後買的房子,寫誰的名字都是夫妻共同財產。

16樓:wcg選擇

不論寫誰的名字,都改變不了這個房子是夫妻共同財產的事實。

17樓:網友

寫兩個名字,不然將來麻煩。

18樓:網友

夫妻買房寫誰的名字重要嗎?夫妻買房寫誰的名字很重要?和其當今社會這麼複雜,人心這樣寫誰的名字很重要?

夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎

19樓:齊家

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現實生活中,婚姻和房產絕對是密不可分的,主要是現在很多人結婚也都是需要考慮先買房,買房不僅僅是給彼此族蔽喊乙個居所,也是為了能給將來的小寶寶乙個安穩的家。那麼,夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎?如果離婚房屋的財產如何分配呢?

一、夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎。

婚前夫妻買房寫誰名字就是誰,如果是婚後的話,就是夫妻共同財產。如果是夫妻一方父母出資首付款購房,夫妻雙方共同還貸,房產證上也只有支付首付款的一方名字,離婚時,首付部分依舊屬於支付首付款兆野一方,不動產共同還貸部分才可由由雙方協議處理。

二、離婚財產如何劃分。

1、結婚前,如男方父母為購置房子出了全資,明確說明是贈與夫妻二人,那麼房子預設為是贈與男方一人;但,如果是婚後男方父母出全資購置房屋,沒有明確表示是贈與男方一人,是贈與夫妻二人的,為夫妻共同財產。

2、如果說婚前男並燃方父母出資首付,後續貸款由夫妻雙方共同還貸,房產證只有男方名字的時候,夫妻共同財產為夫妻共同交付的貸款部分。

3、如父母對子女的贈予,可按照上述第二條來處理,父母出借給子女,則需提供相應的借貸證據予以證明,證據如若成立,則屬於夫妻共同債務,由夫妻二人共同承擔。

結語:上文就是關於夫妻買房寫誰名字就是誰的嗎介紹,現在一般都是貸款買房的情況多了,雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時可由產權登記一方對另一方進行補償,我們也都知道婚前婚後購房的房屋歸屬是不一樣的,因為婚前購置的房屋屬於個人財產。

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夫妻買房寫誰的名字都一樣嗎

20樓:律說律答

在夫妻二人未作明確約定的情況下,買房寫誰的名字是一樣的。按照我國民法典的相關規定來看,夫妻只要在慎臘告婚姻存續期間得到的財產都屬於夫妻共同財產。結婚之後,就算只寫了夫妻單方名字,房子也仍算在雙方名下,離婚時可作為共同財產分割。

倘若婚前一方貸款買房,而婚後夫局局妻共同還貸的,那麼婚後共同部分也算作共同財產分割。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是民法典第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共寬明同所有的財產。

法律依據。中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

夫妻買房寫誰的名字都一樣嗎?

21樓:王旭波

法律分析:是的,因為婚後買房,屬於夫妻共同財產。在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中乙個人的名字,應認定為夫妻共同財產。

法律依據:中襪宴華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產, 為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所喊好衡有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他鄭做應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

夫妻買房寫誰的名字就對了

22樓:孫旭權

夫妻買房寫誰的名字羨散瞎都一樣,婚後買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財產購買的房產,只寫了一方的名字,房子歸夫妻雙方,寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權的認定。但是如果雙方有財產協議約定房產歸登記一方所有的,就不一樣。

【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。

夫妻在婚姻關係存續期兄空間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一掘明千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

現在買房是不是必須寫夫妻的名字?

23樓:於青

法律分析:夫妻買房是可以寫芹族乙個人的名字的。首先夫妻雙方買房子,是可以只寫乙個人的名字的,但是需要明確的是,在夫妻婚姻存續期間,如果夫妻雙方沒有明確約定此房產所嫌燃弊屬者時,即使是房產證上只寫乙個人的名字,這個房產的共同所有者,都會被認定是夫妻雙方。

也就是說,在夫妻婚姻關係存續期間,所得房產都是夫妻雙方的共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬段者;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

現在買房是不是必須寫夫妻的名字

24樓:律漸

法律分析:夫妻買房是可以寫乙個人的名字的。首先夫妻雙方買房子,是可以只寫乙個人的名字的,但是需要明確的是,在夫妻婚姻存續期間,如果夫妻雙方沒有明確約定此房產所屬者時,轎運察即使是房產證上只寫乙個人的名字,這個房產的共同所有者,都會被認定是夫妻雙方。

也就是說,在夫妻婚姻關係存續期悄廳間,所得房產都是夫妻雙方的共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四閉茄)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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根據我國新婚姻法的相關規定,婚後買房寫誰的名字就有區別了,雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產,但是,新婚姻法出臺以後,產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移,另一方無權向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返還屬於自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有...

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