1樓：趣職場
蛋殼公寓被摘牌是情理之中的事，在租賃市場中，蛋殼公寓的商業模式本身就是充滿了矛盾和問題的。它所爆發的一系列問題也佐證了蛋殼公寓模式的癥結所在。
梳理一下蛋殼公寓的運作模式蛋殼公寓相信很多人都不陌生，尤其是一些一二線城市的年輕群體尤為熟悉。
蛋殼公寓主要就是設立在一二線城市，解決年輕群體租房需求的。它和一般的中介的差別在於它向房東租房子，然後簡單裝修，統一打包租給別人。
簡單來說，蛋殼公寓做了乙個資源整合的工作。將**整合起來，自己包裝一下，然後打包租出去。而很多租房的人直接對接蛋殼公寓的人，不需要對接房東了。
房東也不需要成天惦記房子問題，惦記什麼時候該要租金了。
蛋殼公寓模式的問題所在蛋殼公寓的模式清晰了以後，那麼它有什麼問題呢？
這裡大家需要清除的一點是，蛋殼公寓從房東那裡獲得房子需要先墊付資金。房子裝修到**期間有乙個過渡期，這裡面的費用，蛋殼公寓需要自己承擔。
另外蛋殼公寓讓租房的人通過金融平臺直接借取一年的資金作為房租，然後自己獲得了大量資金以後只能繼續去尋找**，擴大自己的規模才能把自己投入的錢賺回來。
但是別忘了，這是租房，是有一定風險的。蛋殼公寓的風險就在於資金鍊的斷裂，房東和租客兩方面都受牽連。
尤其是今年的疫情影響，使得租房的市場不容樂觀。蛋殼公寓無疑是遭受了市場的衝擊，面對租客的大幅度減少，自己的資金鍊受到了影響。沒有錢支付給房東房租，而自己拿到的錢又大規模的去擴大**，所以最後就演變成了大家新聞中看到的一些結果，房東收不到錢，驅趕租客，租客拿出合同，表明自己付了一年的房租，不願意搬離。
而蛋殼公寓在整個過程中都是罪魁禍首！
紐交所為什麼對其摘牌紐交所自然是需要對上市公司的運營情況以及風險做評估的。而蛋殼公寓的這種運營模式所展現出來的弊端顯然是不可能過得了紐交所這關的。
另外，讓租客通過租房貸的形式支付一年甚至更久的租金本身就是對金融工具的違規使用，是存在很大風險的。所以紐交所對蛋殼的摘牌是情理之中的事。
總結沒有健康的運作模式，商業很難成功，即使是暫時風光無限，也經受不住災難的衝擊。
2樓：小杰帶你吃瓜
疫情的原因，因為很多地方減少了入租率。服務原因，管理服務不好導致留給租客印象極差。
3樓：溫柔的女人
第1點就是存在著一些暴力的行為，所以這種情況下就要摘牌，第2點存在一些違法的行為，所以就要摘牌處理，第3點就是有一些東西是內部不知道的，那麼引起了一場動亂，所以最後就是取消。
4樓：愛貓咪的葉子
因為他們這些公寓是不太好，而且存在很多違規行為，所以高管已經跑了，對那些租房的人造成了非常不好的權益，所以他們應該受到懲罰，所以我認為就是這樣。
5樓：柒個與十一
其實就是因為他做錯了事情，而且他這個地區也是有很多交通不便的地方，所以也沒有經濟發展，所以不能促進他們的經濟利益。
6樓：愛小樹苗
沒有一些穩定的條例條規，制度不是很完善，沒有很明確的管理制度，交易手段比較亂，手續合同不是很明確等等。
7樓：喵喵休閒娛樂
蛋殼公寓發展慘淡的原因主要是疫情影響。目前美國是全球新冠肺炎最為嚴重的國家之一。作為長租房的蛋殼公寓，首當其衝。
紐交所決定將蛋殼公寓ads摘牌是真的嗎？
8樓：生活常識愛分享
是真的。4月7日訊息，紐交所宣佈暫停蛋殼公寓交易，其監管部門人員已決定啟動摘牌程式。
紐交所公告稱，紐交所監管部3月15日對蛋殼公寓的美國存託**暫停交易，現已認定其不符合紐交所上市條件。蛋殼公寓並未正在指定期限內遞交半年度財務資訊，也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。
紐交所為何決定將蛋殼公寓ads摘牌？
9樓：生活常識百事通
紐交所決定將蛋殼公寓ads摘牌是因為蛋殼公寓多次違規不適合繼續交易。
據報道，紐約**交易所4月6日宣佈，其監管部門「紐交所監管局」工作人員已決定啟動程式，將蛋殼公寓從紐約**交易所摘牌。蛋殼公寓的美國存托股（ads）將立即暫停交易。
今年3月15日，根據紐約**交易所上市公司手冊第節，紐交所監管局暫停了蛋殼公寓ads的交易。而今日，紐交所監管局已確定，蛋殼公寓不再適合繼續上市。
今年2月和3月，蛋殼公寓並未按照紐交所監管局的要求提供一些資訊。此外，紐交所監管局也注意到，蛋殼公寓未能及時、充分和準確地向其股東和投資公眾披露資訊。
另外，蛋殼公寓並未正在指定期限內遞交form 6-k**（提供半年度財務資訊），也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。
紐交所決定將蛋殼公寓ads摘牌，長租公寓還有未來嗎？
10樓：sky小吉吉
紐交所445天的漂流，市值從最高峰的27億美元跌至億美金，縮水超10倍，蛋殼公寓最終還是迎來了不堪的結局---被摘牌退市。
蛋殼公寓的危機由來已久，加上疫情的衝擊，靠燒錢續命的長租公寓難以被資本市場認可。
長租公寓的未來如何？
我是很看好長租公寓的，不是每個年輕人都能自己輕鬆掏出一套住宅的首付，也不是所有人家庭條件都能支援孩子買乙個好地段商品房。長租公寓我住過一些，也長租過自建私房和巷尾40/天的小破旅館，現在自己是商住公寓持有者。目前的感受是長租公寓在做大洗牌，未來肯定會合並發展，畢竟租房的需求總還是會有的，況且長租公寓的環境相對的算是不錯。
長租公寓的盈利模式是怎樣的？
長租公寓賺的是裝修、管理的附加價值。目前一二線城市房租都很貴，導致長租公寓大部分的收益都交給了房東，出現」麵粉比麵包貴「的窘境。於是，公寓運營者能拿到的利潤很薄很薄，導致回報週期超級長，估計要10年。
10年呀，如果不能實現每年10%以上的純盈利，那這筆錢還不如扔去銀行做理財！<>
長租公寓和城市民宿、青旅未來哪個發展勢頭最好？
無論是長租公寓，城市民宿或是青旅管家，酒店行業的專業知識都是對這些行業的極大的輔助，我倒是建議找乙個品牌酒店去實習鍛鍊，酒店各個部門的服務標準以及操作手冊，酒店的管理模式，**管理，客戶管理等等，如果能熟練掌握酒店行業的管理知識，做好足夠的自有知識及經驗體系儲備，以後在住宿行業在你所描述的幾個領域類去發展，應該都不成問題。<>
11樓：劉心安兒
還是有的，這個時候就應該提高安全係數，還有就是要使得公寓的環境更加安全安靜，要給人們提供更加優質的服務。
12樓：白珍全全全
有的。不過我覺得一定要出臺很多相關的政策。來保證租戶的權益。這樣才能夠更加合理的發展。
13樓：你真的好嘛
我認為還是有未來的，因為這個是很多人都需要的，在未來一定會以其他的形式再次出現，並且風靡所有的年輕人。
14樓：老龐家小
我覺得還有未來，不能因為一家公司不合規而否定乙個行業，我還是挺看好長租公寓的。
15樓：情感大師**
我認為還是有未來的，因為現在很多的年輕人他們都沒有太多的資金去購買房子，所以說都想要租個房子來度過自己接下來的生活。
16樓：小自信
沒有，因為現在的大部分人都在購買房子，他們都希望擁有自己的房子，那麼公寓就會變得不值錢。
17樓：你好不好看
我覺得有未來，社會在不斷的發展，經濟也在不斷的發展，不應該用片面的眼光去看待，我覺得這個在未來其實很高。
紐交所決定將蛋殼公寓ads摘牌，摘牌的原因是什麼？
18樓：俊俏又舒適灬多寶魚
紐交所決定將蛋殼公寓ads摘牌這件事情也是在網上引發了網友們的熱議，這乙個昔日的**明星現在也要被美國摘牌了，也是讓每個人感覺到非常的震驚的，因為我們都知道瘦死的駱駝比馬大，蛋殼公寓的發展以前的時候還是如日中天的，但是沒有想到的是，也是因為年底的暴雷導致了非常多的租戶血本無歸，以及創始人的跑路都是蛋殼公寓被摘牌的主要原因
一、在資本市場中一定要擦亮自己的眼睛。
同時我們不得不說的是蛋殼公寓股價也是有了明顯的回落，但是投機意味特別的重，因此我們需要注意的是，在資本市場中我們一定要擦亮自己的眼睛才行，對於這些大企業的動作來說，作為**的我們還是謹慎一點為好，只有這樣才可以讓我們的資金不受損傷。
二、資本市場是非常的血腥的。
同時我們在日常生活中看到這種大公司一下摘牌的話，那麼也不要驚訝，因為我們都知道資本市場是非常的血腥的，稍有不慎就可能會面臨血本無矽的局面，帶客公寓現在也是這麼乙個局面是非常的難以解決的。我們也相信這件事情一定會有乙個好的結果的，同時有非常多的網友認為，蛋殼公寓擾亂資本市場對於市場上的租客來說造成了非常大的壟斷，也希望國家能夠出臺相應的法律來制止此類事件的發生。
三、風雨過後，總會有彩虹的。
我們也相信蛋殼公寓經過這次磨難一定會重振旗鼓再次站起來的。這件事情的發生也告訴了我們千萬不要為富不仁，因為我們都知道，任何資本家如果為富不仁的話，那麼也一定不會有好下場的，希望每個人都能夠知道這件事。
19樓：愛小樹苗
因為年底的一些原因，造成了很多租戶血本無歸，也有很多創始人都不再管該公寓，造成了這種現象的產生。
20樓：劉心安兒
是因為這個交易所出現了很多違規操作的行為，而且也影響了社會的正常秩序，所以就被摘牌了。
21樓：哇塞塞影視剪輯
是因為蛋殼公寓失去了使用者的青睞和信任，已經破產了。
22樓：愛貓咪的葉子
我覺得雙方的利益得不到保障，而且他們覺得對方存在小心眼，而且會對自己的利益產生不利的影響，所以我認為這就是摘牌的原因。
蛋殼公寓被紐交所除牌，市值蒸發多少？
23樓：暴走談教育
截至最後乙個交易日（3月15日），蛋殼公寓股價停留在美元/每股，公司總市值僅剩億美元，相比最高市值27億美元而言，市值最高蒸發了超80%
據瞭解，蛋殼公寓是一家長租公寓行業的創業公司，成立於2015年，於2020年1月17日登陸美國**，成為國內長租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年內第一家在紐交所上市的中概股，市值一度達到27億美元。
到了2021年，蛋殼公寓現金流長期入不敷出，多地租客迎來維權潮，與此同時，創始人、ceo、cfo等高管也隨即「跑路」或者被抓，讓這家公司的市值於2020年10月**至3億美元。
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