1樓:匿名使用者
其實開發商這樣做法對你們還是有利的,早點繳契稅把房產證辦下來,有利於你以後**這房子,房子一般5年內**要繳營業稅。
2樓:匿名使用者
接房以後馬上就是應該辦理房屋產權,辦理產權就應該繳納契稅。作為業主來說應該積極繳納契稅,爭取產權早日辦下來。契稅應該是屬於代收費用,接房交契稅是開發商普遍採用的方式。
3樓:萬哈利
契稅肯定是交的 若真有困難可協商解決吧
買房交的契稅可以退嗎
4樓:小雨手機使用者
1、契稅新政策出臺,我前兩天交的不可以退。
2、交契稅的時間:
(1)納稅義務發生時間:
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
(2)納稅期限:
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
5樓:種花家的小米兔
不可以。徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅,契稅徵收機關便以**名義發給契證,作為合法的產權憑證,**即承擔保證產權的責任。
因此,契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時,按轉移變動的價值,對產權承受人課徵一次性契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:契稅的計稅依據(二):土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此,贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規定:「對於個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額徵收契稅。」
6樓:匿名使用者
按照現行契稅政策規定,購房者應在簽訂房屋買賣合同後、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同,但由於各種原因最終未能完成交易的,如購房者已按規定繳納契稅,在辦理期房退房手續後,對其已納契稅款應予以退還。
7樓:匿名使用者
你說契稅能退嗎?要麼不買房,買房就得交契稅。
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