1樓：百度文庫精選
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歸婚前買房者所有。離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。首付款應該視為首付款一方的個人財產，婚後房屋**部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
｜▲一、婚前按揭購買的房子離婚後如何分割 歸婚前買房者所有。離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。首付款應該視為首付款一方的個人財產，婚後房屋**部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
婚前一方付了房產的首付款，婚後男女雙方共同還貸的，房產登記在首付款一方名下的，該房產可以視為登記方的房產，但是具體分割也需要區別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產，婚後房屋**部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產權人的個人債務。
注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
2樓：北京劉輝律師
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
婚前買房，婚後加名，離婚房子怎麼分割
婚前買房，婚後加名，若購房一方可以提供相資料證明 銀行流水，購房收據等 房屋是本人購買的情況下，離婚時候房子可以歸本人婚前財產由本人所有，若婚前買的房子另一方有後期出資的，出資的金額需要在離婚協議書上面註明。中華人民共和國婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 ...
婚前財產如何公正分割，婚前財產怎麼分割？
主要看的不是送貨單上的名字，而是發票上的名字，只要發票上的名字是你的，就是你的個人財產了，如果不是你的，你就同意分割就好了，因為是婚前的，本來他可以說成是他個人的，你就一分錢分不到了，而現在至少可以分一半，雖然虧了，但是總比沒有好。就你說的情況，確實可以當做是男方的，我的建議是在調解的時候認定好底線...
按揭貸款買房，還款時銀行如何扣款
房貸是每bai月自動從銀行卡 上du扣的。1 需要zhi開一個這個銀dao行的銀行卡，申請貸款時把版這個銀行卡賬號 權告訴銀行，銀行會繫結成還款賬戶。2 銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。3 需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。4 銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成...