1樓：鑽誠投資擔保****
用房子做抵押獲
復取資金來解決資制金緊張問題是現在很多朋友選擇最多的方式之一。然而房子抵押貸款能貸款多少則與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流通性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，則所能貸到的款項就越多。貸款額度=房產評估值×貸款成數，由此公式可以看出，房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
2樓：銀行貸款融資
如果是按揭房的話，那要看你按揭多久了，這期間房子漲價多少，這期間的升值空間就是可以操作的額度
3樓：德善啊
上海目前可以bai做房產du二抵的銀行
，只有少數兩zhi家，而且一dao抵必須是在回銀行按揭才可以，二答抵是需要減去一抵在銀行的金額，貸款金額是根據房屋的**去評估的，最高可以貸到房價的六到七成，具體還需要看你的資質如何，貸款金額高對於徵信，流水還款能力看的比較重，上海這邊銀行政策還是瞭解蠻多的，也可以諮詢我
房屋抵押貸款的風險有哪些，房屋抵押貸款擔保人有什麼風險
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
房屋抵押貸款的流程，房屋抵押貸款的流程
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。你好！房屋抵押消費貸款操作詳細指南？所謂房屋抵押消費貸款指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車 買房等綜合性消費，借款人...
房屋抵押貸款是什麼，申請房屋抵押需要哪些
申請資料 房產證 房屋抵押銀行貸款中房產證 土地證是必須要給銀行抵押的 權利人及配偶的身份證 權利人及配偶的戶口本 權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 收入證明 這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 如房產內還有...