教育用地的用途都有哪些,教育用地土地的使用性質能否轉換成工業用地的使用性質?

2021-03-19 02:32:09 字數 622 閱讀 4438

1樓:愛穿拖鞋

用地性質是指具體的土地用途分類,依據就是該宗地塊的實際用途。實際的分類如下:

一、城市建設用地——分為九大類

居住用地r、公共管理與公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、行政辦公用地c、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。

二、用地性質——分為五大類

商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,各類用地出讓的最高年限為:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。

拓展資料

什麼是商業用地?

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋,商業用地可根據其特點來進行區別:

1、出讓使用年限最短。

2、受節約集約用地原則限制。

3、土地利用價值高。

4、區域選擇性強。

5、比較適宜收益還原法評估。

6、可逆性差。

2樓:專職律師 樑達

依據土管法的規定,包括農用地、建設用地及未利用地。

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