1樓：廣東佰達企業服務
變更費用不多，但是會涉及交納土地增值稅這些，這個需要專業人士辦理。
土地性質更改
2樓：潘增飛
當時的土地局是依法批准土地使用權，就不要講合同了，更談不上租地。公司倒閉要麼整體賣了，否則這一次批准的土地使用權就會停止。你不是變更土地使用性質，是針對你批准土地，
房子過戶給子女需要多少錢
3樓：法妞問答律師**諮詢
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
4樓：大鬍子說房
父母房子過戶給子女，繼承最划算，房產證滿2年買賣划算，不滿2年，贈與划算。如果房產證滿5年又是唯一房產，買賣最划算。
5樓：華律網
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
購買店面的土地性質為劃撥土地可以變更土地性質嗎
6樓：舊人舊城丶讞
劃撥的土地有特抄定的用途，一般用bai於公共建築，所以一般du不得在取得後zhi用於商業出賣，所以你要審查好他們
dao是否有出賣土地使用權的權力。如果他們有，你們在協商繳納土地使用費後，是可以變更土地用途性質的；但是國有國有土地性質不能改變了。
門面房產證與土地證性質不一樣怎麼辦
7樓：微風
樣必須要到房管局
bai進行變更，也du可以通知開發商協調解zhi決問題。
門面dao房產證與土地證性質不一樣原因：
開發商在提交資料到房管局辦理房產證和土地使用證時，提交的資料有錯漏導致；
房管局工作人員工作疏忽導致兩證顯示性質存在不一致的現象；
開發商存在違規使用土地或者變更土地行為，這是違法行為；
房產證與土地證性質不一致變更一般需要在房管局視窗辦理，通常需要交納20元的手續費，需要憑藉身份證，兩證原價和戶口本等相關資料辦理。
若為開發商的原因導致的異常，可以向房管局投訴或者和開發商協商解決。
8樓：票
估計你是上了奸商的當了。土地使用權和房屋產權證是完全不同的兩個東西哦。建議與開發商一起配合去辦。
0 5平方，0 75平方，1平方，1 5平方，2 5平方的銅心電線各能承受多大電流和功率
分別為，2.5a，5a，7a，22.5a，32a。一根達標的1.5電線能承受多大的功率？分別把0.5花線，0.75花線，1平方，1.5平方，2.5平 實際上沒有你想的那麼簡單，一根達標的1.5電線能承受多大的功率？你以為只有一個答案，告訴你，這根達標電線的答案有幾十個，你要哪一個？頭暈了吧。一根達標...
1平方 2平方 3平方100平方怎麼算阿
s n n n 1 2n 1 6 證明下恆等式 k 1 3 k 3 3k 2 3k 1分別令k 1 2 3 n 2 3 1 3 3 1 2 3 1 13 3 2 3 3 2 2 3 2 1.n 1 3 n 3 3n 2 3n 1n個等式相加 n 1 3 1 3 3 1 2 2 2 3 2 100 2...
1平方 2平方 3平方n平方怎麼算
平方和公式 1 2 3 n n n 1 2n 1 6.推理如下 2 1 3 1 3 1 1 3 2 3 2 3 2 1 4 3 3 3 3 2 1 n 1 n 3n 3n 1 以上n個式子相加，得 n 1 1 3 1 2 3 n 3 1 2 3 n 1 1 1 1 即 n 1 1 3 1 2 3 n...