1樓：樹德說
買了房卻辦不了房產證到低是為什麼
今天告訴我辦不了房產證為什麼辦不了
我們的房子為什麼一直辦不了房產證？
2樓：恭候大駕
這個房子bai就是小產權房， 國家du規定小zhi產權房是違法的dao。
小產權房不是商版品房得不到法權律保護。
小產權土地屬於集體土地，歸村集體經濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。
小產權不可以辦理抵押貸款。
關於房產證：集體土地上的小產權房不可能辦大產權證。大產權證也可以理解為「已繳納土地出讓金的憑證」。
土地出讓金是一筆不小的數目，按整塊建築用地面積徵收，不按戶徵收。矇混過關可以說史無前例。 當然有一種理想情況可以辦理大本房產證。
即這塊地被國家徵收，由集體所有轉為國有土地性質後，你們繳納土地出讓金，才有可能獲得大產權證。屆時小產權房商品房條例管理，視為商品房。 實際情況是一般集體土地被國家徵收多是進行工程建設，不會保留原建築，徵為國有之後不久就進行拆遷，小產權房土地使用證+戶口在該集體，同時滿足這兩個條件拆遷有賠償。
3樓：律屋
買了房卻辦不了房產證到低是為什麼
農村的土地,房子,如何辦理土地證,房產證
只要當地房管所已經有辦理房產證的業務，就可以憑土地證和身份證到房管所申請辦理房產證。房管所首先要你委託測繪，測繪完畢以後一個月內發房產證，只收手續費。這位朋友bai 由於農村集體du土地的宅 基地登記發zhi證涉及到土dao 地所有權人 全 回體村民 的利益問題，答因此對於一些沒有權源依據或者是沒有...
辦理房產證應注意那些細節，辦理個人房產證的流程和需要注意的地方
1 你可以跟他約一個具體時間，你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經過他的手，拿到的收件單以及交稅費的單子要全部你拿著，他只要到場簽字確認就可以了 2 可以去做一個公證委託，委託你全權辦理兩證 需要開發商提供的材料 房地產開發企業法人營業執照 法人身份證明 房屋所有權證 大證 等。以上資料為影印件，開...
沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的房子能買嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子是不可以購買的，沒有房產證，不能保障購房者的合法權利的。一 從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。我國法律規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就...