《現代保險學》案例分析求分析解答

2021-05-02 13:15:40 字數 512 閱讀 8957

1樓:手機使用者

1、房屋所有權的轉移須以登記為前提條件。

根據《保險法》:「投保人對保險標的應當具有保險利益,保險利益是投保人對保險標的具有的法律上承認的利益。」這裡強調了投保人、被保險人與標的物的利益必須為法律所承認,只有適法的利益才能成為保險利益。

房屋買賣是一種特定物的交易,它除了要求當事人之間合意外,還要求具備特定的法律形式。本例中張某已購公房的**雖已獲得房產行政主管部門的批准,但是買賣雙方既未向房地產交易管理部門申請辦理過戶手續,繳納契稅,也未向房地產行政主管部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續,因而可以認定房屋的所有權並未移轉,買賣合同無效。根據《經濟合同法》第16條:

「經濟合同被確認無效後,當事人依據該合同所取得的財產,應返還給對方。」即張某對該房屋仍具有可保利益,有權向保險公司提出索賠。

2樓:扮茶

個人覺得,應該是第二種,因為房屋買賣暫時是個人交易的行為,沒有進**產交易,不算是己交易的東西.應該還屬保險範圍,等到交易日再向保險公司申請.

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