貸款評估費一定要交嗎

2021-12-16 15:48:49 字數 1191 閱讀 8985

1樓:樑竹但詞

不貸款,哪就不需交房屋評估費了三,一般都是成功後再付費!

2樓:匿名使用者

是的,費用是要交的,只要涉及到貸款都需要。而房產評估是為了稽核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標準,一般收費是評估價的千分之三到五。」

3樓:易貸網

要看是什麼貸款,如果是房產抵押貸款或者二手房貸款,就會有一個評估費。不過這個費用都是銀行指派的評估公司收的。

4樓:雪落成殤

不交評估費沒法知道房屋的評估值,銀行不能確定能給你放多少額度。就沒法辦理房屋的抵押貸款。

房產抵押貸款的流程:

借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;

借款人按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;

由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪,調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;

視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;

中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

借款人按借款合同的規定還本付息。

5樓:匿名使用者

坑人,被騙一百六十多,零推送

6樓:丘初然

不交評估公司為什麼給你白乾活

請問大家,買二手房銀行貸款是不是一定要交手續費和評估費?

7樓:還讓不讓改了

商業貸款,銀行不收手續費,但由於要對房屋進行評估,確定評估值及貸款額,評估公司要收評估費,走擔保公司的話,還會有擔保費。

公積金貸款,公積金管理中心要收評估費,擔保費,服務費,抵押登記費。

8樓:亥文星

有種情況可以不交:銀行跟評估公司有合作協議,如果您在銀行貸款,評估費由銀行為您出.

至於手續費,應該不是銀行收的.很可能是中介巧立名目.

9樓:冷水秋

是啊,必須要交的,就看他們受的點數是多少

10樓:苟熙祿沛若

貸款評估是

要評估費的、這個是評估公司收的。具體費用沒個地方不一樣、我們這個是千分之五(注意不是房價的千分之

五、是貸款額

的千分之五)

公積金貸款還要交評估費嗎,「公積金貸款」是否需要交評估費?

如果購買的二手房則需要評估費,目前評估費收費標準採取累進計費率 1 房屋總價100萬元以下 含100萬元 的。收取評估總價的0.42 2 100萬元到500萬元的 含500萬元 累進計費率為0.3 3 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12 4 2000萬元到5000萬元 含5000萬元 ...

房產按揭貸款評估費應該由誰承擔,房產評估費由誰承擔

房產按揭貸款評估抄費原則上有銀行或者公積金中心承擔,雙方另有約定除外。商業銀行 住房公積金貸款中心,在個人購房信貸中,對房產價值進行評估,進行評估,是對抵押物進行評估,是其降低風險的必要措施,抵押物評估費是信貸成本的一部分,按建設部 人行 銀監會 關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問...

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有法律依據。房屋買賣需要交納的稅費有 1 契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方米以下 在120平方米基礎上上浮16.7 實際成交價低於同級別土地上住房平均交易 1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5 的契稅。反之則按3 2 印花稅。買...