1樓：北城風韻
物業管理費和業主入住還是沒入住沒有什麼關係，只有各別地區物業條例中有空置房物業費70%繳納的規定，以現在的物業發展，已經不適合現階段發展。如果有就按相關條例辦理物業費繳納，但是有前提的就是空置房，裝修後或是通水電的不在空置房內。
關於物業費的包括什麼，全國基本都一樣，公共設施裝置的維護保養費用，綠化清潔費用、人事費用、採購裝置的折舊費用（服務裝置）、耗材費用、服裝費用、還有其它業主同意的費用。這就是物業費，看看那個也和你沒有關係，但每一個都和你密不可分。
2樓：匿名使用者
已交付但未入住，還是要交物業管理費的。安平方算。
3樓：情到深處方恨愛
只要交房了，然後就會有物業管理費的
4樓：
房子只要從開發商手上建成，就存在物業管理費，區別是交房前是開發商支付，交房後是小業主支付。
如何鑑定交房時間呢，要詳細看房屋買賣合同的規定，中間會有對交房時間的約定，以及視作交房的判斷條件，或者是直接了當的寫物業費什麼時候開始交，也就是說，達到這個條件了，小業主沒有實際收房子也應該開始承擔物業費。
物業管理費滯納金的計算公式，物業管理費滯納金的計算公式是什麼？
滯納金s kn 0.003 t，即滯納金s 月管理費 k 欠費月數 n 0.003 係數 月欠費的平均日長度 t 滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人，課以新的金錢給付義務的方法。目的是促使其儘快履行義務，屬於行政強制執行中執行罰的一種具體形式。納稅人 扣繳義務人未能按規定的期限繳納...
裝修房子物業怎麼收費，裝修期間物業管理費如何收
bai費是全額收取的 du。根據 城市物業zhi管理服dao務收費實施辦法執行中有關問題專的通知屬 規定 業主或使用人的空置房，經物管企業與使用人雙方認定水 電 氣表起止數均未走動的，業主或使用人應交納50 的物業服務費。在裝修期間，三表已動，不屬於空置房的範圍，所以應交納全額物業服務費。根據 物 ...
物業管理費是怎麼算的
物業費主要是按照戶主的住房面積，以單價形式計算的，每平方米多少錢。物業費收取標準 物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實施指導價和市場調節價。比如說 有些物業費是每平元，而房子的面積是100，那麼就是1.5 100，得出每個月的物業費大概在一百五十元，一年的物業費就是一千...