1樓：生活助手小輝
物業費主要是按照戶主的住房面積，以單價形式計算的，每平方米多少錢。物業費收取標準：物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實施指導價和市場調節價。
比如說：有些物業費是每平元，而房子的面積是100，那麼就是1.
5×100，得出每個月的物業費大概在一百五十元，一年的物業費就是一千八百元，根據這個方法去算就可以了。物業費主要包括：物業管理公司的人員工資；保安費及費；公共設施、社保日常執行維修及保養費；綠化管理及清潔費；法定稅費；物業公司固定資產折舊率；經業主同意的其它花費。
對於物業費而言，每個地區以及小區都會有所差異，因為它有分高低基本，還有會根據小區檔次等方面來定。這個費用通常是需經過相關部門審批的，等到審批合格通過之後，小區物業就是公式出來。以上就是關於物業費怎麼計算的相關解答，希望可以幫助到您。
多少平。提問。
一年要交元，每個地方的**會不一樣哦。
2樓：易書科技
居住小區物業管理費是指物業管理單位接受物業產權人、使用人委託對居住小區內的房屋及其裝置、專用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等專案開展日常維護、修繕、整治服務及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。為了規範居住小區物業管理服務收費行為，維護正常收費秩序，促進物業管理事業健康發展，國家計劃委員會、建設部2023年2月9 日聯合頒佈了《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》。各地根據自己的具體情況先後制定了實施細則和具體的收費標準。
物業管理公司為業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有所不同的，有些服務專案，其收費標準是物業管理公司與業主或使用者面議洽談而定；有些服務專案，其收費標準要。
3樓：網友
普通住宅，首先多層和高層的物業費是不一樣的，一般物業費的每月交多少費用演算法是（產證面積）乘以（每平方每天的物業費）乘以（每月的天數）。
4樓：長工破田
元/月·㎡*月=元/年 取整數。
5樓：搜狐焦點
由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。物業管理費一般由哪些專案構成：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用；2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。
6樓：別墅大師
收費標準乘以房子的建築面積。
計算公式是建築面積乘以每平方米**乘以x12，按照物業服務收費辦法中的規定物業收費分為非住宅類與住宅類非住宅類建築，比如寫字樓，工業園等，按市場調節價收取物業費，住宅類，建築前期物業收取標準按**指導價。
在不動產費的計算過程中，按照每個小區規定的相應標準收費，但主要是不動產費乘以房屋面積，每個地方不動產費的徵收標準不同，具體的不動產費徵收標準由當地不動產局公佈。物業服務企業受委託**前款費用的，不得向業主收取手續費等附加費用。
物業管理費滯納金的計算公式，物業管理費滯納金的計算公式是什麼？
滯納金s kn 0.003 t，即滯納金s 月管理費 k 欠費月數 n 0.003 係數 月欠費的平均日長度 t 滯納金是指行政機關對不按期限履行金錢給付義務的相對人，課以新的金錢給付義務的方法。目的是促使其儘快履行義務，屬於行政強制執行中執行罰的一種具體形式。納稅人 扣繳義務人未能按規定的期限繳納...
房子未入住物業管理費包括哪些
物業管理費和業主入住還是沒入住沒有什麼關係，只有各別地區物業條例中有空置房物業費70 繳納的規定，以現在的物業發展，已經不適合現階段發展。如果有就按相關條例辦理物業費繳納，但是有前提的就是空置房，裝修後或是通水電的不在空置房內。關於物業費的包括什麼，全國基本都一樣，公共設施裝置的維護保養費用，綠化清...
物業管理費有那些？具體有那點
樓上基本把物業管理的費用專案列了出來，根據樓主的情況我做一下補充 1 一般物業費中是包含了你說的保安費 標準叫秩序維護費 的，但交了保安費並不代表是保障費，也就是說，此費用表示保安職責是協助公安機關維持小區安全和秩序，而不是保障小區安全和秩序。因此，即使交了費用丟了東西也不能簡單說是物業的責任。不過...