1樓：賀長順舜詞
國土房管局出臺補充規定，經濟適用房上市要補交3％土地出讓金。
1.某些特定已購公房上市**要按當年房改成本價6％扣除價款。辦理已購公有住房交易過戶手續，**人無法提交與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同的；
2.可將房改售房的檔案材料或原產權單位出具的證明作為依據辦理。上市**房改標準價的已購公有住房，原產權單位的優先購買權是指在同等****下的優先購買權。
3.可將房改售房的檔案材料或原產權單位出具的證明作為依據辦理。上市**房改標準價的已購公有住房，原產權單位的優先購買權是指在同等****下的優先購買權。
4.已購公有住房上市**後，購房人應與該房屋的供暖、物業管理部門簽訂新的協議，供暖、物業管理等費用由購房人自行解決，原產權或售房單位不再承擔該房屋的上述費用。
5.購房人仍是原產權或售房單位職工的按有關規定辦理。但上述職工原產權單位在機構改革中已脫離原隸屬關係並能出具證明的，可以上市**已購的公有住房。
6.按房改成本價購買的公有住房，並按房改成本價的1％補交土地出讓金變為商品房產權後，可以將房屋贈與他人，但要按房屋轉讓的規定辦理。
2樓：北京房產律師李巨集劍
約定經濟適用房滿5年後再過戶，購房合同有要嗎？
經濟適用房滿五年可以直接進行交易嗎？需要交納土地出讓金嗎？
3樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
4樓：陽光燦爛
經濟適用住房土地出讓金和滿五年上市補繳土地收益是一回事嗎？
經濟適用房是全款可以貸款嗎，全款經濟適用房怎麼辦貸款
經濟適用房可以抵押貸款嗎?申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件 一 申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住 二 家庭年可支配收入 家庭資產符合市 公佈的標準 見附錄 三 無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米 經濟適用房 四 未享受過以下購房優惠政策 1....
經濟適用房可不可以出租，經濟適用房可以出租嗎？
經濟適用房 是明確規定禁止出租的，在取得完全產權以前不得用於出租經營。滿5年後，應將經適房產權性質轉為商品房性質，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉租或轉借他人居住的，因此如果提起訴訟，法院應當按照 的法律規定判決出租無效，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房 補足購房款...
滿五年的經濟適用房，土地性質為劃撥，能買麼
一 劃撥土地性質的土地不能夠建設商品房，但是會有部分房屋可以作為商品房 二 商品房會在房產證上註明，而且有專用的商品房買賣合同。三 劃撥土地不一定就是經濟適用房，經濟適用房也不一定就是劃撥土地。四 經濟適用房買賣不一定要交土地出讓金，不用交土地收益金。劃撥土地，是指國家以劃撥的形式提供土地用於公共服...