1樓：城南明月羿當年
一年一簽的租房合同即將，房東要求漲房租，而周圍房租沒有漲，主要是租這個房子是從人家手裡轉的，有高額轉讓費，如果不繼續租，就虧了轉讓費，但又不想在周圍都沒漲房租的情況下受到這種情況要先看看合同中沒約定漲不漲房租的事，如果沒有，可以和房東提出。
2樓：遊樂裝置
一般來講,租房合同到期,原來所定的條款已不再對雙方有約束力,租客可以和房東協商,就續租期限和租金再行協商,如果房東還準備出租,同等條件下租客有優先承租權。
一年一簽的租房合同即將，房東要求漲房租，而周圍房租沒有漲，主要是租這個房子是從人家手裡轉的，有高額轉讓費，如果不繼續租，就虧了轉讓費，但又不想在周圍都沒漲房租的情況下受到這種情況要先看看合同中沒約定漲不漲房租的事，如果沒有，可以和房東提出。
可以到周邊打聽一下，還要看周邊的戶型和房內設施。如果周邊的房租確實比自己出的價高，房東肯定要漲價；如果比租客出的價低，那就是房東的策略。
3樓：匿名使用者
據理相爭，單方撕毀租賃合同，單方違約，支付高額違約金，賠償金。不行就打官司，還怕他不尿。這樣的單方撕毀租賃合同，單方違約的官司，你贏定了
4樓：匿名使用者
沒辦法，房子是人家的
5樓：買來賣去
都是這樣的
你可以不租！為了生意還是忍忍給吧
6樓：
都在漲呀，沒辦法......
房東惡意漲房租怎麼辦？ 原本簽訂七萬一年的房租。今年到期，房東看我們生意好，漲了四倍二十八萬一年。
7樓：滕法**
房租合同到期，房東惡意漲房租我們應該怎麼辦，該不該起訴對方
8樓：佛同秋梵
房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、並要求房東賠償損失。
9樓：家法網
這個不好解決，畢竟不是在合同期內漲的，到期後漲租金，誰也沒辦法，只能協商了
合同到期後房東漲房租怎麼辦
10樓：滕法**
房租合同到期，房東惡意漲房租我們應該怎麼辦，該不該起訴對方
11樓：小小的蟲馬蟲義
只能跟房東協商解決，如果房東的**你不能接受的話，那你就只能搬走，沒有別的路，畢竟房子是人家的。
12樓：一隻愛8卦的小月半子
你好，這個情況現實中也存在很多。
房東在合同到期後漲價是很正常的行為，你要考慮的只是漲價的幅度是不是你能接受的，如果不能接受的話，你可以採取兩種行為：
1、去跟房東協商，比較租了那麼久，協商起來也比較容易，更何況房東到時候重新租出去也存在風險，要是遲遲放不了租，那這幾個月就虧錢了，還有中介費等等。你可以曉之以情的去分析局勢。
2、如果房東說不動，你也覺得**不合理就搬吧，不要那麼受制於人。
13樓：鳳舞飛揚**
要麼走，要麼留，要不把房東搞到手
14樓：認真對待每一天
沒辦法，房子是人家的嗎？畢竟你合同到期了！
房租到期了，房東要漲房租，合理嗎？
15樓：華律網
亂漲房租有兩種情況：第一種是在合同期內漲。一般情況下，一個合同期內，租金是約定好的，比如約定一年租金是10萬，半年付，但是半年後，房東說要漲租金，這是不合理的，租戶的權益是受法律保護的。
這種情況下，房東的行為構成了違約。肯定是嚴詞拒絕房東的要求，如果阻礙你做生意，可以申請營業額賠償。根據《合同法》第一百二十八條 規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。第二種情況是在合同期滿，房東要求漲房租，因為漲幅太大，你不願意，怎麼辦?很遺憾的告訴你，房東還真有這個權利漲房租，他的權利也是受法律保護的，因為他是物業所有人，他開的**租不出去是他自己的事情。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
16樓：
首先，要明確雙方簽訂的租賃合同中對租金是如何規定的。一般在合約期內是房東是不能單方提高租金變更合同實質內容是不允許的。你可以跟房東說明這點，通過協商解決。
如果房東執意加租，並採取你不加租就不允許你繼續租任的行為，你可以考慮這次增加的房租相比同條件的其他房間合不合理，你能不能接受，如果能退一步海闊天空的話，就忍忍交了算了，免得再找房間、搬家的麻煩。如果你就是要堅持按原租金履行，又想維護自身的權益，因為畢竟是你的房東先違反合同，你可以通過訴訟的方式維護自身的權益，爭取合理的違約賠償。
房租合同到期房東惡意漲房租怎麼辦
17樓：滕法**
房租合同到期，房東惡意漲房租我們應該怎麼辦，該不該起訴對方
18樓：
租房合同到期怎麼辦?一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期後有3種情形：
(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
(二)出租人在合同到期後收回出租房屋。
合同到期後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那麼出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。
如承租人到期無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限，租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
(三)續租。
《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。合同期滿後，如果租戶繼續使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續有效，雙方依據原合同內容來行使權利、履行義務，但是租賃期限改為不定期。
19樓：你就看不的我生意好
我的房租惡意漲價60%原本35000房租一下子漲到55000，交到期前兩個月講好的37500，到收房租了一下漲到五萬五一分都不少
我家飯店生意沒鄰居的好（我們相鄰2家）為什麼呢希望大家把可能的原因說出來啊還有解決的辦法
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地方偏僻了點飯店生意不好怎樣才能讓生意上升
優惠 價廉物美,經濟實惠 第一,管喝的白糖水,第二,只要吃飯就送小菜一盤。這個方法經久不衰 上中bai下三策 上策,人無我有du,人有我zhi優,有特色 味道好,dao自然酒香內 不怕巷子深。中策容,另闢蹊徑,選擇一些差異化的客戶群體,也是維持良好生意的法寶。下策,做廣告,廣而告之,自然能夠提高知名...
怎樣讓飯店的生意紅火起來，如何把一個小飯店的生意紅火起來
自身找找原因，菜的質量什麼的 不然不會頭年好，過完年就不好了。還有就是老闆會拉回頭客 現在生意難做，服務 必須 讓客人滿意。找個好廚師推出點招牌菜，搞點活動，例如單桌消費滿多錢贈送什麼等等 自己摸索 地域不同 做法不一樣 還是老闆必須要抓住顧客的消費心理 如果我就是去吃飯的顧客 對於飯店，首先會看裡...