1樓：精彩百曉生
購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據具體情況，繳納有所差異。
1．購房契稅徵收範圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。
2．稅率。2023年4月23日，我國頒佈了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在稅率範圍內按照本地區的實際情況確定。
財政部、國家稅務總局發出通知，從2023年8月1日起，個人購買自用普通住宅，購房契稅暫時減半徵收。
二手房契稅繳納契稅徵收情況如下：
1. 家庭唯一住房，單元總建築面積90平方米及以下普通住宅：房管局評估價×1%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）；非家庭唯一普通住房：房管局評估價×3％的契稅。
2. 單元總建築面積在144㎡以上含144㎡：房管局評估價×3% ;家庭唯一住房，單元總建築面積90以上-144㎡以下：
房管局評估價×1.5%的二手房契稅（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）。
3. 贈與、非普通住房、非住宅、單位：房管局評估價×3％。
繳納契稅需要的資料：
（1）商品房買賣的購房契稅：商品房買賣合同、購房發票（或首期付款收據）。
（2）二手房買賣、贈與，要繳納的二手房契稅：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。
（3）房屋交換契稅：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。
（4）房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協議、拆遷公房買斷協議或買斷收據、重新購房的合同或契約、購房發票或首付款收據或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據具體情況需提供的其他資料。
購房契稅是房子買賣中最常遇到的稅費繳納，由於政策多變，時刻關注，避免在交易當中，多走彎路。二手房契稅是房產交易過程中需要繳納的較大稅種之一。
2樓：愛笑的羽瑄
契稅屬於財產轉移稅，契稅由財產承受人繳納。
房屋買賣徵收標準：如果購買者是第二套房產：契稅為3-4%；首套房產144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1% 。
3樓：匿名使用者
1、（ 按網籤價）首次購房（普通住宅）90平米以下（不含90平米）契稅稅率1%
2、首次購房90平米-144平米（不含144平米）契稅稅率1.5%
3、144平米以上（含144平米）或第二次購房買任意普通住宅以及商業用房都是契稅稅率3%。
房產契稅如何徵收的常識，房子契稅怎麼算的
購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主 產權承受人 徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。無論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅根據具體情況，繳納有所差異。1 購房契稅徵收範圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買 承典 承受贈與...
國外房產稅是怎麼徵收的，國外房產稅如何徵收的你知道嗎
親！首先極端bai 手段都屬於低du級的不必參與與zhi採用。其 次國dao外的房產稅比國內高，回這裡指答發達國家 再由就算是收取房產稅也不會一刀切，一般自住型房產不會要求交稅。還有合理的稅賦是一個國家發展所需要的，作為公民合理的稅賦也是應該接受並有義務去完成。謝謝你看完，採納與否不重要能幫到你就是...
買賣房產契稅是多少
房產契稅稅率為3 5 各地標準有差別，適用稅率由省 自治區 直轄市人民 在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。依據 中華人民共和國契稅暫行條例 第一條，在中華人民共和國境內轉移土地 房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第三條，契稅稅率為3 5 契稅的適用稅率...