1樓：歪貨假打
能開購房發票就可以辦房產證；單憑購房發票是不能辦理房產證的。。。
辦理房產證需要有購房合同、購房發票、身份證等，並且還需要開發商的手續齊全，驗收合格，達到辦理房產證條件，還需買賣雙方到場辦理。
如果是二手房，還需要有原房產證，加上上述證件，才能辦理房產證。
2樓：
還要等開發商的大產證辦出來後才可以
3樓：觀察員心若沙塵
回答買商品應該是繳納房款後，開發商負責開銷售票據，購買人持發票繳納契稅等然後才能辦理房產證的
至於房產證開發票，不可以
是先有購房發票，再有房產證
提問我租房子給別人，別人叫我開發票給他，可以開嗎？以後他不租我會不會一直要交稅
回答這個是可以開的
以後他不租了，你不開發票，就談不上交稅了
提問是要拿房產證去開發票嗎？
回答租賃合同
雙方房屋租賃發票合同影印件一份；
業主房產證影印件一份；
業主身份證影印件一份；
經辦人身份證的影印件一份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。
提問哦！合同是我自己的寫的，很簡單的可以嗎回答可以的。
提問就怕以後不租了，還會繼續收我的稅
回答不會的
提問我聽人家說，只要你拿了一次房產證去開發票，以後別人不租了你也要交稅
回答不可能的。租賃合同上有時間。開一次票，交一次提問哦哦！謝謝
回答不客氣
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開完購房發票可以直接辦理房產證嗎
4樓：匿名使用者
不一定，好多等了三年也沒拿到
5樓：走在囧途
開完購房發票，也不可以直接辦理房產證的；開發商要辦理房產證是需要具備以下條件。。。
需要開發商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
並且購房戶，還得配合開發商共同辦理房產證。
6樓：bigman赫
保定唐縣麗景花園小區三年多還未拿到房本
只有購房發票，如何才能辦理房產證？
7樓：匿名使用者
不管當時是何原因沒簽合同（事隔這麼多年也講不清誰的責任了），要辦產證，有房屋買賣合同是最起碼的要求。沒有合同，找誰去辦產證都沒用。所以，還是先要找原開發商訂立買賣合同。
後面的事就簡單好辦了，常規操作。
8樓：匿名使用者
辦理房產證需要開發商完成工程驗收，房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。房屋購銷合同原件及補充合同原件。以上都是辦理房產證的必要材料，如果97年買的房產，到現在一直未辦理房屋產權證，有可能房屋當時並未通過工程驗收手續，無法辦理產權證。
9樓：逝風之速
找物業啊，或者找當地房產局的啦。這東西你還是得諮詢當地了，不是很難了。願你早點辦成
辦理房產證需要交購房發票原件嗎？
10樓：娛樂這個feel倍爽兒
辦理房產證需要交購房發票原件,具體材料如下：
房產證辦理所需材料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明覆印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證影印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）
③單身宣告具結書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照（或組織機構**證）影印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
購房發票開了多久後可辦理房產證
11樓：鑽誠投資擔保****
如果是新房，通常交房以後，三個月拿到房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。
房產證辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另籤一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修**交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的**公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或**公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修**、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您瞭解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或**公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
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