1樓：華律網
購房合同可以委託他人代簽，但需要提供經過公證處公證的授權委託書。《民法通則》第六十三條，公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。**人在**許可權內，以被**人的名義實施民事法律行為。
被**人對**人的**行為，承擔民事責任。即如果經過授權並辦理了相關公證，代簽合同是有法律效力的。
2樓：大理柱子哥
簽訂合同不需要這麼麻煩！(您是買房子又不是賣房子）
您二位既然已經領了結婚證，買房子誰籤都具有法律效益的，所說的公證只是針對**人，而您二位不存在**的問題！等到過戶的時候在房產證上新增上你們倆的名字就可以了，過戶時新增名字不麻煩，只要您二位協商好各佔此房屋的百分比就可以了！之所以說麻煩，只是賣房子的時候會很麻煩，必須兩人同時到場，同時簽字，有一方不同意賣房，這個房子您都賣不了！
(而且賣房子籤合同的時候，如果一方有事情，必須到國家指定公證處，做一個委託公證代簽，但是過戶時必須兩人同時到場，如一方缺席這個房子都過不了戶的！）
3樓：
一、購房合同是需要購買人本人親自籤屬的，辦理房產證的手續也是需要購買人本人親自辦理的。
二、沒有購買人的授權，他人是無權代替購買人簽訂購房合同並辦理房屋產權手續的。
三、如果需要別人代簽合同並辦理房屋產權手續，需要向代辦人出具《授權委託書》，說明授權的範圍和時限，並需要將購買人的身份證明原件交給代辦人。
4樓：博主狩坊
可以啊，只要名字是你的
購房合同是人名字，辦房產證可以再加嗎
只有夫妻可以增加，其他人不行。購房合同上是兩個人的名字，辦房產證時可以只寫一個人名字嗎？購房合同是兩個人的名字，辦理房產證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人 必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人 下證後辦理贈與或買賣手續，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產證必須是兩...
沒有房產證有購房合同可以抵押貸款嗎
只有購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是因為，用於抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即 中華人民共和國國有土地使用證 和 中華人民共和國房屋所有權證 因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得 他項權利證書 才會放款。但如果是按揭貸款買的房，沒有房產證的情況下，可以...
房產證沒辦下來能改合同嗎，房產證沒辦下來，購房合同已籤，能修改合同把名字改了嗎？
房產證沒辦下來可以改合同。但是要和開發商協商，把之前簽署的合同登出，重新簽署一份商品房買賣合同就可以了。法律分析商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發商協商，把之前簽署的合同登出，重新簽署一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但...