沒有合同，沒有房產證，只有購房收據，拆遷有賠償嗎

1樓：四川萬帆律師事務所

只要有購房收據，一樣可以獲得拆遷賠償

2樓：陳豔律師

只要是合法產權就會有補償。

買單位的一套房子，現在辦不下房產證和土地證，不能過戶，只有購房合同和收據，拆遷有補償嗎？

3樓：不錯呀

只要整棟樓有合法的公用房產證和土地證，並且購房合同上有註明以後拆遷補償條款，以後如果要拆遷就有補償。不過很多小產權房是沒有公用的房產證和土地證的，所以才不能過戶。建議你購房時認真核對公用房產證和土地證，如果是真的，那就不用怕，只要在購房合同上註明拆遷補償條款就行。

4樓：

這個是以前的遺留問題，只是產權未分割而已，你這種情況肯定是能拿到補償的，只是各個地方補償不一樣而已！你可以去問問土地局，你這種情況是否需要單位出具相關的檔案！

希望對你有幫助！

5樓：f青年

只有購房合同和收據，以後拆遷時肯定拿不到補償款。國家現在大力打擊小產權，小產權就是沒產權證和國土證，所以不能上市交易。

6樓：小何

你這種屬於集體房產證，土地也是集體用地，所以只有一個大紅本，這種情況在深圳這樣的一線城市也有，但都是80年代那一批的老房子，你這種是有效的產權的，放心，是有補償的，購房合同和收據都是你產權證明的證據。你保留好就行

7樓：怪怪物語

沒有的。因為你沒有房產正和土地證，沒有補償。。。

如果有一套沒有房產證也沒有購房合同，只有購房收據的房屋，可否進行公證？

8樓：張玄操

不能公證。

各地實踐有差異，有的地方正式購房合同可以進行一些種類的公證，如婚前財產公證。

但如果連購房合同都沒有，公證處不能認定房子的合法性，只有在當地房管局登記備案，有房產證的房子，公證處才給辦公證。

房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。

你要辦的具體是哪種公證。

大部分不動產公證，都需要當事人提供產權證明檔案。