1樓：楊文戰律師
是否判決離婚，關鍵看能否認定感情構成破裂，與房子有無房產證無關。
房產證沒辦下來，協商不成，只是影響房子的分割，不影響是否判決離婚。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時採納結束諮詢。
2樓：靜的窒息
法院是否判決離婚需要看夫妻感情是否破裂，與房屋房產證是沒有任何關係的，如果夫妻感情卻已破裂，再無和好的可能，法院會依法判決離婚。
《婚姻法》第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：
（一）重婚或有配偶者與他人同居的；
（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；
（四）因感情不和分居滿二年的；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
3樓：劉永方律師
能否判決離婚，與房產證是否下來沒有必然的聯絡。
4樓：匿名使用者
當然可以呀，財產也是倆個人分
房子沒有房產證法院能判決嗎？
5樓：d小太陽
沒有房產證的小產權房，由於沒有所有權屬證明，所以一般法院並不受理相關案件。由於沒有產權證，如果雙方無法達到一致，法院無法判定產權歸屬，但會判定使用權。
房產證即是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
6樓：合訪彤
可以！而且判決書很多時候比房產證有用！
關於判決書和房產證：
判決書不能代表房產證，判決生效後你可以去法院開一個判決生效通知書和讓法院出具一個協助執行通知書，帶上判決書和通知書去房管局辦理過戶。
判決書不能代表房產證，但是可以確認所有權的歸屬，對方可以根據判決書申請強制執行。
判決書不能代表房產證，但有確認物權的法律效力。
7樓：生活小點通
回答房子沒有房產證法院可以判決。沒有取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。
查封指檢查對於不合格物品貼上封條,不准許動用。在民事訴訟中，查封是財產保全比較常用的一種。
房子沒有房產證法院可以判決。沒有取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。
查封指檢查對於不合格物品貼上封條,不准許動用。在民事訴訟中，查封是財產保全比較常用的一種。
《查扣凍規定》第十三條規定「查封、扣押、凍結擔保物權人佔有的擔保財產，一般應當指定該擔保物權人作為保管人；該財產由人民法院保管的，質權、留置權不因轉移佔有而消滅。」最高法《執行規定》第40條規定：「人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。
財產拍賣、變賣後所得的價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。」從上述規定來看，對被執行人已經作為擔保物的財產，人民法院可以查封、扣押，也可以拍賣、變賣，但是必須保障抵押權人的優先受償權。為切實保障抵押權人的利益，在人民法院轉讓被執行人的擔保財產時，應當通知抵押權人，並告知受讓人轉讓物已經設定擔保的情況。
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8樓：
一個賣家，將一套三層的房子賣給兩個主，賣家並且說保留樓梯，雙方只有賣家簽字有，而沒有買家和買家的簽字，而賣家在賣的過程中，將樓梯的部分面積賣給我了，因此造成樓梯終段，只有一家能通行，法院是否有權利判決為公用（樓梯沒有房產證）
起訴離婚，分割婚後期房（房產證沒下來）法院會怎麼處理？
9樓：泠映爍山新
你可以在分割財產時要求多分得部分。
10樓：匿名使用者
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解（二）的第二十一條之規定 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。所以法院不會判決你們房子的歸屬，只有等到房產證下來後再行其訴。
婚後購房未辦房產證 離婚時法院會怎麼判
11樓：德納武漢律師
沒有房產證房子法院一般不會判決房屋的權屬問題，但是房子還是屬於夫妻共同財產，雙方共同共有。等到房屋所有權確定後，可以再向法院要求分割。
《婚姻法》解釋二
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
12樓：幸運的臨沂達人
平均分割唄。婚後購買的房產沒有房產證也屬於夫妻共同財產。婚前房產麼有辦理身份證也是按照平均分割來處理。
13樓：匿名使用者
因為是婚後購買的屬於夫妻共同財產，離婚依法是平均分割。
14樓：法律快車
婚後購買的屬於你們夫妻共同財產,離婚時一般情況下均分
15樓：
是老公買的還是老婆買的
現在的房子能買嗎，沒有產權證的房子可以買嗎？
國家資料出源來了，中國4月房bai 價同比 du12.8 國家新政是 zhi遏制房價dao過快 國家是要求房價繼續 但不要漲得太快。房價 不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價 但需和諧的溫和 漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是 的土地漲價而持續增值的。在國外因土地增值要收地產稅 房產...
只有購房合同沒有房產證和產權證的房子能買嗎
土地有三種 出讓 就是正規商品房。有五證。可辦房產證土地證。規劃 國家專項用地，比較國企的土地呀。用來蓋廠房的啊。50年使用年限。租用 租用國家用地，比如多少多少年。但所有權不屬於個人。你說的這種情況。肯定是規劃用地，和租用用地的一種。先不說有沒有房產證。1 你要搞清楚土地性質。2 他說要辦房產證。...
我家想在農村買房子，戶主說當時沒有產權證，沒有房產證，通過幾個人本地人公正能買嗎？ 急求啊
怎麼一堆人都胡扯啊？胡扯不用上稅是吧？全中國農村房都沒房產證！幾十年來 買賣都是私下協議的！不放心可以找村裡開個證明！不能，沒有房抄產證可以到當地房產部門查檔案bai，如果檔案有此du房屋的房籍，可以讓產權zhi人申請補dao發房產證，然後過戶。公證處是不會允許 幾個本地人公正房產證的，因為房產過戶...