1樓：哀煙昂戌
倆人要是都有公積金的話好似只有夫妻關係(有結婚證)的才可以同時用，去公積金管理中心進行諮詢登記，他們會告訴你拿著相關材料，因為一個地區一種管理方式，青島這邊是帶著結婚證，身份證以及公積金卡(青島這邊都是建設銀行的金龍卡)，他們給辦理，辦理完的下一個月就自動劃賬了。一個公積金賬戶是主賬戶，另外一個賬戶的公積金款會每半年劃款到主賬戶裡，劃款額就是你們月還款額x6.。不知道你們那邊是怎麼樣的，你可以到公積金中心那一問就知道了，他們都會很清楚的告訴你。
2樓：師傅又被抓走啦
回答您好，月衝即逐月還貸，是報銷制的，是將資金報銷到對應的還貸銀行卡上，逐月還貸資金在委託人簽訂委託協議扣除保留餘額（簽約前最近一個月的公積金月實繳額的12倍）後，根據委託人上月末公積金餘額，提取保留餘額以上部分、並且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸部分）的資金，公積金貸款逐月還貸的資金於每月十四日（遇節假日順延）開始，三個工作日之內劃轉至貸款人還貸卡號上。商業貸款逐月還貸的資金於每月二十日（遇節假日順延）開始，三個工作日之內劃轉至貸款人還貸卡號上。
例如：籤委託還貸時如果最近一個月公積金月繳存額為500元，那麼月衝的保留金額則為500x12=6000元。報銷金額=上月公積金賬戶餘額-6000後與您的月供1500相比較，大於1500的，報銷1500元；小於1500元的，有多少報銷多少。
3樓：展綠柳練未
1、在公積金貸款面審時候，公積金中心會讓提供一張銀行卡，以後還款日前，存上足夠的月供，等著扣月供即可；
2、公積金中心也會有代扣業務，所謂代扣業務，即公積金可以抵扣月供；
3、如果是一個人公積金貸款成功後，每月還款兩千，公積金賬戶有六千。簽過代扣業務後，每個月公積金中心會先扣公積金賬戶裡面的餘額，等餘額不夠扣的話，再扣之前貸款時提供的銀行卡。
4、如果是夫妻兩人公積金貸款，都可以籤代扣協議。先扣主貸人，後扣次貸人，如果兩個人賬戶都不夠，最後扣提供的銀行卡。
注意事項：貸款時提供的銀行卡最好隨時備上一個月的月供，以防欠費。
公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除嗎
4樓：
是的。住房公積金賬戶內餘額大於所需還款額時，從公積金賬戶內直接扣除。賬戶餘額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯名卡記憶體所需還款額。
需要注意存入數額必須等於或大於本期還款數額，不能存入公積金不足的數額。
在辦理了公積金貸款後，如果沒有按時還款造成逾期，會嚴重影響個人的徵信和信譽。購房人應該在還款日之前，就把自己的資金提前存入賬戶，不要等到還款當日再存錢，因為銀行即便在還款日當天，也會對具體時間有要求，例如0點之前劃款，如果購房人在1點之後才存入資金，那麼銀行劃款時是沒有資金的，就會被認定為逾期。
公積金貸款的還款方式有兩種：
1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
擴充套件資料
公積金貸款條件：
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案。
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為準。
5樓：同泰善壽
不是，是從銀行帳戶里扣
6樓：匿名使用者
住房公積金貸款的每月還貸月供是可以從個人賬戶的公積金餘額中扣除的。
1、是個人賬戶的住房公積金餘額足夠；
2、需要去住房公積金管理中心辦理委託還貸劃轉手續。
7樓：匿名使用者
如果你沒有辦理，那麼你必須每個月到銀行繳納。至於你公積金賬戶上無論是現在繳納的，還是以前餘額，都不會扣除，也就是和你公積金賬戶無關。
如果你辦理了公積金還款衝抵業務，那麼你要還款數額就是 扣除你公積金賬戶上的每月月供，不足的部分，由你直接去銀行繳納。
8樓：匿名使用者
可以，需要辦理自動劃扣。
公積金還款每月怎麼扣錢
9樓：匿名使用者
公積金按月還款是指按照簽訂的借款合同委託，銀行通過每月扣除借款人的儲蓄銀行卡或者存摺上的金額幫助借款人完成償還公積金貸款。如果借款人每月按時在儲蓄銀行卡或者存摺上繳納應還貸款的本金和利息，順利完成房貸償還，那麼貸款銀行和公積金委託中心會按照相應的程式，將借款人及其配偶的住房公積金（包括按月住房補貼）發放到借款人住房公積金賬戶，將其作為下個月借款人償還住房貸款本金和利息的代扣資金。
拓展資料：
按月還款的可選方式
（1）等額本息還款
等額本息還款是指每個月借款人需要償還金額相同的公積金貸款本金和利息，並且在這種還款方式下需要償還的貸款金額的本金每月逐漸增多，但是需要償還的貸款金額的利息每月是遞減的。這種還款方式適合在公積金住房貸款還款過程中每個月有固定穩定的收入的借款人。
（2）等額本金還款
等額本金還款是指每個月償還固定金額的貸款本金，但是需要償還貸款利息時每個月逐漸減少的。這種還款方式每個月還款的壓力是逐漸減小的，適合在公積金住房貸款還款過程中有一定儲蓄的借款人採用。
每月償還公積金貸款的方式主要就是上面介紹的兩種了，借款人可以按照自己的實際情況選擇還款方式。但是需要注意如果貸款金額相同，按照等額本金還款方式需要償還的利息是少於按照等額本息還款方式需要償還的利息的。另外如果借款人認為當前還款方式不適合自己，也可以到銀行改變還款方式。
10樓：鑽誠投資擔保****
需要去公積金中心辦理按月提取自動還款手續。
公積金自動還款可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發票到當地住房公積金管理中心辦理自動還款。
一、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
委託逐月提取還貸是指：借款人及其輔助還款人在簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》（以下簡稱《委託協議書》）後每月一次由公積金管理中心自動提取公積金歸還公積金貸款本息。公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶餘額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。
11樓：
公積金自動還款可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發票到當地住房公積金管理中心辦理自動還款。
一、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
委託逐月提取還貸是指：借款人及其輔助還款人在簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》（以下簡稱《委託協議書》）後每月一次由公積金管理中心自動提取公積金歸還公積金貸款本息。公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶餘額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。
公積金貸款月供怎麼扣
12樓：
辦理公積金業務進行住房金融貸款審批成功後，一般公積金中心業務員會讓你簽署一個檔案《公積金餘額償付授權的類似內容的檔案》
這個檔案中包含的意思就是一旦辦理成功了住房公積金貸款，那麼公積金中心就會從公積金餘額中扣取相應的每月的月供金額用於歸還房貸，而且，剩餘的公積金餘額也不能在進行其他形式的提取，例如提取公積金餘額為現金等方式。
公積金賬戶餘額主要分為兩個部分，一個部分是活期賬戶，另一個部分自然就是定期賬戶了。每個月個人和公司繳納的公積金都是進入了活期賬戶。通常這個活期賬戶會在每年的6月底，按照當時的存款利率進行一次利息計算，然後統一轉入定期賬戶。
之後，在進入公積金貸款還款期間，每次的月供會先從你的定期賬戶中扣取，如果定期賬戶餘額不再能夠支撐扣款，就會轉向從活期賬戶中扣取。要是公積金活期和定期餘額都不夠的話，就會從個人公積金賬戶所繫結的銀行卡中扣取。
13樓：小王的學習筆記
1、如果貸款同時辦理了支取劃付業務（雙方支取劃付），第一個月須您自行存入還款額保證扣款，從您實際償還貸款的次月起，每月3日（遇節假日順延）按照您上月的還款額支取您的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶餘額不足，則會劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯名卡中。
如有逾期則停止劃付。請您按時查詢還款卡中餘額是否充足，不足部分自行補足，避免產生逾期貸款．
2、公積金貸款還款與按月支取劃付是兩種不同的業務。辦理了住房公積金貸款後，按月還款是您的義務，您保證每月還款日前，公積金聯名卡（還款卡）有足夠的月還款額用於扣款，以免引起逾期。
3、支取劃付規定，如您貸款同時辦理了支取劃付業務（雙方支取劃付），第一個月須您自行存入還款額保證扣款，從您實際償還貸款的次月起，每月3日（遇節假日順延）按照您上月的還款額支取您繳存賬戶的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶餘額不足，則會劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯名卡中。如有逾期則停止劃付。
擴充套件資料
公積金貸款注意事項
1、準備好貸款資料。公積金公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款。由於公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數、賬戶餘額等等），所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。
其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即「商業貸款＋公積金貸款」的貸款方式。
2、瞭解清楚貸款要求。申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——瞭解清楚貸款要求。據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。
另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
3、公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款。由於公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數、賬戶餘額等等），所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。
其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即「商業貸款＋公積金貸款」的貸款方式。
公積金貸款每月還款怎麼樣計算，公積金貸款還款能力怎麼計算
每月還款金額不同，應該是屬於等額本金貸款，這種貸款方式每月償還的本金是固定的數額，都是a n，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還a n的貸款本金，所以n a n 已償還期數。具體參考等額本金貸款計算公式如下 a 總貸款額 n 總還款期數 1年12...
公積金貸款如何提前還款，公積金貸款提前還款該怎麼還？這些需要注意
對於提前還款通常情況下有兩種方式 一次性償還部分償還借款人可以根據自己的資金情況選擇不同的方式 對於違約金的收取通常情況下是按照還款金額的一定比例收取還有一種是收取一個月的月供額作為違約金 公積金貸款可以提前還嗎 20190817 110002 公積金貸款若要提前還款，須正常還款一年後，根據各貸款銀...
公積金貸款忘記還款怎麼辦，公積金還款晚了一天，怎麼辦
以廣州市為例，公積金貸款如果忘記還款的，可以辦理還款逾期，然後補繳即可。所以，職工需提前做好還款準備，以防出現因為忘記存款或者餘額不足等情況產生逾期，導致個人信用記錄產生負面的記錄。而且職工申請住房公積金貸款首先需滿足繳存條件，即申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月 含 以上，如果企業沒有按月足...