1樓：尚
現在城市裡的獨棟別墅是不是跟我們小時候農村住的二層小樓，有小院的那種差不多呢。我的願望就是有一天我可以住上別墅，養一條大狗，然後再有孩子兩個，那生活完美的不要不要的。只是我感覺可能這一輩子都不太有希望實現了。
我老公的叔叔，也是他們單位的大領導，就是住在別墅裡。逢週末，節假日等我們就回去看望。房子是地上三層，房子是前幾年的，那會還不流行地下陽光房。
後來新的一波房產商蓋的別墅都是有地下兩層的，地上三層的。於是乎，這位叔叔家屬，就是嬸嬸，就找施工隊，挖了一個地下一層，據說光施工費就達到了20多萬吧。然後地下裝修成了休閒室，平時家裡人來人往的人多，我們都是在地下玩，有一整套的ktv裝置，那音響***極了，自從有了這個，貌似都很少去ktv唱歌了，還有棋牌室，榻榻米休息室。
娛樂裝置一應俱全。
但是我覺得住別墅超級不方便呢，蔬菜都是訂購一年的，固定有人每週給送蔬菜，還有別墅區離大門都好遠的，沒有車還真是不方便，但是小區環境確實是超級美的。住別墅裡，必須得有保姆，不然自己打掃可能得累死，還有我不喜歡一會上樓一會下樓的，感覺好累的。哈哈，據說現在有的別墅是房間裡有電梯，那樣就太爽了。
好吧，為了我們的夢想努力掙錢吧。
2樓：sunny麗影隨行
這麼多年住下來我的感覺其實也是蠻淡的。其實獨棟別墅有獨棟別墅的好處，小區單元的別墅也有很多。
說實話，我個人剛剛開始搬去別墅的時候對別墅的影響不太好，因為剛剛 居住下來認識的人不多，也就是說鄰居之間的感情不深。在別墅區很多人的工作都很忙，就連週末家裡也是基本上晚上才有人在家，很多時候自己一個人在家更願意出去找朋友玩。小的時候住在小區單元常常可以和小區的同齡人一塊做遊戲，還可以去陪陪哪些爺爺下棋，或者在旁邊觀棋。
後來搬家到別墅區，我自己變得很宅，旁邊的一切都感覺很陌生，鄰居們也經常忙，即使見面話也不多。不過我媽媽一輩的人倒是熟悉得很快，見面會打招呼，但是總體來說關係並不像和小區的鄰居一樣的熟悉。我早上去跑步的時候，常常會覺得沒有認識的人在路上很尷尬，畢竟大家都是在幹自己的事情。
不過久了之後認識的人多了，不會感覺到孤獨了，可能是因為習慣了吧！漸漸的自己也喜歡上別墅的安靜，遠離鬧市區。不過剛剛開始住進去真的會感覺很空曠，房子大得讓自己覺得無聊，沒有安全感，不過習慣之後真的覺得很好。
因為別墅建的地方環境很好，特別是空氣的質量真的很棒，治安也很好。不過有些地方交通不是很便利，因為依山而建，所以很多公交之類的只是在山腳下，打出租也不是很方便。
3樓：海闊天空
我家那邊都是兩層樓一個院。和別墅沒啥區別。門口都是園林綠化。很漂亮。
4樓：匿名使用者
老媽家就是三層的四百多平別墅，可惜我們住的時間不多，在一線城市生活，縫年過節才回去。
5樓：匿名使用者
好處，一、安靜，人少，環境好。二、相對面積比較大。三、接地氣，有小院。
四、陽臺多。五、自己可以適當改造。六、有面子。
不好處，一、如果是三百左右平的別墅，實際每層空間不大，不如現在三百的大平層舒服。但是面積四百以上，且花錢改造好的，那會很舒服，很多改造花費不亞於房子本身。二、住的人少，晚上會安靜的讓人害怕！
三、違章修建房子的違規成本，可能被要求拆除。四、樓梯老人不方便，有電梯的別墅那就真是豪宅了。五、人與人，房子和房子，沒法比。
都是別墅也沒法比，總之，自己和家人住的舒服，三五十平米也很好。家和萬事興
6樓：劉豈坤
我在老家挖了一個200平方的魚池。魚池上面蓋了60平方小別墅。雖然錢花的不多，感覺很爽。
到了春天，青蛙的叫聲、魚兒在水裡的遊動聲美妙極了。加上院子裡的幾棵大樹和一些花花草草象天堂。最近上面來土改政策開動員大會。
我每天都提心吊膽就是怕拆掉。現在沒有爽的感覺。
7樓：嘻哈猴
我覺得每棟別墅之間的距離至少一百米以上，才叫獨棟別墅。住獨棟別墅肯定很爽啊。…獨棟別墅、田園生活是我此生奮鬥的目標。呵呵呵呵
8樓：一問而過
獨棟別墅不見得很好，雖然清靜，但是沒什麼人氣，以導致陰盛陽衰，人丁續步減少，運氣也會續漸衰退!
9樓：貴州雲動
舒服，方便，有固定車位，有花園，多個陽臺，多間廁所，沒事到花園陽臺轉轉，那心情就一個字:爽!
10樓：狹路相逢勇者勝喲喲喲
感覺孤零零的！最好住聯體別墅的好那樣才覺得熱鬧又不失舒適
11樓：竹筍風雲
別墅雖好，但一定要有傭人，如果主人與傭人一身，還不如住單元樓。
12樓：撒英睿
獨棟別墅，最近接觸都是這塊的裝修設計業務！房子的事情呢，發現現在的別墅放假真小，真的，我記得以前臥室裡面放套沙發什麼的都還是有很大的空間，現在除了衣帽間，就很小了，也許地區不一樣，房子的設計不一樣。
別墅居住的體驗還是會不錯的，起居室直接到車庫，物業服務也不錯，鄰居的素質相對比較高。
綠化規劃很不錯，很多洋房，高層帶別墅，別墅的位置都是最棒的，臨湖什麼的，公園入戶，花園巨大等等
有些園區比較大的，人少，
大部分離市中心較遠，
考慮違建風險，絕大部分別墅都會有部分違建。
開發商各種忽悠隨心所欲，但實際上都會有超出規定的範圍，誰不想把房子做大一點呢，對吧！
13樓：泡泡糖
把別墅建在山清水秀的環境下，豪華，與天然的景色，融為一體，你們覺得是種什麼感受啊！
14樓：求救啊啊
安靜，家裡住的人少的話感覺很陰，樓上樓下不方便，一天跑很多趟，打掃衛生也麻煩，因為只有我和女兒還有外婆住，就沒有請人，唉，反正就把下個月住了，就不住這邊了，還是去住我的小房子，舒舒服服，爽爆了
15樓：李曉軍
買不起，就算一年存10萬，都要好多年才存的夠，還不算上裝修
16樓：麗蓮
寵物們有充足的活動空間，可以種很多花，一般都在郊區，空氣好很舒服。
17樓：匿名使用者
他媽的蚊子太多又太大，一咬就是一個大包。每次去拍婚紗照都得帶香水。
18樓：大鵬展翅
不喜歡獨棟別墅的原因，有一種隔斷人心的感覺，依然懷念小時相互串門的親切感，時代在前進，過去的美好的只在回憶裡了。
19樓：花州醉翁
老家在山溝裡，後面是山，門前是小河，竹林，兒時喜歡在河裡捉小蝦，上山捉蠍子。
獨棟別墅有什麼好處和壞處
20樓：命中註定的
獨棟別墅的好處：住在獨棟別墅裡，一家人關起門來，吃喝玩樂不受打擾。一般獨棟別墅面積都不會太小，起碼2000尺左右，約200平米，還不算車庫面積。
獨棟別墅肯定不便宜，在美國買一套也要幾十萬美元，在中國大陸就不用想了，動輒上億。有一套獨棟別墅可謂人生贏家。有那句話，如果有人請你去家裡吃燒烤，那麼不用想，他家的房子一定是大別墅。
買別墅的壞處這個說法可能並不準確，我覺得應該是改成弊端為好。獨棟別墅的弊端有哪些呢？首先，買別墅貴，多花錢這應該並不是弊端吧。
一個幾百平米的別墅一兩個人住在裡面會讓人感覺不安。
21樓：售房v是
作為獨立式住宅，加㣲
22樓：全芸溪詹荷
買獨棟別墅的好處是：1.滿足虛榮心！
2.城市土地越來越少，容易升值！除了這兩點好處，其它基本上全是壞處：
1.與高樓比蚊蟲太多，2.下雨天容易把贓物帶回家，3.
家中太冷清，容易得憂鬱症（不符合人是群居動物的生活規律）4.能耗太大，**空調一個月全開電費要4000多塊，地熱燒煤氣的一個冬天下來也要好幾萬塊，泳池水迴圈處理，分分鐘都是錢！小區內很多牛逼的人住進去都是不開，不用的，這樣的生活質量完全不如住高樓中的大平層，一下子買兩套打通後，整個樓面500多平米都是自己的，加上窗外就是無敵的風景，比別墅漂亮的多，而且又完全避開了別墅的缺點。
獨棟別墅的優缺點
23樓：以雅
優點：獨立空間大，私密性強，視野好適合安居養性。
缺點：打理和取暖問題棘手，造價高，成本高。
購買獨棟別墅要考慮的因素：
一、建築風格
建築風格的選擇一定要合自己的心意，畢竟是日後要長久居住的地方，符合自己的審美才能住的舒適。而且還要要與周圍環境有機結合在一起，相得益彰才是最高的境界。
二、周圍環境
既然已經選擇了獨棟別墅，對於住宅的審美性要求相比普通住宅肯定更高。要想提高獨棟別墅的審美價值，在天然景觀和人造景觀兩個方面都要十分注意。
三、安全性與私密性
這點是購買所有型別房子都要重視的問題。安全性強的別墅主要以高牆、夜間照明、電子安全裝置等硬體配套設施來作防患。當然也要加強人員的門禁管制、巡邏及緊急反應訓練，來確保對居民、財產的安全保障。
四、公共設施
公共設施齊全可以保證生活質量。除了必備的生活日需場所之外，各種會所也是一項重要的衡量指標。
五、長期規劃
在未來三、五年，甚至十年後，**都市規劃建設是否將對此別墅造成好的或壞的影響，不一定所有的公共建設都是正面的影響。對生活品質而言，大型賣場或商業區太近，利害是互見的。
24樓：匿名使用者
呵呵，沒有住過別墅的人，會很嚮往住別墅的生活，正在住別墅的人，倒不一定喜歡別墅的生活。住別墅，在現代話的大城市了，雖然時尚，但是並不實用。
廣州是南方的天氣，每年雨水和回南天是非常潮溼的，住在別墅裡，樓層低，牆壁就會流淚了，尤其如果是目地板的話，那就更遭殃了。住在別墅了，並不安全，現代人的貧富差距還是比較大的，容易引起小偷常光顧，有時還會有人生安全問題。另外，住在別墅裡，視野不開闊，前面的高層將視野擋住了。
還有，住在別墅裡，由於附近的草垛多，容易有蛇、蟲進屋……。住在別墅裡，管理費不少，而且還有專人打理花草才會舒服……
哈哈，說了那麼多的缺點，也說說優點吧。就是停電的時候不要爬樓梯，不用處理樓上樓下的關係，**的時候容易逃生……。其他想不到有什麼好處了。
25樓：售房v是
消費者應考慮別墅單體的外觀設計，加㣲
26樓：匿名使用者
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一型別是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。
【特徵】私密性強，市場**較高，定位多為高階品質。
27樓：左轉身
獨棟別墅就別墅本身而言是沒什麼明顯的缺點的。但是作為一種地產資源，獨棟別墅已經基本算是不可再生的了。在正常渠道下，現行國家政策已經不允許建造獨棟專案了。
也就是說，獨棟的別墅現在的政策下是賣一棟少一棟。而且獨棟別墅如果位置比較不錯的話，是幾乎沒有貶值風險的，我是在北京地區經營房地產的，就北京地區而言，這些年的房價走勢來看，無論整體房價如何的波動，獨棟別墅的**一直都在穩步的上升。居住而言，獨棟別墅採光好，視野好，生活私密性也很強。
唯一麻煩的就是一般獨棟的別墅園子都比較大，打理起來很麻煩，而且使用面積大，冬天的取暖問題很棘手，生活成本會比住其他的房子高出很多。如果經濟實力允許的話，獨棟別墅當然是你最好的選擇！
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