1樓：午飯好吃啊
眾所周知，要儘快遏制房價過快**勢頭，在當前外需減弱的大背景下，迫切需要擴大內需，促進國內消費。然而，由於房價居高不下，一方面大大提高了居民的支出預期，影響到正常的生活和消費行為；另一方面，房價的持續增高，又嚴重壓抑了居民的潛在消費，使巨大的消費潛力不能得到釋放。高房價已成為制約消費擴張的最大阻力。
因此，適當降低房價可有效擴大消費，增加居民的日常消費支出。
然而，根據對多種因素的分析，如果不採取有效措施，房價有可能繼續**，這是由住房的特性和需求剛性決定的。
商品房具有投資和消費的兩重性。當住房作為消費品時，住房需求是有限的，是可由市場的供求關係決定的。但如果將住房作為投資品，融資獲得的便利性、高槓杆率和投資者預期等因素都將會推升房價的**，此時住房的投資需求便是無限的。
今年以來國內部分城市房價之所以會出現如此大幅度的飆升，這主要是由住房的投資需求所推動的。
今後幾年我國商品房需求潛力仍然可觀。首先，從潛在需求看，我國城市化水平將會逐漸提高，城鎮居民將會不斷增加，新增城鎮人口需要解決住房問題。其次，原有城市人口同樣存在改善住房條件的需求。
當務之急是要將過高的房價降下來。如何讓房價與自住購買力保持均衡，以及加快保障房建設讓低收入人群安居等，是今後迫切需要解決的現實課題。
2樓：匿名使用者
所有人都回到戶口所在地買房，全國的房子都會很便宜的了。
3樓：匿名使用者
誰都不去買，沒有市場就便宜了！
4樓：匿名使用者
只要有大事發生（比如非典），就降了。
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