1樓：蘭海德大叔
除了執法部門以外,任何部門與個人都不可以私自開業主家的門.如果遇到像你說的官倒漏水這種情況,可以與當地的公安派出所聯絡.
2樓：
如果已辦理鑰匙交接了，物業公司無權進入業主的房間；如果未辦理鑰匙交接，物業公司可以進入。
物業公司可以給業主打**徵得業主的同意（最好錄音），不過還是不建議在業主不在的情況下進入業主的房間，不然由此引起的問題很麻煩。
3樓：壹鹿集團
開不得。。。。好無權利。。。不管什麼情況。
就算能開。您覺得怎麼證明與物業辦無關？畢竟是物業辦開的們
物業未經業主同意,私自開啟業主房門?算違法麼
4樓：
如果已經交房給業主，物業無權擅自開啟房門。你有權要求物業停止侵權行為，如果造成損失，你可以要求賠償。
物業無經我允許，私自開門進入我家，請問該怎麼處理？
5樓：匿名使用者
物業有業主家鑰
匙這是很正常的，每個小區的管理都大同小異的，像我內在的這個小區未經業主容同意物業所有人員是不能隨便進入業主家裡的，否則就要受到處罰！這是我所在小區的一個管理方案，如果你們小區沒有這樣方案的話可以在小區委員會上提出來，我相信物業會採納的，物業本來就是給業主安全的，如果像這樣的話那肯定失職！
6樓：匿名使用者
物業不應該拿你家的鑰匙，涉及到個人隱私問題，，同時個人財產也容易發生糾紛，
勸你立即換鎖
7樓：維也納不養豬
物業沒有權利持有你房屋的鑰匙，你可以要求鑰匙返還，此事件最好聯絡業主委員會協調集體處理。
8樓：匿名使用者
你家怎麼會有鑰匙在物業那邊呢，搞不懂。
物業可以隨意封閉大門嗎？
9樓：個人行家
各地政策不一樣，但是有一點是相通的，物業封閉非主要進出通道，只要業主不反對就可以。
物業公司的管理職能其中一項，是維護公共秩序安全。所以除了園區主要的進出通道外，其它通道是否開放和關閉，物業有管理職能。
但是，物業行使管理職能時，當以為業主服務為前提。如果業主認為增加一個方便出行的通道，物業應予以配合。反之，如果業主認為通道開放過多影響安全，物業也必須適當關閉非主要通道。
綜合來說，只要小區的業主不反對，物業是有開關非主要通道（出入口）這個權利的。另外，你不是小區業主，所以你對物業公司的做法也無權干涉。
物業有權力封小區門嗎
10樓：正氣長春
今年以來，許多學校及幼兒園都被惡**害，致使許多無故的少年兒童失去專生命，因此，公安機關向學校屬及幼兒園派駐保安，是國家實施的一項重要措施，目的是為了更好地保障學校周邊環境。
但是，無論採取何種措施，都應該和大家解釋清楚，說話應和氣，不應該粗陋。
對於這種情況，你們可以和學校及所屬的保安公司反映。
11樓：紅色革命
可以通過家長或者學校與物業公司協商好，也可以讓同學事前跟保安說下，辦張出入證或者以後你過來可以直接放行，雖然他們態度惡劣但畢竟這也是為了小區的住戶負責。
12樓：匿名使用者
沒有這個
bai權利，犯法du。
物業權利
物業管理公司在物zhi業管理中
dao的權利主要有：
①根據有關法律法規，內結合實際情況，制定小區管理辦法；
②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
④有權制止違反規章制度的行為；
⑤有權要求業主委員會協助管理；
⑥有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
義務物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①容履行物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督；③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
13樓：匿名使用者
小區是屬於全體業主共有的私人地方，物業作為管理服務單位是有權保護小區業主回的合法權益，所以他們答是有權不讓外來人員進入小區的！
這種事是不好講的，如果小區的業主證明了你的身份，保安還是不讓進，你就可以讓警察出面了。
物業隨意封閉大門合法嗎？ 10
14樓：個人行家
各地政策不一bai樣，但是有du一點是相通的，物業封閉非主zhi要進出通道，只dao要業回主不反對就可以。答物業公司的管理職能其中一項，是維護公共秩序安全。所以除了園區主要的進出通道外，其它通道是否開放和關閉，物業有管理職能。
但是，物業行使管理職能時，當以為業主服務為前提。如果業主認為增加一個方便出行的通道，物業應予以配合。反之，如果業主認為通道開放過多影響安全，物業也必須適當關閉非主要通道。
綜合來說，只要小區的業主不反對，物業是有開關非主要通道（出入口）這個權利的。另外，你不是小區業主，所以你對物業公司的做法也無權干涉。
業主是否有權封閉陽臺，物業是否有許可權制業主封陽臺嗎
視情況而確定物業是否有許可權制業主封陽臺。1 若陽臺屬於業主住宅能專有部分，不屬於全體業主共有部分，且在不危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益的前提下，物業則無許可權制業主封陽臺。根據 物權法 第七十三條和七十四條規定，業主對建築物內的住宅 商業用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有...
物業有權不讓業主的車子進小區麼，物業有權不要業主的車子進入小區麼？？？
是的，物業有這個權利。業主需要辦理出入證，繳納費用才可以進入。到 都是這個規矩。但是物業不是光收費就萬事大吉了，需要通過提供安保服務補償業主的。這個情況很簡單，你是臨時停車，小區應該都有臨時停車位，按林停收費標準就是 如果物業公司確實無奈就很簡單了，那就堵著門，報警吧，打房管局 投訴唄！當面打個 給...
物業有權代收水費嗎,物業公司代收水費,業主可以拒絕嗎
物業有權代bai 收代繳水費。法律依據 du 物業管理條例 zhi 第dao四十五條 物業管理區域內,供水 內 供電容 供氣 供熱 通訊 有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。這根有權沒bai權沒關係。住戶可以直du接把水 z...