1樓：愛問問多學學
你買房子時房屋應該處於凍結狀態，當你買房時如果去變更房產證的話，房屋交易大廳（房管局）不會辦理變更手續，如皋法院依法判決的話這方面應屬於你個人原因，法院最多會判你房屋買時原價退還房款及附屬利息。乙方來就是看房屋已**給你，這起房產糾紛的起因為乙方，所以乙方敗訴的機率比較大，最後可能就是甲方給乙方點錢，房屋仍然屬於你
作為第三方你應該等甲乙方的糾紛判決，因為甲乙方判決完畢後在能真正涉及到你的問題，作為第三方，在審判期間你要時刻到場，提醒法官還有你的問題存在，這件事其實和你的直接關聯並不大，若甲方勝訴的話房屋還是你的你可以繼續辦理房產證，若甲方敗訴，房屋判給乙方，而乙方在不同意賣的情況下，你就需要起訴甲方了。
2樓：深圳劉勇
你應向甲方主張權利。儘早維權。
3樓：匿名使用者
你應該去找甲方賠償你的損失。因為你當初從甲方手上買過來的時候就是不合法的。第一，當時那房子的產權並沒有歸甲方所有，那麼甲方並不具備對該房產的處置權。
第二，甲方拿的是第二次的判決書去辦理的房產證，這本身就存在欺詐行為。所以，當初甲方把房子賣給你的時候就是一種違法行為。
現在你能做的就是去向甲方要求賠償，至於甲乙雙方之間的糾紛與你無關。乙方未能按時支付1.5萬，那應該由甲方向法院提出申請仲裁。
綜上，你可以向法院或者仲裁委員會提出訴訟，理由：甲方隱瞞事實，交易存在詐騙行為，導致你經濟受到損失，要求賠償。
房產糾紛求助
4樓：匿名使用者
打民事官事關健是舉證，現在你的證據主要就是你父親的產權證，和這套房是你父親離異後一個月買的，也就是與你母親沒關係，你是父親的唯一繼承人嗎？如果是你是可以一人繼承這套房產。但是這房子有你父親同居女人出資的，那你父親買這套房又有了債務，而且又是房產抵押，那就要看債務到底是多少，你很難舉證了。
你父親的同居女人提出她全額出資購買的她就要舉證，她的證據是不是真實你就要提出反駁意見，你在這方面就要收集舉證材料了。你能不能拿出不是她全額出資的證明來，或者有你父親出資的證明，使她的出資證明產生矛盾和不可信。這官司能不能打贏我很難準確說清楚了。
5樓：匿名使用者
首先是你父親已經離婚，房產是屬於你父親的，這一點無可辨別。其次，抵押合同只是債的形式，不影響產權歸屬。無論在**，只要房產證上是誰的名字誰就是合法的持有者。
房管局產權產籍科是認證不認人的。
6樓：匿名使用者
怎麼算都不是她的。要贏。
求助 房產糾紛
7樓：匿名使用者
關鍵是你父親與繼母結婚的時間，如果是在你父親取得房產前，那你繼母不享有共有權，如果是之後，那就有你繼母的一半。問題比較複雜，建議還是委託律師處理。
8樓：匿名使用者
具體問題比較發雜。建議找律師介入幫助.
9樓：牧丹誓言
太複雜了．要不就找律師，要麼就不要了，給他她們算了．
10樓：雪花沒有夢
建議你把分數拉高一點，這樣才有高手解答你這麼複雜的問題。ok？
房產糾紛求助
11樓：法邦網專家
如果調解書已經簽收,表明該案已經審理終結,已經不存在撤訴問題,你以後也不能另行起訴.如果調解書還沒有簽收,那可以申請撤訴,以後隨時可以起訴.
調解書已經簽了，只有交評估費這一條路了嗎？
如果還沒有評估,可以不交,也不進行評估就是.
為我解惑，，如果不進行評估是否違反了一審的調解協議，法院會因此而判原告敗訴嗎？
已經調解達成一致,何來判決啊?
最好當面諮詢.
房產糾紛問題！！！求助！！！
12樓：匿名使用者
儘快拿到法院判決，到房管局辦理過戶。其他人未辦理抵押登記且未提起訴訟，目前a有優勢。
13樓：冰雨
直接找律師通過法律解決，要有確責的證據證明你是在c和d居住在b的房子之前，你已經簽訂了合同，並且付了70%的款項，法院會給出一個公道的。
14樓：孟祥炬律師
回答提問
你好回答
你好，方便說下具體什麼糾紛嗎
是在合同步驟還是流程問題呢
你這邊的房產是什麼性質的呢
如果是諮詢人反悔的，是可以退還定金的哦
如果合同已經達成，您不想繼續購買房產，屬於違約行為，對方可以追究您的違約責任，不返還定金。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定： 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
所以，如果是因為您的原因不買了，這個定金和違約責任是需要您承擔的哦。\x07
更多6條
15樓：匿名使用者
如果c和d不申請參加訴訟,法院會判b協助您辦理過戶手續,但c和d會提出執行異議,阻止您辦理過戶手續.如果c和d參加訴訟,則具體的案件結果不好說,要看c和d的證據.事件中中介沒有責任.
16樓：首席商業診斷師
a有買賣合同，首先通過正規法律渠道，最有利。
c,d雖有欠條，要還債找債主去，何況沒有正規法律手續，證據也不夠充分，等他們弄好了，法院的判決書都下了。
房產查封了沒有？他們怎麼還住在裡面呢？a買房前看房的時候d是不是已經住進去，a不知道嗎？
求助房產糾紛問題,急！！！
17樓：
不動產物權以登記為要件，你姥姥有充分的證據證明這套房子是他們出資買的嗎，如果沒有，房子的所有權應該以房產證上的也就是你姨夫為準，如果能夠證明這套房子就是你姥姥的，根據協議你姨夫他們瞻養倆位老人到百年之後，如果他們現在離婚的話，誰要是瞻養的多，可以分到比另一個瞻養的人更多的份額。現在關鍵是找出證據證明當初這套房子是你姥姥出資夠買的
18樓：匿名使用者
根據法律，房屋的產權登記人就是房屋的產權人。除非有充分證據證明是你姥姥出資故買了該房屋，否則，房屋就被認定為你姨父的婚後財產。離婚時作為共同財產予以分割。
19樓：有關非主流專家
從法律上講，這套房應屬於你姨父她們的共同財產。雖然是你姥姥出的錢，如果能拿出證據，你姥姥只能得到當時她買房出的錢以及相應的利息而已。
房產糾紛案件求助！
20樓：
民事訴訟法第六十三條第二款規定證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據
第七十六條規定當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑑定。當事人申請鑑定的，由雙方當事人協商確定具備資格的鑑定人;協商不成的，由人民法院指定。
律師當然應該申請對買賣合同（暫定）的真實提出質疑並申請鑑定。
根據物權法第29條、第31條的規定，你父親名下的房屋的所有權自他去世之時即由他的繼承人法定取得，但需要辦理宣示登記即將房屋登記在自己名下才能取得處分權。你叔是想通過成立與你父親生前存有買賣合同，雖然不能發生物權變動的效力，但卻可以取得對房屋的債權。如果合同不能認定是偽造的，那麼合同發生效力，要麼你違約承擔合同違約責任，要麼就要交付房產。
另外對方應當證明他已經承擔了支付房屋對價也就是已經付款了，如果沒有那麼可以認為雙方均違約合同可以撤銷。
法院不一定存在枉法裁判，現在法院案件積壓嚴重，有時候為了完成任務趕進度會草草了事。既然唯一的證據是那張字據，只要能認定是偽造的建議上訴，上訴法院可能會發回重審，建議做好相關準備。
21樓：匿名使用者
您好，要看有沒有買賣合同及相應的付款憑證等。如果有新的證據，可以上訴。
22樓：匿名使用者
如果法官枉法裁判，你的律師有參與，這得向反瀆部門檢舉，那是一條艱辛路，有人說：讓一部分人瀆職先富起來。？
23樓：溫柔_漨諓
以買賣合同及現居住的為準。
以上回答你滿意麼？
房產糾紛。困擾中。。求助
24樓：律海先鋒
1、房契上有你的名字並不代表這間物業一定屬於你，反過來，房契上沒有你的名字，也不代表這間物業沒有你的份。民事訴訟在任何情況下都可以提出，關鍵在於你用什麼理據說服法官相信你。
2、法律適用：
《合同法》第54條第2款規定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，對方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。本案中，你與對方達成將房契業主名字寫成你女朋友的協議可以被認定為一個口頭合同的法律關係。
也就是說，要使該民事行為有效，雙方都必須履行自己的義務，才能享受權利。有理由可以相信，你當時同意更改姓名的條件是對方會給你一個證明和你女朋友會與你結婚，但是對方並沒有履行該項義務，所以理所當然不能享受該權利。而且由於其沒有履行相關事宜，可以認定對方有欺詐成分，而你也正是因為對方實施了欺詐和乘人之危的行為，致使你違背真實意思，屬於意思表示不自由，所以該民事行為的效力因此受到影響，為可撤銷的民事行為。
3、如果起訴，本案的關鍵在於舉證。
證據是決定該業權是否屬於你的決定因素。重要的證據有：
（一） 購房合同。我想購房合同應該簽有你的名字。可以證明你與該業權是有重要關係的。
（二） 收據或者銀行憑證。說明購買該業權的費用跟你有莫大的關係。
（三） 單元業主財政報告和維修報告中有你簽名的檔案，以及所有物業公司要求業主簽名的檔案（由你簽名的），這些可以證明你的確用過這個單位的業權，業主代表的簽名有你的名字，即可以預設該單位所謂的「業主」認可你作為該單位的業主。
（四） 證人，可以證明你和你女朋友之間約定的人。
（五） 借款憑據。最好在憑據中有寫明借款的用途。
（六） 以及所有資金在銀行流動的所有憑證。
4、這樣的案子是有一定難度的，但是也不一定就絕對會輸，只要證據準備齊全，同樣有可能會贏，要有信心。當然自己準備會比較困難，趕緊請個律師，涉案金額比較大，不要吝惜律師費。
25樓：杭州孔律師
建議你儘量收集證據，證明你的收入，買房款，然後向法院提起訴訟，要求返還財產。
一定要找律師幫助，否則你很難拿回來了。
補充回答：比如買房時怎麼付款的，如果轉帳的話可以提供銀行憑證。建議立即讓律師介入，立即起訴，越快越好。
26樓：匿名使用者
具體問題可以通過錄音、錄影等方式證明你的出資情況，也可以找你的收入證明，銀行存款存取證明，借款證明等證據，具體問題最好是請律師介入操作。
27樓：幻魔宮主人
蠢的可以啊
現在是誰主張誰舉證，唉，先找找你的收入證明吧，找找賣房人。實在不行，拿刀砍了他們行不？殺就殺光，我絕對支援！
28樓：萬能吳
。。。。 你真傻啊，孩子。
沒結婚呢，你就把房子名，寫你女的朋友。
我看你是瘋了。
最毒不過婦人心，你知道麼。
現在人家好了，有房子了，而且還不用自己還錢。。
建議你去找個律師問問，你在這也是白費時間。
29樓：匿名使用者
看來比較麻煩,你有沒有什麼證據證明是你掏的錢?如果沒有,恐怕只有和她商量了.分手了她不至於翻臉吧?
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