1樓：手機使用者
房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種型別。
(一)租金支付糾紛
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法，
(1)租賃雙方協商一致，要麼房客及時付清租金，要麼房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關係。
這一規定未必能體現公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又並不需要房客對房屋所作的那些裝修，那麼要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。
(三)其他方面的糾紛
房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間**的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
避免房地產租賃糾紛，關鍵在於把握好租賃關係中的每個環節。大量有關這方面的案例表明，聘請專業律師參與房地產租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
求採納為滿意回答。
2樓：匿名使用者
要是你跟房東籤的合同還沒到期 你想提前走，那麼按照法律上你是違約的，房東的要求合理。 房東都說了，你找到下一戶，房東才答應，也就是跟你籤的協議終止 他也不追究責任，退你押金 然後他跟新租客籤合同跟你這個不相干
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你好，首先想和你說的是，你爺爺的字據是不合法理的，因為那房子是你爸爸建的，不是你爺爺的，所以，字據上立的而你們家依其所行的只能是以你們家裡的親情關係而做的。不會得到法律的支援的。如果你爺爺安排的是自己的房子，那就成效。要解決的話，當然最有效的是通過法律途徑，就是訴訟。只是做為同一個家庭的人來說，也許...
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你買房子時房屋應該處於凍結狀態，當你買房時如果去變更房產證的話，房屋交易大廳 房管局 不會辦理變更手續，如皋法院依法判決的話這方面應屬於你個人原因，法院最多會判你房屋買時原價退還房款及附屬利息。乙方來就是看房屋已 給你，這起房產糾紛的起因為乙方，所以乙方敗訴的機率比較大，最後可能就是甲方給乙方點錢，...
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不動產以不動產登記簿為準。不過你這個房子是什麼性質的？財政補貼性質的房子，規避法律所得利益收繳。如果是在按照法律規定，這家兩姐妹分不到財產的理由如下 合法的，因為這所房子的房產證寫的名字，因為他的兩個兒子，兩個兒子擁有的房地產所有權所有權早已在他的兒子的名字，那麼這個房子比父母不會按照他們的父母繼承...