1樓：匿名使用者
1、按現行法律和司法解釋的規定：婚前購房，房產證只寫他一人名字的，這房子是他的婚前個人財產、不是你們的共同財產，如果將來離婚（只是如果，分析問題，希望不要介意），你分不到產權。有證據證明你或你父母有出資、且出資不是贈與給他的，才有可能要求他返還出資及相應利息；如果無法證明出資、或者雖有出資但無法證明不是無償贈與他的，連你家的出資款也很難主張。
2、但如果最高人民法院的婚姻法解釋三出臺的話，如果婚姻法解釋三草案的內容可以實現，有可能你們有出資的，可以獲得與出資比例相應的產權。
3、目前來說：房子不是共同財產，婚姻法解釋三會如何規定也還難說，如果你不放心，建議：
（1）和他協商，讓他將房產證加上你的名字：這樣就是共有房產了。
（2）如果他不同意：讓他寫下以上全部出資為他向你或你父母的借款的借條，並約定利息，不高過銀行同期貸款利率的4倍就可以。
4、公證可以：但只有公證、沒有將房產證加上你名字的，想要房子一半產權仍然有風險：公證後只是贈與協議有效（他無償贈與你一半房產），但房產贈與，在沒有辦理產權變更登記、將你名字寫上房產證之前，你不能取得產權，將來他反悔你只能依據公證的協議向他追究違約責任
卻拿不到一半房產。
2樓：
當然不是。名字啊。。
加了名字就相當於證據。。。要不誰知道呢。誰相信呢
3樓：
應該可以公正的，但你老公的意思了？那就看你的運氣了！
4樓：仰望三十五度
可以，最主要的是房契在誰手裡
結婚前老公付了十萬首付買的房子，我媽給了我十萬作為陪嫁，我用它裝修了房子，買了傢俱。房貸都是由我們
結婚後和老公共同買房子，付首付時我爸媽出了十四萬塊錢，我倆當時沒有寫借條，因為怕傷了和氣。現在我和
5樓：休息
婚後買房屬於兩個人共同財產，所以可以分一半的。
6樓：敢把月踢彎
有當時的銀行提款記錄，或者轉賬記錄嗎？建議你諮詢律師。或者找人教訓他。
7樓：我叫周先生
誰的錯，誰少分，不分。
8樓：麥琪
我想知道最終結果法院是怎麼判的，我們家現在也涉及到這個情況
老公婚前買房子，婚後我家出了其餘貸款，如果房產證上不寫我的名字，假如離婚我將一無所有？
9樓：奇農嘉嘉普
該住房為男方當事人婚前簽署合同買下，房產證登記人也是男方一人名字，所以，該住房產權屬於男方婚前個人財產。
如果離婚，該住房產權歸男方一人所有。女方的權益是，可以主張要求男方支付從女方孃家借的款項，以及主張要求得到婚後還貸數額的一半，還可以主張得到婚後該住房增值部分權益的一半。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
10樓：
1、你要求單獨寫自己的名字顯然有些欠妥，換我也不同意。這個算共同財產，無論是否你獨資付了餘款。支援你先生的做法，寫兩人的名字可以。
2、你希望得到信任感，他一樣希望。現在某一方獨吞房產後的官司太多。所以我勸你也給他一點信任感，你這麼做當然有你的小九九，大家心知肚明。
3、他寫個東西說房子有你一半（當你孩子出世），他實際也就剩下1/3了。
雖然我這麼說也許你鄙視我，不採納我的回答，但我作為一個男人看了你們的這個件事，還是希望你們把道理放到桌面上談。可以這樣處理，你和你先生聯手寫一份借款你父母的6w花在你們房子上。並將房產證上加上你的名字，我認為較妥。
11樓：匿名使用者
婚前首付買了房子，是婚後還清的貸款，既然是婚後還清的那麼說明是你們共同還貸的這是一點，你從你父母那裡拿的錢是拿的現金，還是從銀行取得，從銀行取得話就是有票據的(票據上的日期是你們結婚後的日期？）這個票據留著，最乾脆的就是給你父母寫上一張借條，說明借的6萬是用於還房子的貸款（離婚就必須還，不離婚就不用還……這些話可寫可不寫），然後簽上你和你老公的名字。
12樓：受罪的貓
應該去公證處公證 你讓他寫的房子有你一半並註明貸款你家有還 不然離婚的話你很難分到房子的一半 希望對你有幫助
13樓：匿名使用者
婚前你老公買的房子，但是房本寫的是你老公的名字，是不大好辦，總不能用法律來為護你的權利吧，我想只能好好愛他吧
婚前老公貸款買的房子,首付也是他付的,現在才辦理房產證,房產證上可以寫我們倆的名字嗎?屬於夫妻共有財產 5
14樓：匿名使用者
婚姻法中規定，如果結婚前不做婚前財產約定或者公證，都按共同財產處理。
房產證上寫誰的名字，並不意味著屬於個人財產。
這樣你所有的問題都清楚了吧！
所以你的問題是領取結婚證，當然你並不想做婚前財產約定而使房產屬於對方吧？
孩子落戶沒有你老公認為的那一說。
15樓：匿名使用者
當然是先領結婚證後辦房產證了.結婚前領的產權證誰的名字就是誰的個人財產,不是共同財產.領結婚證不需要房產證,只需要身份證和戶口本就可以了.與小孩子辦戶口也沒關係.
建議你堅持先領結婚證再辦房產證.或房產證先寫上兩個人的名字(只要你老公簽字認可,房產登記機構可以辦的).
16樓：於彬寧娜
餡領結婚證。其實在付首付的時候就應該些兩個人的名字。我就是
結婚前買的房，我自己付的首付，結婚後還按揭貸款的錢也全是我一個人出的，離婚後房子全是我的嗎？
17樓：80後的生活點滴
結婚前買的房，我自己付的首付，結婚後還按揭貸款的錢也全是我一個人出的，離婚後房子依然是屬於夫妻共有財產的。
只是夫妻雙方的房產佔有比例不一樣而已，支付首付款部分是屬於個人所有，婚後共同還款部分是夫妻共有部分，可以協商確定。
18樓：匿名使用者
不是，在你拿到結婚證時，房子的按揭部分的款項屬於共同財產，結婚證前的首付及按揭屬於你自己的財產。所以，離婚後房子不全是你的
19樓：匿名使用者
不是。首付那部分是你的。如果房產證上只是你名字。
婚後那部分是共同的。因為我覺得你很難講清楚拿錢是誰的。即使是你的。
我覺得也很難證明。假設房貸你還，但是女的錢比如買菜之類。對家庭來說都是支出。
也不能因為你掙得多夫妻財產就不共同對吧。
20樓：
婚後個人收入也屬於共同財產，所以婚後支付的按揭貸款應該是為夫妻共同投入。
你離婚時應在離婚協議中根據付款比例和現在房屋價值，適當給予對方經濟補償。
21樓：el之妖精
首付是你私人財產，其餘是夫妻共同財產
22樓：三萬個不知道
5年內還是你的, 5年後就是共用的.
不過如果真的要離婚, 建議以協商的形式比較好. 象這種清清楚楚的帳, 一般人也不會硬賴著要的.
23樓：泡泡魚的尾巴
結婚後就是夫妻共同財產
結婚前幾個月，老公揹著我貸款買了房子（貸了20年），現在我們娃娃1歲了，我和他一直有還貸款，結果我
不是你的錯，女人有時候不能太善良，這樣只會讓別人覺得你做什麼都是理所應當的，別人會得寸進尺的 竟然揹著你買房子，說明你老公不夠愛你 你老公人品太差了，你跟著他肯定得受罪啊 連貸款買房這樣的事都不告訴你，你認為別的事他就不會瞞著你嗎？這樣的男人還給他過啥。你是怎來麼找到這老 自公的這麼能算計，這哪像跟...
結婚前老公付首付買的房子,婚後我們一起還的貸,但房產證上沒有我的名字,現在離婚了,房子有我的份嗎
因為是他結婚之前買的，所以房子不是共同財產，屬於個人財產。但是婚後他用於償還房貸的錢屬於你們的共同財產，你可以主張這部分的權利。房子的購買實際上是婚後發生的，應該屬於共有財產，並非屬於婚前財產，相信你們也沒有做婚前財產公證，所以，在沒有證據證明是婚前財產的時候，法律上都視為共有財產。房子雖然登記的是...
男朋友家給我們付了首付買了房子現在想讓我家買輛車我不好意思開
應該兩個人自己一起奮鬥 自己賺錢再買 要是離婚的話，房子會是人家的，而且房子可以保值，而車呢，幾年就會報廢了，你讓你父母直接給你錢吧，別買車 將來一旦有變，房子是人家的，車是你的。房子升值，起碼保值，可車呢？想好了。這樣的事情，當然要和父母商量，而不是強求父母 可以回家和你的父母商量一下，現在來說一...