1樓：
租賃合同未到期，出租人不繼續履行合同屬於違約，可以要求承擔相應的違約責任等。
2樓：細緻位飼
依據《中華人民共和國合同法》 8條、依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同的約定，履行自己的義務，不得隨意變更或解除。依法成立的合同受法律保護。 107條、當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任 114條、當事人可以約定一方違約時根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約所造成損失賠償額的計算方法。
117條、因不可抗力導致合同不能履行，根據不抗力的影響大小可以部分或全部免除責任。當事人遲延履行約定後不可抗力的，不能免除責任。本法所稱的不可抗力，是指不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。
綜上所述，你作為承租人與出租人訂立的房屋租賃合同，租賃期限為一年。在合同的履行期限之內，因你個人原因導致合同不能履行，應當認定為你違約。如果在合同之中你們約定了關於違約金的數額或計算方法的情形下，鑑於你履行合同了，但履行合同未達到約定的履行期限，屬於履行合同不符合約定。
你應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。在你不能繼續履行，亦無法採取補救措施的情形下，你要求對方返還押金，沒有法律依據。除非對方自願返還，或者除非你不能履行租賃合同的原因，系因不可抗力的原因所導致，且該不可抗力的原因足以影響你不能繼續履行合同，否則你必須承擔違約責任！
我跟村裡租了一個房子，寫了十年合同，付了五年租金，但五年後不肯收錢要收回房子，這樣他們合法嗎
3樓：超級朱永瑞
我跟村裡租了一個房子，寫了十年合同，付了五年租金，如果當時合同中沒有寫清分兩次交款的條款，又沒有經過司法鑑證。五年後不肯收錢要收回房子，應該是合理的，沒有合法不合法。因為這個合同本身不受法律保護。
我和村裡簽了一份十五年的租房合同現在用了五年村裡要我重新籤三年期的合同我裝修幾十萬元到期後能保障嗎
4樓：王元頁
合同里約定，到期村裡不續簽或者提前解除合同，折價補償你裝修費用
不然合同到期，裝修村裡可以不補償，而且可以要求你拆除後恢復原狀
《城鎮房屋租賃合同解釋》
第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十一條 承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支援；
（二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支援。但出租人同意利用的，應在利用價值範圍內予以適當補償；
（三）因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；
（四）因不可歸責於雙方的事由導致合同解除的，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規定的，適用其規定。
第十二條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
5樓：吸烈墨
不可以的如果在合同期長房租你就違約了對方可以決絕的，
我租房合同是5年,現在才第三年房東就想不給我租了怎麼辦?
6樓：匿名使用者
找中介公司。詢問一下。然後再想辦法。你不懂。絕對吃虧。。。。知道怎麼辦了。。可以起訴他。。。。
起訴費由敗訴方承擔。
7樓：深圳李軍澤律師
你好!雖然你的租賃合同上未寫幾樓，但你交納房租是一樓和二樓的,這些相互印證,即證明實際上你所租賃的是一樓和二樓，房東的行為顯然構成違約.此復!
8樓：泰山智達
李律師講的是對的,合同中雖然有缺失,但並不影響合同的成立,房租\水電費單據及鄰居的證言等均可作為證據證明
9樓：田歌養生
正義在你這裡。
我們支援你！
祝你好運！
我有一套住房子，被人租後，他與我簽了五年的合同，一年一付，可三天 5
10樓：
1、要看租賃合同中「違約金條款」的是怎麼約定的？在什麼情況下才產生違約金。
2、如果不符合違約金產生的條件你應該退還，如果符合你可以不退。
3、在沒有入住的情況下，確實損失不好證明。如果她去法院起訴，因為沒有入住，她可以主張違約金過高，而你需要向法院證明你的損失。
【請採納為滿意回答，謝謝！】
如果我和房東籤的是五年合同,一年一年交房租,現在我想收回房子,是否屬於詐騙
一切應按合同辦理，如果想違約的話，可以按。合同確定的違約處罰辦法執行。合同違約不屬於詐騙。但是違約方應該支付被違約方雙倍的違約金。也不屬於詐騙。但是，你違約了是要付違約金的。你們最好協商解決。我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？不履行合同，那麼b...
勞動合同期一年，公司合同一年，合同期內按排培訓了，服務期二年，合同到期我不在公司幹了算違約嗎
單位提供專項培訓，而且約定服務期，服務期內辭職需要賠償單位剩餘服務期違約金 隨時你合同一年，但是約定服務期是二年，如果合同到期單位不續簽，你不用賠償，如果你不續簽 只是再工作一年 要賠償單位剩餘服務期違約金 勞動合同法 第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞...
之前和房東簽了一年合同，也租滿了一年，12月底到期，但我們沒有續簽合同，我自己又交了月房租
他無權不退押金，走法律程式你穩贏。只要他答應了你要退就應該要退給你。不理你也打他 催他退。說話要算數。不退押金是違反合同法的違法行為，你可以去法院起訴他讓 法院判他依法退回押金給你 我去年10月份租的房，合同一年到期後，但是沒有續簽合同，然後我就直接交了第五個季度的房租，房東一開 這種事你可以通過居...