1樓：緯二十六街
你們沒有結婚，房子寫她的名字，哪麼這房子應屬於她，如果不是你贈予她則這九萬元只能算你借給她的款，所欠的銀行貸款屬於她的個人貸款；如果你拿不出證據，她又不承認，這錢就飛了。最好的辦法就是先哄著女朋友，然後想辦法把房子或9萬元弄回來，在跟他分手，現在也可以找開發商，問問他們有沒有把合同提交房地局，沒有，開發商就有辦法把你的房子賣出去，只是費用高，可能4-5萬元，
房子只能用買賣方式轉讓給你了。有專門做墊資轉契的，費用很高，月息3-6%，一套程式下來一般要1-3個月。利息加契稅估計起碼要你銀行貸款餘額的20-30%。
2樓：五哥體育
房子寫她的名字你們又沒有結婚，哪麼這房子應屬於她，如果不是你贈予她則這九萬元只能算你借給她的款，所欠的銀行貸款屬於她的個人貸款。如果你想要這套房子有二個辦法：一是提前還款後進行轉讓房產，真接辦你名下房產證。
二是提前還款後由女方和發展商解除合同，再由你和發展商籤新合同。這兩種方法都涉及到到交易稅費問題，費用比較高哦。
我出的首付款和還的貸款，購房合同寫的是女朋友的名字，現在我們分手了，我想讓她把房子還給我，她不肯
3樓：lh林港
一個女人沒出錢就讓你用她名字買房，我問過很多女性朋友，都說不會這麼要求！原因很簡單，因為她沒出錢所以她沒那個臉去做這樣的要求，和愛情沒關係。
4樓：匿名使用者
我的情況和你一樣，你最後怎麼解決的，謝謝
購房合同上有我和女朋友的名字，首付和貸款均由我一個人支付，現在分手了，她願意放棄產權 5
5樓：匿名使用者
可以將備案登記撤銷，重新和開發商和銀行重新簽訂合同、備案。
男女朋友一起購房，現在分手了，我一個人付的首付和貸款購房合同是寫的兩個人的名字怎麼把她去除
6樓：星辰之穎詩
您好，請問一下您的事情解決好了嗎。我也遇見了一樣的事
跟女朋友一起買房子，我付的全部首付，購房合同上寫了兩個人名字，現在分手了，如何去掉她名字？
7樓：匿名使用者
親，購房合同經過房管局備案後，就是正式的有效合同，不能單方取消了，只能保留你自己出資 的證據，以後只辦理個人的房產證。
??????還要負責還按揭款，我和她還沒有結婚，購房合同上只有她一個人的名字，我想變更為我和她的共同財...
8樓：匿名使用者
雙方到 開發商 處協商，重新簽訂一份合同，二人一起簽名，前合同作廢即可。
條件是：必須在開發商還沒有上報備案前，並徵得開發商 同意才能辦理。
9樓：匿名使用者
合同已備案無法更改，你只能趕緊登記結婚領取結婚證即可成為夫妻雙方的共同財產
10樓：匿名使用者
二種辦法,一未出房產證前,跟發展商協商登出合同,申**名,重籤合同.二出了房產證後,憑結婚證去房地產交易所申**名.
房產：因信用不良無法貸款，用女友名字貸款買的房子，現在房子還沒下來，分手了，怎樣把房子弄到我的名下 20
11樓：江楠之楓
跟她談，因為現在才開始供不久，還要供一大筆錢，如果是和平分手，那現在就跟她定好一個協議，以後的樓還是由你來供，每月轉帳到她供樓的卡里，等到拿到房產證之後，再加上你的名字（如果那時候你的信用不良記錄塗掉了，可以辦理轉按揭了，就直接過戶），中間費用由你來付，她需要全面配合過戶，再問需要給她多少錢，也簽在協議裡。
如果是反臉後分的手，沒法再談的話，先斷供，將損失減至最少，前面已投進去的錢，如果不多就算了，以後的房子由她自已供，你投的錢就算是打水漂了；如果投了很多就打官司（你贏面不高，但也不是沒得打，能拿回一部分也是好的）。
除此以外，沒有更好的辦法想得出來了。
12樓：仔仔兄弟
只要首付是你付的 錢是你出的，你可以先要求她和你去房產局改名，如果她不同意去，你就把她起訴到當地法院，剩下的你得請個律師，坐等。
13樓：匿名使用者
儲存首付和銀行還貸依據。跟女朋友坦誠講明你的顧慮，和她溝通，看她如何打消你的顧慮，當然也許是**或不是**都會說一些很好聽、很合情的話（比如「沒有什麼的，結婚以後還不是你我兩個的呀」），溝通過程最好私下有錄音儲存，當然可能的話，和女朋友有個書面約定或叫協議的最好。
我購了一套房，首付款及按揭款都是我付的，但是，是以姨姐的名義購買的，合同名字和銀行按揭都是以姨姐名 20
14樓：匿名使用者
首先你得去收集相關的購房出資證明，最重要的是，跟你姨姐的家裡人明確這麼一回事，並找你姨姐的配偶和者直系親屬去作法律公證。並且如果這作為遺產過戶到你名下，相關的費用也會是有的。
15樓：匿名使用者
可通過贈予的方式，具體辦的話，你要找律師。
購房合同原件在銀行嗎，按揭購房的合同原件應該是銀行拿還是我拿？
是有按揭的吧?因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作為抵押,等產權證辦好後交給銀行,銀行再將合同原件退給業主。一般情況購房者 貸款銀行 房管局和開發商手上都應該有購房合同。一般情況下購房合同應該你有六份,如果您沒有,您應該向開發商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應該向開發商索要購...
按揭購房的合同原件應該是銀行拿還是我拿
按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能...
婚後按揭貸款買的房子購房合同只有妻子去籤的,房產證
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬於婚後共有財產，一人一半權益。房子是按揭的,沒有房產證,只有購房合同可以貸款嗎 招商銀行 目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。婚後兩個人按揭貸款買房子，購房合同只有一方簽字，是不是兩個人貸款房產證就必...