1樓：劉心安兒
有變化，而且貸款的利息也會有所調整，最後也會導致人們的壓力變得越來越大，然後在還貸款的時候，需要的錢也會越來越多。
2樓：數碼技術小輝
變化。因為房貸的利息是根據銀行利率來計算的，所以貸款利率調整的話，房貸會變化。
3樓：依依很美的
貸款利率調整的話，房貸也是有變化的，貸款利率越高，需要還的房貸就越多。
4樓：大馮字
利率調整的情況下，房貸也會調整的，房貸的利率也是會有變動的。
5樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
如果你選擇的是浮動利率的情況下，是會影響的，根據利率的變動而變動。
6樓：曠雅惠
貸款利率調整，房貸是會發生變化的。對於已經放款的房貸來說，如果合同簽訂的是浮動利率，那麼從調整的次年開始，會執行新的房貸基準利率。
房貸利率可以調整嗎？
7樓：喔喔講金融
可以。根據人行規定，針對已有的存量浮動利率的房貸，銀行應與客戶進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以lpr為定價基準的加點方式，並應在2023年8月31日前完成。
客戶可選擇轉換為以lpr為定價基準加點方式，也可以選擇轉換為固定利率，具體可由借款人和銀行協商確定。但要注意的是，定價基準只能轉換一次，也就是說如果選擇了基於lpr或固定利率，以後就再也不能修改，大家要慎重決定。
拓展資料：目前銀行的規定，貸款期限5年以上商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
二套房貸款利率不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的倍。
法律依據】中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條。
商業銀行應提請借款人按誠實守信原則，在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關資訊。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。
8樓：惠企百科
存量房貸利率會調整的可能性不大。
房貸利率迎來調整。5月15日，中國人民銀行和銀保監會發布關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場**利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，但是對於已經購買的不在統計之內。
房貸利率可以調整嗎？
9樓：匿名使用者
房貸利率一直都是很多購房者關注的問題，很多購房者為了能夠減少自己的還款壓力，會刻意選擇一個房貸利率比較低的時間來申請房貸。有不少購房者諮詢希財君，房貸利息每年都會調整嗎？買完房利率又降了怎麼辦？
房貸利率其實就是商業貸款利率，商業貸款是lpr利率為定價基準，而lpr利率每個月都是由18家銀行**得出的，並且每個月**可能不同，調整時間是每月一次。但是房貸利率並不是每個月都調整，是以年為單位調整，也就是每年調一次。
至於自己的房貸利率是否需要每年調整一次，需要看合同裡的利率計算方式。如果選擇的是固定利率，那在整個還款期限，利率都是保持不變的。如果採取的是浮動利率政策，那就得看購房者圈定的重定價週期了。
如果是公積金貸款，利率基本上是維持不變的。
嚴格來說，如果以前所購房產的貸款合同中約定的利率是固定利率，那麼在貸款利率下降以後是不會對貸款的利息產生影響的，仍然按照固定的利率進行貸款本息的還款即可。
如果以前所購房產的貸款合同中約定的利率是浮動利率，那麼在貸款利率下調後，需要還的利息也會跟隨浮動的利率減少，直到下一次利率發生變動之前，貸款人只需要歸還本金和下調之後的利息即可。
房貸利率每年都會調整嗎，房貸利率可以調整嗎？
貸款利率不是每年都會調整的。一般來說，銀行的貸款利率是根據央行的基準利率變化而變化的，如果央行的基準利率是進行了上浮或下調，銀行將會根據基準利率在每年的1月1日做出調整。房貸利率怎麼算？1 房貸利率計算方法 利息的計算公式 利息 本金 利率 存款期限 時間 房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利...
房貸利率折扣會變化嗎
你的問題應該是兩層意思 你若還沒貸好款，那麼這個七折優惠利率隨著國家政策的變化可能隨時會變 你若已經貸好款了，那麼這個七折折率就不會再改變了，一直會執行到你還清貸款。能否從8.5折到7折，那是國家決定的，允許就給你，不允許就不變，但一般有更多優惠就會變低，取消了折率一般原有的就不變了，利率的浮動的，...
銀行裡說貸款利率調整了,房貸還款就要增加嗎 這樣單方面對嗎
很多客戶很奇怪，怎麼利率降了，月供反而升了。原因是降低利率後，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。反之，如果利率調高，次年一月的月供反而會降低。只是少了就少了，沒什麼人追究罷了。各銀行的中長期貸款都是按照人民銀行規定的基準利率做一定的打...