1樓：慶帥老師
業主在裝修的時候，施工產生噪音，這個是無法避免的事情，不過裝修也是一時的事情，只要控制業主施工的時間，這樣就可以減少噪音對其他業主的干擾。
小區業主裝修。
收房、驗房、拿到了鑰匙，接下來就該裝修自己的屋子啦。但是，在滿心歡喜地開始裝修之前，一定要到物業辦理申報登記。有人會表示憤憤不平：
憑什麼自己的房子不能自己說了算？我總結了四大點為大家解惑。
1、法律法規。
我國《物業管理條例》第五十三條的規定：「業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。」
北京市物業管理辦法》第三十一條也明確規定：「住宅物業裝飾裝修前，業主或者物業使用人應當按照規定辦理申報登記，並與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議。物業服務企業應當將裝飾裝修的時間、地點等情況在業主所在樓內公示。
因此，從法律的角度來講，裝修前到物業登記，辦理物業手續是必要的合法的。否則將被視為野蠻裝修，屬於違規行為。
2、友鄰關係。
房子是你的不假，但你畢竟生活在乙個社群內，房子以外還有許多住戶和鄰居。自己裝修也要顧及他人。想必沒人喜歡在家休息的時候，被隔壁家刺耳的裝修聲打擾吧。
此時，物業就是協調你裝修和鄰里之間關係的一根紐帶。物業會將你的裝修時間、地點等情況在業主所在樓內公示，提醒大家。
此外，如果是舊房翻修的話，建議在開工前和鄰居打好招呼，避免裝修期間影響到鄰里生活作息而導致關係緊張哦。
3、社群安全。
裝修不總是你自己在施工，你還要請裝修公司，要讓施工隊進場施工，運輸材料等，人員進出頻繁且複雜，你的安全問題誰來負責？誰對鄰居的安全負責？這時候，物業就顯得尤為重要，物業有權監督並加強安全管理。
4、公共環境。
裝修雖說是一家的事情，但裝修時水電改造、廚衛防水處理等等，牽扯到左鄰右舍。比如哪些地方能改，哪些地方不能改，哪些工程涉及主體結構，哪些改造有安全隱患，都有哪些拆改規定和限制，這些若沒有物業監督行，後期很可能會產生裝修糾紛和矛盾。
其次，裝修難免會產生大量垃圾，這些垃圾屬於建築垃圾，而非生活垃圾，物業公司並無義務幫你運送裝修垃圾。所以裝修垃圾要麼自己及時清運，要麼繳納垃圾清運費交由物業公司運送。
綜上所述，於法於理，房屋裝修前告知物業是必要的啦。
2樓：物業房地產資源展館
在辦理裝修的時候簽署小區臨時管理規約、裡面要約定裝修時間，從源頭上告知業主。
3樓：金融蔣老師
業主施工造成的噪音，這個沒有辦法，畢竟裝修的時候都會發出噪音，只要過了裝修的時間就好了，物業可以跟業主協商一下。
業主製造噪音物業應不應該管
4樓：拋下思念
業主製造噪音這個時候物業是需要進行調節的，物巖返信業需要負責的工作很多，主要就是讓業主們和諧，服務業主的，如果鄰里之間不和諧，物業肯定是需要調節的，而業主製造噪音，打擾都樓上樓下的鄰居了，是必須制止的。
首先物業是有職任義務協調處理這種事的，物業的主要工作職責是對公共區域的服務管理，這主要包括衛生、保安 、秩序的管理。上述行為屬於違反業主公約，擾亂生活秩序行為，所以物業必須要出面協調處理。
二是要做好相關問題的安撫、調節工作，曉之以理、動之以情，讓雜訊停止。拒不改正的，保留相關證據，協助**處理。
1、搞清楚什麼是噪音，比如跳舞、演奏、寵物噪音，利用晚上的時間直接到發出噪音的主人家，弄清楚是什麼發出噪音；
2、提倡與業主長談，請業主配合支援瞭解物業粗輪管理的工作，並告訴她能不能小聲點；
3、如果是寵物叫聲，告訴主人他的證件是否合法，對噪音不處理的，物業有權向派出所、衛生防疫站、疾控中心等**有關部門申訴；
4、瞭解情況後，致電或拜訪業主回訴並告知處理結果，表示物業將在後期加強這方面的工作，請業主理解和支援。
5、發出噪音通知，貼在社群的正門或出口或明顯位置，告訴所有業主不能提倡這種行為，並要求業主配合防止此類事件的發生。
物業如何解決小區噪音問題
5樓：網友
物業不是國家職能部門，故沒有執法權。能做的只有找出小區內的雜訊**然後實施整改。
1、如是小區內共用設施裝置發出雜訊，就需檢視相關設施裝置質量是否符合國家規範要求，如以達標，就需要購買低噪音的可替代品進行更換處理，費用由全體產權人共同支付，也就是我們常說的維修**。需要小區全體或需維修的單元業主過半同意方可動用。
2、如雜訊**來自小區外部，那麼物業公司只能向國家相關職能部門進行反應，由**出面才能解決。 如雜訊**自某住戶家，那麼可併入第二條處理辦法。
6樓：網友
公告及找出雜訊**，再解決。
物業如何解決業主噪音
7樓：木易法務
1、市民遇噪音擾民可撥打12369向當地環保部門進行投訴或聯絡當地城市管理部門或110協商解決。 2、縣級以上地方人民**生態環境主管部門對本行政公升納區域內的環境雜訊汙染防治實施統一監督管理。各級公安、交通、鐵路、民航等主管部門和港務監督機構舉笑謹，根據各正基自的職責，對交通運輸和社會生活雜訊汙染防治實施監督管理。
業主在什麼情況下才可以罷免物業，業主在什麼情況下才可以罷免物業？
第一 依據 物權法 和 物業管理條例 只要經佔全體業主總人數過半數且佔總建築面積過半數的業主同意，即可解聘物業管理企業 第二 主要方式是 全體業主成立業主大會，投票選舉產生業主委員會 第三 召開業主大會，針對解聘物業管理公司進行投票 統計投票結果，即可從新選聘物業服務企業，解除現有物業服務企業，業主...
小區物業和業主可以做些什麼活動拉近感情
我們小區常年以來，持續做的一些與民互動的活動 1 春節時候搞一次春節聯歡，做一些燈謎，安排幾個有獎遊藝，準備一些民俗小禮物，如福字，門神等。2 植樹節組織業主植樹 3 五一節前後安排一天 學雷鋒，獻愛心 活動，為業主義務理髮 修理自行車，請社群醫院的醫生 來做便民體檢等等 4 7 8月間舉辦一次社群...
物業公司應該為小區業主提供什麼服務
根據 物業服務收費管理辦法 第十一條 實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本 法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規...