1樓：pu西
對於第一套房子的首付肯定是你房子總價的30%，應該沒有比這個低的了吧。
2樓：漂漂同學
你好，親，首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標準為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。
不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。
你好，親，首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標準為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。
不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。
買房首付多少最划算
3樓：刺任芹
買房首付30%划算。
一般購買首套房。
的，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一首次使用公積金貸款。
的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房。
的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率。
不得低於基準利率。
的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
買房首付多少最划算
4樓：王富利
房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少。
一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數目，如果手頭寬裕的，或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，建議可以多付首付，這樣比較省錢了。但如果你是非常「壕」的大款，能全款買房就儘量全款買，省下來的費用是非常可觀的。
但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是「砸鍋賣鐵」換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這麼大的壓力。
法律依據：《貸款通則》第十三條 貸款利率的確定：貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
貸款通則》第十四條 貸款利息的計收：
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
買房子一般首付是多少？
5樓：易書科技
買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
6樓：敏敏情感答疑
每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的政策是怎樣的，才能夠知道買房首付是多少錢。一般情況下首套房的首付是3成左右，二套房首付3至7成。
7樓：大鬍子說房小助理
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。
一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
8樓：網友
首套房房價的百分之20，二套房百分之50。
9樓：夫曦繩欣愉
如果是第一套房產的話。一般首付款為總房款的20%
10樓：紅唇自然捲
首付首套30%。如果已經離異提供離婚證或者判決書。
11樓：蹉虹邱霞輝
首付款的多少根據的雙方協商的數額確定。地王國際違背約定的做法不妥。
12樓：顧
二套，因為你那一套還在按揭當中，
13樓：一戳探到底
不一定 最便宜幾萬吧。
買房首付多少最划算
14樓：汽車影老師
買房首付30%划算。
一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
15樓：招商銀行
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
16樓：網友
我個人是 首付 少一點 別把錢 都用在房上面 萬一有點什麼 事情 用錢 沒有咋辦？ 首付少點 長貸短還 就好了。
17樓：夜雨血色
這個要看你手裡的錢寬裕不寬裕。如果寬裕而且現階段不需要投錢幹別的事情當然是首付多點好！如果你還要投資其他的話當然是手裡留個錢最好！
最實在的例子就是如果你貸款是30年 月利率是 你貸款25萬的話 月供就是元每月 如果你帶30萬 月供就是1900元每月 月供上的差距而已！！！
買第一套房子需要交多少稅
契稅1 房款總金額的1.5 144平米以下普通住宅1.5 對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1 稅率徵收契稅,超過144平米3 非住宅4 通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。2 印花稅 0.05 在訂立合同時就直接繳納，總...
用公積金買第一套房子。買二手房的首付是多少？還是不需要首付呀
1，使用公積金貸款購買商品房的，不管是一手房還是二手房，只要是首套房，購房建築面積小區90平米的且是唯一住房的，首付最低可以20 建築面積大於90平米的，首付最低30 2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。您好！買第...
想買笫二套房，第一套貸款未還清，問首付多少？在武漢
2010年4月 國十條 規定 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60 貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。二套房貸費用 1 首付款 按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋 60 的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70 2 利息 二套房貸利息是根據借款人...