1樓:皖
您好,只要您收到首付款,而且銀行的批貸函下來就可以辦理過戶手續了
賣房子要多久才能拿到錢?
2樓:北京楊文戰律師
這個不是由法律來規定,完全由雙方自行協商,約定在合同裡。
對合同的支付條件和時間,是雙方明確約定在合同中,如果正常履行就是合同中的時間,如果出現意外,那可能涉及訴訟,就另議了。
當然,你提到了你們的交易,買方是通過貸款來支付部分房款的,那這個支付時間在合同中就應該不明確的了。只能約定提交貸款申請的時間,剩下的要看銀行對貸款申請的審批和貸款的發放進度了,這個不同時期,不同銀行進度可能就會有不同。甚至可能出現銀行不批貸,要換銀行再申請的情況。
如果從保護賣家的角度講,最好在合同中對貸款時限、次數作個約定,到期不能取得貸款讓買方另想辦法籌款。否則如果出現貸款程式的意外,又不能歸責於買家,對賣方就很不利的。
3樓:月光下的星期
賣房子現在沒有風險了,房款都是在第三方房管局保管,貸款需要20天,房屋審查20天最快了也得需要40天交易完成,只要過完戶了,錢就可以打到賣家賬戶,如果銀行、房管局有朋友可以稍微快些,三批兩批的也得一個月完成。
4樓:詛咒氜
要等他做完抵押,銀行放款下來直接到你帳上,這個要看銀行放款時間
想賣房子,什麼方法比較快
5樓:大道至簡
找中介掛,自己網上也登一下,房天下或者其他一些當地門戶網
6樓:
我正想買房子呢,位置,面積,**說一下啊!
想在襄樊賣房子，條件有限，最好是二手房，有大家給點意見，有好
去風馳地產找房子吧，那裡有海量 共你選擇，他們那裡的服務 專業水平都比較好，我家房子就是在風馳地產買的。讓人很省心啊 去找風馳地產吧，這家公司是襄陽最大的中介公司 品牌好 口碑好，在房管局 工商局都有註冊登記的，是正規的公司。去風馳地產吧，襄陽最好的中介公司 屁。一群拖。買房子最好去找一個直營體系的...
賣房子資訊標題怎麼寫才吸引人,二手房中介怎樣寫出吸引客戶的房源標題
央行再提準備金率bai 強壓 下北京二 du手房猛zhi降93萬,這個標題如dao何?你要突出幾個購房者關注的專資訊 1 降價屬多少或者總價多少 2 房子在什麼地段 3 房子的戶型 4 房子的優勢,比如地鐵沿線,比如知名醫院旁邊,比如送車位等等你去搜房二手房網看看,上面的標題都不錯 搜了下二樓提到的...
買賣二手房賣房人沒有如實告訴買家暖氣問題,屬於違約嗎
得視具體情況而定。首先,要看貸款是否通過了審批,如果已經通過審批,只能耐心等待放款。如果沒有通過審批,可以和買家協商,看看買家能否通過其他途徑支付餘款,如果不能,只能解除合同了。剛買了一套二手房,在暖氣交接方面有什麼要求嗎?需要過戶嗎?賣房如有欠費不交怎麼辦?多謝指教 水電煤氣寬頻包括暖氣都需要過戶...