1樓:再三偶
私房只能在集體內流轉,嚴格意義上是集體財產的一部分,非集體成員不可以享有對房子及宅基地的處分權,銀行肯定不會是你們集體的吧?那肯定不可以作貸款抵押的.
沒有房產證,只有土地使用證可以抵押貸款嗎
2樓:大螺好帥
看您在**貸款了,如果是銀行,沒有房產證等式無法抵押貸款的,估計您是沒有。但去農村合作信用社辦貸款如果有土地使用證是可以的。
沒有土地使用證只有房產證能過戶嗎
3樓:大戰趙二楞
可以過戶。
過戶的手續:
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和**方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》,房屋成交**需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費,目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產權登記費;
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後,**方填寫房屋所有權登記表,按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;
4、取證。取證是最後一個環節,**方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》,這時整個過戶手續全部結束。
如果只有房產證沒有土地使用證,拆遷補償會不會受影響
因為以前法制不健全,很多房屋沒有辦理房產證和土地證,在現實中只要辦理了房產證或土地證之一,就不影響拆遷補償。沒有影響,有的房產就只有一本房產證,沒有土地證。房改房都是這樣,現在很多新開發的商品房也是這樣,房產證土地證兩證合一了。只要是在房管局登記備案的房子,都一視同仁。會有影響。因為你的房子沒有房地...
家鄉縣城裡的沒有房產證,只有集體土地使用證的房子可以買嗎
我們這邊的農村也是沒有房產證的,只有土地使用證的,不是不辦理房產證,而是相關部門根本就不能辦理.除非是國有土地的才給辦理土地證 像你朋友要買的這個房子,最好是別買,因為它這種的話,土地證是不能分割的,只有一本 再說,是集體土地,更加不可能變更名字,而他又是買一層 應該說是土地使 用證，不是土地證，所...
買房子如果只有房產證沒有土地使用證怎麼辦
請先核對一下對方提供是房屋產權證明還是房屋使用權證明,如果是回產權證,您可答 以要求對方與您一起到當地的房管局核對房屋產權資訊,只要是真的產權證,就可以買。沒有土地使用證有很多歷史原因,比如土地為國有土地獲得方式為行政劃撥,這類房屋一般都沒有土地使用證。有房產證沒有土地使用證能工證嗎 只有土地使用證...