1樓:九公主
不能更改。完成過戶了
2樓:匿名使用者
過完戶意味已經移交產權,交易**按合同約定支付,更改需與對方協商處理!
二手房過完戶幾天可以變更產權人,我買了一套二手房,已過完戶,買的時候不知房主有債務糾紛,現在就怕
3樓:垂柳初絲
抄最高人民法院、國土資襲源部、建設部《關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知 》第九條:對國土資源、房地產管理部門已經受理被執行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請,尚未核准登記的,人民法院可以進行查封,已核准登記的,不得進行查封。
《物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
一般房屋轉讓法定時間是一個月,只要房屋登記機關作出核准登記的決定,法院就不得查封。另外,房子主人有糾紛與你無關,《物權法》規定符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的**轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。
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購買二手住房 中介費 一般為買賣雙方各1 看房費每次10元。測繪費 有土地證的，測繪時不需交費 沒有土地證的，需交13元測繪費 評估費 持證房屋 私房 的評估費光過戶為5 如需貸款為7 已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費用為2 交易費用 契稅 普通住房1.5 高檔住房3 已購公房除按1.5 交稅...
二手房交易賣方需提供哪些,二手房交易賣方需提供哪些資料
二手房交易過戶的流程和需要的資料 先簽訂房地產買賣合同 當地房版地產交易中心可買到權 在合同裡面都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及影印件 ...
如何規避二手房交易中的風險，二手房交易須知 如何規避交易中的風險
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