二手房房產買賣糾紛案例解析買二手房買到凶宅怎麼辦

1樓：a似月若日

你起訴中介啊他們隱瞞實際情況起訴買賣無效或賠償

買二手房如果買到凶宅怎麼辦,大家考慮過這問題嗎

2樓：經期衛士

對於風水中的凶宅，如果在不知道的情況下住進去，從而發生了一系列的不順的事件，那麼這要考慮房屋的風水，凶宅一般影響最為重要的就是人的運勢，例如在行事方面諸多不順，而且常常會發生傷身破財的風水，嚴重的家中會發生血光之災，因此對於房屋的風水，要儘量去慎重考慮和選擇。

凶煞的化解方法

化解凶宅最好的辦法就是避而遠之，尤其是在買房的時候，若是房子符合凶宅的特點，果斷放棄。但是也可以通過風水中的吉祥物來專業的化解和旺盛磁場，例如在住宅內擺放一尊「七星平安鎮」或者是通過主人的命相改善門口的方位，例如主人為「陽命金相人」喜用的方位是正北，那麼正北的方位則建議作為門口的方位。

所謂的凶宅，是指房屋內發生了人死於非命的情況，如：自殺、他殺，舊時指不吉利的或鬧鬼的房舍。在法律上「凶宅」不受認可，所以，是否「凶宅」只能通過第三方渠道獲知，可以向中介方打聽，向原賣方委婉詢問，向周圍鄰居打聽。

3樓：匿名使用者

凶宅只是人們心理上的認知，所謂的凶宅只不過是在房子上有過凶事，人就總想著，受到磁場的影響，所以就凶了。

實際上哪個房子不是從以前的凶事上建起的，所以只要心理放開了，根本就沒有什麼凶不凶！！

反正凶宅便宜，如果對這個在意，完全可以放棄，如果不在意，就出手拿下吧。

4樓：匿名使用者

壓死**，凶宅**一般都很低。

5樓：匿名使用者

買二手房如果買到凶宅儘快出手，千萬別住，會影響到以後的生活、工作

我買的二手房是凶宅.怎麼辦

6樓：鑽誠投資擔保****

購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。

首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權**和產權記錄。包括房主、登記日期、成交**等，還需要確認賣方產權的完整性，瞭解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購**是否屬於允許**的房屋。

一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。

與商品房不同，二手房買賣一般都是「個案」。所以有關**、房況等，都需要消費者自己或自己委託機構來詳細瞭解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。

檢視天花板是否有滲水痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長曆史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。

在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委託信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個**可以看出房屋的最低保值價。

最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

7樓：易路丶榮昕

不要迷信，相信科學，不介意可以送我

8樓：匿名使用者

怎麼個凶法，能詳細說說嗎

買二手房如果買到凶宅怎麼辦，能檢測查詢到二手房是不是凶宅？

9樓：匿名使用者

最簡單的辦法就是從鄰居或者樓上樓下的鄰居口中得知，如果確認是凶宅就要立即蒐集相關證據，原房主和中介都有告知義務，如果對這件事隱瞞會承擔法律責任，甚至可以要求退換房屋，另外還有人說人一旦進入凶宅就會不自覺的不寒而慄，或者半夜有動靜，希望可以幫到你，我是中介的，望採納

買二手房，怎麼知道這房子是不是凶宅，以前的好