1樓：搜狐焦點
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那麼買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。
一、虛假廣告
設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告後就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之後才發現廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中才可以。
二、配套設施
售房者或者中介在銷售房產時會對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但當購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，才發現許多的承諾其實並不到位。因此，購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。
三、物業管理
有的房產企業或者中介強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好，這其實是損害了業主的正當權益。因此購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，以保障自己的權益。
四、逃避債務
一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬，以此造成破產的假象，其實是為了逃避債務，如果購房者買了這樣的房子就避免不了被打擾。所以，建議儘量選擇信譽好的房產企業或者中介，同時，還可以明察暗訪專案公司的實際財產。
五、一房多賣
有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經**了的房子再次**給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最後會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，並在合同中約定好違約責任。
六、亂收費
有些物業管理公司會亂收費，比如收取超出核准**的管理費，或者擅自提高收費標準，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業主應積極選出為全體業主服務的業主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同。
（以上回答釋出於2017-06-28，當前相關購房政策請以實際為準）
買房過程中可能出現哪些陷阱？購房者必看！
2樓：搜狐焦點
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那麼買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。
一、虛假廣告
設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告後就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之後才發現廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中才可以。
二、配套設施
售房者或者中介在銷售房產時會對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但當購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，才發現許多的承諾其實並不到位。因此，購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。
三、物業管理
有的房產企業或者中介強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好，這其實是損害了業主的正當權益。因此購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，以保障自己的權益。
四、逃避債務
一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬，以此造成破產的假象，其實是為了逃避債務，如果購房者買了這樣的房子就避免不了被打擾。所以，建議儘量選擇信譽好的房產企業或者中介，同時，還可以明察暗訪專案公司的實際財產。
五、一房多賣
有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經**了的房子再次**給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最後會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，並在合同中約定好違約責任。
六、亂收費
有些物業管理公司會亂收費，比如收取超出核准**的管理費，或者擅自提高收費標準，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業主應積極選出為全體業主服務的業主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同。
（以上回答釋出於2015-12-02，當前相關購房政策請以實際為準）
買房必看六大陷阱！小心半輩子積蓄打水漂！
新手買房必看的12個要命陷阱 踩中1個就完了
購房者必看！六大買房陷阱坑你沒商量
3樓：搜狐焦點
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那麼買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。
一、虛假廣告
設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告後就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之後才發現廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中才可以。
二、配套設施
售房者或者中介在銷售房產時會對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但當購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，才發現許多的承諾其實並不到位。因此，購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。
三、物業管理
有的房產企業或者中介強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好，這其實是損害了業主的正當權益。因此購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，以保障自己的權益。
四、逃避債務
一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬，以此造成破產的假象，其實是為了逃避債務，如果購房者買了這樣的房子就避免不了被打擾。所以，建議儘量選擇信譽好的房產企業或者中介，同時，還可以明察暗訪專案公司的實際財產。
五、一房多賣
有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經**了的房子再次**給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最後會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，並在合同中約定好違約責任。
六、亂收費
有些物業管理公司會亂收費，比如收取超出核准**的管理費，或者擅自提高收費標準，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業主應積極選出為全體業主服務的業主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同。
（以上回答釋出於2017-06-28，當前相關購房政策請以實際為準）
籤購房合同時注意這些不會被坑! 買房必看!
購房合同中可能會出現的陷阱有哪些？
4樓：百度文庫精選
內容來自使用者:餘僉
購房合同陷阱
篇一：簽訂購房合同是常常被忽視的「陷阱」 簽訂購房合同是常常被忽視的「陷阱」
一、基本的「五證」齊全（要合法有效）。 一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。
（確認自己所購之房在預售範圍內;買現房則要檢視開發商是否具有該房屋的大產證(預售許可證之後取得，即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。並且還要核對一下其營業執照和開發資質證書，要注意這些證照檔案的單位名稱是否一致）。
二、使用規範的合同文字。 一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》，並按照文字中所列條款認真填寫，瞭解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。
就算很多人都這樣做，但這並非購房的必經程式。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發商籤預售合同就好。
這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。 一般情況違約責任約定不對等違規行為主要有三方面：
①是對違約金數額約定不對等。如某合同中約定買受人逾期付款超過60天，如繼續履行合同，需按天支付違約金萬分之五；而**方逾期交房超過60天，則只需按天支付違約金萬分之一。
如何避免買房陷阱 警惕買房吃虧
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去鳳凰玩感覺沒什麼好擔心的，那裡的吃住都還好，就是交通有點不太方便。一般早上去的車多些，晚上最多到6點就少有車出鳳凰了，因為路不太好走。最好是提前定住的地方。我上個月是住在三月客棧的，感覺還好，一個晚上60，就在沱江邊上。吃的晚上有很多小吃基本沒有什麼問題。希望能幫到你，祝你玩的開心！鳳凰沒多少可能...
夢到自己去買房帶著孩子和媳婦。在買房過程中遇到了棺材孩子被嚇哭死活不在那呆著了
這種事，講不靈清的，你信則有，不信則無 我老丈人家剛買新房，我今年去我老婆家喝了點白酒，和我老婆孩子離別時，心裡突然很難受，很捨不得那種，人之常情，有什麼丟人的。老一輩的封建迷信聽著就好，別放心上 可能是迷信，但我也因為一些事情在我媽家新房哭了後來我就攤上倒黴事了。希望只是巧合 人是有感情的，難免捨...