1樓：匿名使用者
這個買賣淨拿一般都是針對於賣方來說的，賣方一般都會要求一個淨得款項。
比如內說這個房子賣100萬，稅費容5萬。 但是賣方要求淨得100萬，那麼也就是說，賣方最低要到手100萬元，其他超出100萬的所有費用他都不會繳納的！
說白了就是賣方賣的就是房款，什麼稅啊，服務費啊什麼的他一分都不掏，就這麼簡單！
希望有所幫助！
二手房買賣淨拿是不包含什麼費?
2樓：匿名使用者
賣方淨得是指到手的錢是多少。不承擔中介費、所有稅費、工本費、土地出讓金、以及其他的一些手續費等。
買方淨拿是指，買方一共拿出了多少錢，這些錢包括了以上所有費用。就是全包了。
3樓：匿名使用者
這個不一樣，賣方淨拿是指：他收房子的錢要這麼 多，其它費用你出，
買方淨拿是指：房子的錢加上其它的費用一共就這麼多
在二手房中，什麼是淨收價？具體是什麼意思？
4樓：匿名使用者
假如你的房子賣30w淨收價,那麼賣掉以後 你就直接拿走30w,其它的比如這個房子實際賣了多少錢,房子交易中產生的各種稅費,和中介費等，都由買方承擔,但如果你是買方,那麼你就需要支付30w以外的,其他的費用,如,稅費,中介費等,大概你的實際購買**在32-33w左右,(包括需要交給國家的,和給中介公司的費用)
5樓：匿名使用者
就是不包括任何費用、稅收，淨的那麼多！
6樓：胡豆二手房
不包含任何費用，稅收
二手房買房中介費中包含哪些費
7樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易中介費抄用
依據物價局相關檔案規定，房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
二手房交易風險如何避免
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應提前考慮房價**等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，並在能夠辦理過戶手續時，儘快辦理，避免對方反悔。
2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續，最好選擇專業人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。
3、買房人應在簽訂買房合同時，讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
4、二手房交易雙方在交易時應當選擇正規中介機構，並對雙方商定的內容以書面形式約定好。
5、為了瞭解所購房屋的真實情況，購房者應在購房前向物業、鄰居、開發商瞭解情況，最好到現場看房，並對出現質量問題如何承擔責任等內容做出書面約定。
6、法律明確規定農村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮居民不要購買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護。
買二手房需要交哪些費用。我是買方。對方淨拿。60萬。。能幫我算算我
8樓：房產諮詢與服務
房子如果是90平以下，則需要繳納契稅，90平以下1%，90平及以上1.5%；增值稅需要繳納約4.76%，證過2年免交；個人所得稅1%，如果證過5年且是業主唯一住房，則減免。
二手房要交哪些費用。通過中介。60萬。賣家淨拿。92平。我的首套房。
二手房交易相關費用，買賣二手房需要交哪些費用
一 賣方涉及的稅費 一 普通住宅 1 營業稅 購買未滿5年 含5年 的房產對外 營業稅為差價的5.5 滿5年則免徵營業稅。2 個人所得稅 購買未滿5年 含5年 的房產或非家庭唯一的生活用房對外 個人所得稅為房價的1 或差價的20 滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。二 非普通住宅 1 營...
二手房購房政策是怎樣的，二手房買賣政策是什麼
每個地方的政策不同，具體諮詢當地的房管局 二手房買賣交易的流程如下 1 買賣雙方先簽訂 房屋買賣合同 2 賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜 3 買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了 4 雙方按當地房管局的要求帶備房產證 ...
怎麼在二手房買賣中盈利
非常簡單，低價買進，賣出！呵呵 在市場最低的時候 在市場最高的時候拋售！至理名言 在市場最低的時候 說得容易做起來難，就像 洞悉市場潛規則很重要，這要看一個人的市場觀察力。在國家即將出臺關於房產利好訊息的時候先知先覺，大量收購存量房也就是二手房，根據自身實力力求以市場最低價位大量收購，然後以最快速度...