1樓：匿名使用者
要看你何時簽署購房合同以及何時住房支付購房款，如果是你拿結婚證之前，那麼~~住房屬於你婚前財產，離異，對方不能分割你的住房產權！只能主張婚後你或是對方還貸數額的一半，以及自婚後還貸起，該住房增值部分的權益的一半。婚前對方給你的出資款，作為債權，你需要全額退還。
如果你是拿了結婚證之後買的房子，不管你倆誰出錢，誰還貸，在沒有特殊書面約定情況，不管房子登記人是你還是你倆，這房子都屬於你倆婚後共有財產，一家一半！
2樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
3樓：八爪女
不管證上有沒有對方的名字，只要對方能提供參與還貸的證據，就可以主張分割房子，把他出的那部分錢本金退給他，然後房子就是你一個人的了。當然如果他丟失了或無法提供證據，你完全可以賴掉的，因為法律只看證據。
急！貸款買的房子能否拿到房產證，按揭貸款買房，貸款未還清，能拿到房產證嗎
首先我是做這個 的 我知道 你的房子是貸款買的是吧 你貸款的錢沒有還完的話 對方是不可以辦理過戶的 你要賣房子必須要確認裡面沒有貸款 抵押 要不是的話 這樣是不可以交易的 你現在是不是用了對方給你的錢 你就還不完你房子的貸款了 如果是的話 我教你個辦法 你們經過中介了沒有 如果有的話 你打 和中介 ...
有房產證沒有土地證的房子能買嗎，有房產證，沒土地證的房子可以買嗎？
您好，可以買，但是沒有相關證件買完是不受法律保護的。如果出現情況，後續維權的話將很困難，自己可以參考詳細情況的價差決定是否購買，但是購買的風險很大。沒有相關風險承受能力的話建議還是買正規渠道的房。望採納 可以買的。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...
沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的房子能買嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子是不可以購買的，沒有房產證，不能保障購房者的合法權利的。一 從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。我國法律規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就...